Собственник 1/2 доли жилого дома подал в суд иск о выделе доли в натуре. Дом общей площадью 40 кв. м. состоит из одной комнаты и кухни, назначена экспертиза, на каких основаниях я могу возражать против выдела? Кто должен оплатить услуги экспертов?

Услуги экспертизы оплатить заявитель, а Вы вправе доказывать, что это не возможно, так как из одной комнаты сделать отдельно две с разными ходами практически не возможно. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Иск о выделе доли в натуре - основания возражения и оплата услуг экспертов

Спор о выделе в натуре - кто несет расходы за государственную пошлину, адвоката и экспертизы?

У нас был суд, где я получил 1/4 дома и 1/4 земли. Второй собственник хочет подать на выдел в натуре. Я как ответчик обязан ли буду оплатить его расходы? (гос пошлина, адвокат, какие-нибудь экспертизы)?

Читать ответы (2)

При обращении в суд по выделу доли в доме в натуре, кто должен оплачивать расходы по выдел?

Читать ответы (2)

В каком случае суд откажет об выделе доли в натуре жилого дома истцу?

Читать ответы (3)

Условия, при которых выдел долей в натуре у частного дома, может быть возможен.

Если кто то сталкивался, прошу расписать все условия, при который суд может посчитать, что выдел долей в натуре возможен. Не надо писать о проведении экспертизы. Пишите, что эксперт должен увидеть, чтоб понять возможно или нет. К примеру, я так полагаю у каждой доли должен быть организован отдельный туалет, кухня и выход (или иметься тех возможность). В ответах ссылайтесь на нормы (пусть и строительные если надо), практику судов, пленумы и т.д.

Читать ответы (8)

Как выделить долю в натуре через суд - множество вопросов и необходимость в экспертизе.

Собираюсь сделать выдел доли в натуре через суд. Дом у меня в деревне в г.Москве. Две комнаты 10 и 5 кв.м, кухня 5 м, общая площадь 20. Сделать дополнительную дверь на улицу, я думаю нет проблем. Какой минимальный размер квадратных метров можно выделить в натуре, у меня комната 5 метров? Обязательно ли наличие кухни в выделеной в натуре доли? Туалет и баня у нас на улице. Если суд сделает строительную экспертизу о возможности выдела доли в натуре, то кто должен будет её оплачивать я или государство и где суд возьмёт экспертов? Если суд выиграю, достаточно этого чтобы зарегистрировать в реестре отдельную комнатату с отдельным входом, или нужно будет брать разрешение от местных властей на раздел?

Читать ответы (4)

Правомерность действий экспертов при выделении доли в домовладении обсуждается

Правильно ли поступают эксперты? Есть домовладение в долевой собственности на 5 совладельцев, доли у всех разные площадь всех частей здания - 197,4 кв.м общая площадь - 154,4 кв.м (без веранд) жилая площадь - 112,5 кв.м выделяемая площадь-39,5 кв.м. Подсобная площадь - 41,9 кв.м (кухни, тамбуры, холодные пристройки). Один из совладельцев решил выделить свою долю в натуре. Судом назначена экспертиза, которая дала заключение о возможности выдела и предоставила новый перерасчет долей остальных собственников с учетом сложившегося порядка пользования. При этом, в расчет включена общая площадь дома (без учета площади веранд 154,4-39,5=114,9 кв.м), оставшаяся после выдела на основании п.п. 5,6 ст.15 ЖК РФ. Правильно ли это? Ведь согласно Приказу №878 Росстата РФ от 27 декабря 2017 г. - площадь веранд должна включаться в общую площадь (197,4-39,5=157,9 кв.м) и тогда реальная доля должна вычисляться соответственно: реальную общая площадь в собственности (по плану БТИ) одного совладельца (с учетом веранд) разделить на оставшуюся общую площадь дома, т.е. на 157,9, а не 114,9 С уважением, Румянцева Марина.

Читать ответы (3)

Возможно ли выделить долю в натуре на аварийный дом и участок без документального подтверждения в Санкт-Петербурге?

Добрый день. Частный жилой дом старый и в аварийном состоянии (документального подтверждения нет). Внутренние сети отсутствуют, 2 собственника. Возможно ли выделить долю в натуре на дом и участок? С-Пб.

Читать ответы (1)

Брат подал в суд на выдел доли в натуре в долевой собственности - возможности избежать перепланировки и раздела

Нахожусь в долевой собственности с братом. Он подал в суд на выдел доли в натуре, у меня 2/5 домовладения, у него 3/5.В мою долю входит жилая комната 6,8 кв м,кухня 10,2 кв м с печкой для отопления и коридор. Эксперт предлагает перепланировку, из кухни сделать жилую комнату а из спальни кухню, что очень неудобно в эксплуатации и требует немалых средств для перепланировки, которых у меня нет. Возможно ли избежать данной перепланировки или вообще раздела.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59