Сестра выписалась из квартиры - что делать, если предоставляют 1-комнатный дом вместо 2-комнатного?

199₽ VIP

Вы не стояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении, поэтому ни о какой разнополости и т.д. вообще речь не идет. Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят аналогичное жилье.

Ждите ответа.

Согласно ст. 2 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации":

"Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам".

На ответ даётся месяц.

При расселении аварийного жилья предоставляется жилое помещение, равное по общей площади. Ст.32 ЖК РФ.

Добиваться предоставления двухкомнатной, т.е. по норме предоставления можете, если состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но не факт, что добьетесь, т.к. администрация в таком расселении вправе предоставлять жилье по норме предоставления, но не обязана.

Татьяна, заявление вам и так вернут, так как не усмотрят никаких нарушений со стороны администрации.

В соответствии с Положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», которое утверждено постановлением Правительства № 47,жилые помещения, предоставляемые по договору социального найма, должны быть в виде отельной квартиры в фонде социального пользования (или комнаты). Размер предоставляемого жилья должен соответствовать нормам жилой площади, которые положены семье на день принятия распоряжения о выселении, и не может быть меньше той площади, которая была в старой квартире. Кроме этого, жилье должно предоставляться в пределах города и того района, где находилась предыдущая квартира, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Таким образом, никаких нарушений со стороны действующего законодательства не было.

Соглашайтесь на предоставленную вам квартиру, а то никакого другого можете не получить вовсе.

Удачи Вам!

Ст.89 ЖК РФ гласит следующее.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Мне его нужно забрать, или мы можем добиваться 2 ком квартиры и так??? Спасибо.

Добиваться. Забирать не надо. Пусть прокуратура рассмотрит и даст ответ

Письменно отказаться от квартиры. И требовать двухкомнатную. Даже. возможно, и через суд.

Татьяна, можете отозвать заявление. Это не противоречит закону о Прокуратуре.

Что касается разнополости - право есть по ст. 58 ЖК, если жилье при расселении аварийного жилья вам предоставят по договору социального найма

ЖК РФ, Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма

1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

Подождите конечно когда в прокуратуре рассмотрят ваше заявление, поданное в соответствии со ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ.

Я вам уже отвечал что моей практике был случай. Когда не смотря на ст 89 ЖК РФ в суде выиграли спор, когда семье, проживавшей в браке в трехкомнатной квартире предоставили двухкомнатную по общей площади равной трехкомнатной квартире в браке В той семье были разнополые дети В судебном порядке мы добились предоставления семье трехкомнатной квартиры.

В Сыктывкаре минимальная норма составляет 10,5 кв. Решением совета МО "Города Сыктывкар" от 28.11.2005 г. №20/11 282 "Об установлении учетной нормы предоставления площади жилого помещения" Если на одного человека приходится менее учетной нормы, то данный гражданин может быть признан администрацией нуждающимся в предоставлении жилья. Так же есть другая норма предоставления, т.к. данная учетная норма является минимальной, в Сыктывкаре составляет 13,5 кв. метров на человека. На основании этого вы можете требовать от администрации выделения положенного вам жилья с учет членов вашей семьи.

Добрый день, Татьяна.

Забирать заявление не нужно. Прокуратура рассмотрит Ваше обращение по существу и ответит на Ваше обращение.

Проблемная ситуация для Вас в другом: есть ли перспективы отстаивать свои жилищные права в суде? Начнём с того, что регистрация по месту жительства сама по себе не порождает прав на жилое помещение и их не умаляет. Жилищные права Вашей сестры каким-либо образом были оформлены: она вписана в ордер? Включена в договор социального найма? Утратившей право пользования жилым помещением её никто не признавал в судебном порядке: ни Вы, ни орган местного самоуправления. Это во-первых. Во-вторых, что значит "равнозначность" жилого помещения с т.з. ст. 89 Жилищного кодекса РФ (ст. 32 ЖК РФ действует только в отношении собственников, а не нанимателей)? В части 1 говорится о равнозначности по общей площади. В части 2 говорится о равнозначности по количеству комнат только в коммунальной квартире. А судебная практика по подобным спорам исходит из конкретной ситуации, учитывая не только равнозначность предоставляемого жилья по метражу, но и другие, заслуживающие внимания обстоятельства. Иногда даже этажность учитывается (например, если наниматель-инвалид проживал на 1 этаже, а ему предоставляют на высоких этажах). В Вашем конкретном случае (даже без учёта жилищных прав Вашей сестры) речь идёт о семье (муж, жена), имеющей ребёнка 10 лет. Поэтому равнозначность предоставления в Вашем случае должна быть принята во внимание не только с т.з. общего метража, но и с т.з. количества комнат.

Вместе с тем, считаю, что обращение в органы прокуратуры не является эффективным механизмом защиты Ваших прав. Вам нужно обратиться в суд с иском о понуждении уполномоченного ОМСУ предоставить Вам по ДСН равнозначное жилое помещение - по общему метражу и кол-ву комнат. Положительных решений по подобным делам достаточно.