Я из Липецка. Хотела узнать как определяется этажность дома. При расчете ОДН на э/энергию этот показатель имеет большое значение. У нас дом построен буквой Г. По одной стороне 4 подъезда, по другой 1.Они 10 этажные. Затем, спустя лет 5 после заселения этих 5 подъездов выстроили кирпичную вставку-угол. Он 16 этажей. Теперь при расчете ОДН у нас у всех берется Этажность 16. Насколько это правильно?

При расчете ОДИН на э/энергию этот показатель имеет большое значение.

Могут ли жильцы проходного подъезда в многоэтажном доме закрыть дверь

Много квартирный дом построен буквой Г из 9 подъездов имеется один проходной подъезд имеют ли право жильцы этого подъезда закрыть эту дверь.

Читать ответы (2)

Некорректная этажность дома - где найти информацию и как решить проблему?

У нас дом считается 3-5 этажей. Но дело в том, что сам дом разной серийности и этажности с периодом постройки в 10 лет 3 х этаж.1959 г.п. и 5 этажный 1969 года. Трех этажные 2 подъезда сталинка и один подъезд 5 этажей хрущевка. В Еирц мне сказали что это законно и нормально. Мы живем в сталинке, но акцент ставится именно на пятиэтажку. Эксплуатайию дома так же считают по одному подъезду. Куда обращаться и где узнать более подробную информацию? Спасибо.

Читать ответы (1)

Законность открытия коммерческой точки на втором этаже жилого дома с общим входом и права соседей на заставление

Двухэтажный кирпичный жилой дом, три подьезда, 20 квартир. Сосед, предприниматель, открыл коммерческую точку, фотографию напротив моей квартиры на втором этаже. Подьезд превратился в проходной двор, начались кражи и грязь в подьезде. Перед подьездом - автостоянка с постоянным подьездом-отездом машин. У нас маленькие дети. Соседи (супруги)-коммерсанты заставляют других жильцов убирать вокруг дома и в подьезде, так как имеют должность старшего подьезда. Вопрос - насколько законно открытие коммерческой точки на втором этаже жилого дома с общим входом?. Имеют ли право эти соседи заставлять других соседей убиратся в подьезде?

Читать ответы (1)

Как правильно классифицировать многоквартирный дом с общежитиями и разделиться от них?

Вопрос, для нас очень важный. Наш дом состоит ид 5 подъездов, дом 5 этажей. Два подьезда из них это общежитие. Одно находится в начале другок посредине отдельно жилыми домами. Эти общижития временные для людей оставшихся без жилья. Площадь общежития больше. Весь дом считаю многоквортирным домом правильно ли это и по какой статье? И как нам разделиться от общежития?

Читать ответы (1)

Методы предотвращения размещения автомобильной стоянки перед подъездами №1 и 2 нашего дома

Наш дом в плане имеет форму «Г», 4 подъезда (1-4 подъезды) имеют выход на одну сторону, а другие 3 подъезда (5-7 подъезды) на другую сторону. Большая часть кадастровой земли находится со стороны 3 подъездов. 15.10.2013 г. общим собранием собственников было принято решение о размещении автомобильной стоянки в пределах кадастрового плана нашего дома. Однако, часть собственников подъездов 1 и 2, под окнами которых будет размещена стоянка, против размещения этой стоянки. Эту автостоянку закрепили за тремя подъездами, т.е. за подъездами 5,6,7. Со стороны этих подъездов и так еще при строительстве была построена бетонная площадка, на которой помещается не менее 15 машин. От стены подъездов №1 и 2 до планируемой стоянки около 12 м, под деревьями находятся три колодца. Подскажите, как нам жителям этих двух подъездов не допустить стоянку автомобилей у себя под окнами?

Читать ответы (2)

Справедливо ли взимание платы за содержание домов с лифтом в нашем шестиподъездном доме?

Наш дом из 6 подъездов, в 3-есть лифт, подъезды 10 этажные, в 3-нет, подъезды 6 этажные, нет даже шахты лифта, дому 20 лет, в этом году выставили плату за содержание жилья домов с лифтом, насколько это правомерно. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы начисления платы за электроэнергию в многоквартирном доме с разной этажностью - правомерность расчетов Энергосбыта

По начислению платы на э/энергию в многоквартирном доме. Наш дом состоит и четырех секций,2 секции-9-ти этажные дома, две другие стоящие отдельно 9-ти и 16-ти этажный примкнувший вплотную. Расчет на общедомовые нужды рассчитывается пропорционально размеру общей площади и площади каждого потребителя. Дом наш учитывается как единое целое. Но ведь этажность в домах разная, соответственно расход в 9-ти этажном доме отличается от 16-ти этажного? Имеет ли Энергосбыт право таком образом производить расчет?

Читать ответы (3)

Влияет ли неплата некоторых жильцов в одном подъезде на ответственность жильцов в другом подъезде при расчёте суммарных

В доме 2 подъезда, в каждом счётчики на одн. при расчёте суммируют показания и делят на жильцов всего дома. В одном подъезде не добросовестные неплательщики. Несут ли жильцы нашего подъезда ответственность за другой подъезд, у нас по подъезду всё в порядке, но суммируют показания 2-х общедом. Счётчиков и разницу делят на всех.

Читать ответы (1)

Связь пристройки к дому с начислением ОДН и приватизированные помещения - вопросы и ответы

Обьясните пожалуйста. К нашуму дому пристроено одно этажное помищение (но имеет адрес нашего дома). В этом помещении находятся в подвале швеки а на первом этаже магазины. Эти помещения приватизированы, и в реестре нашего дома они идут как помещения 1001 и 1002. При начислении ОДН могут ли эти помещения относится к общему имуществу нашего дома? Если нет! То как это проверить?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с общедомовым и индивидуальным счетчиком тепла в разных подъездах одного дома?

По одному адресу в два этапа был построен дом из 5 подъездов. Причем разница в постройке подъездов №№1-4 и №5 около 8 лет, помимо этого подъезды отличаются этажностью, внешним видом, стилем и, что самое интересное, счетчиками на коммунальные услуги. Суть вопроса такая: в подъездах 1-4 используется общедомовой счетчик на тепло, а в 5 подъезде установлены ИПУ. Все бы ничего, но вот оператор тепловой энергии выставляет счета по общедомовому счетчику и получается, что по ИПУ мы "нажгли" на 1200 рублей, а в довесок получаем еще 1000 рублей за общедовомой счетчик (когда люди вместо того, чтобы убавить отопление, просто открывают окно). Возможно ли отделить один подъезд от дома на другой адрес и в какие инстанции обращаться?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59