В сентябре предприятие получили кадастровый паспорт на построенный хозспособом дом, но частично был не доделан. Сейчас производятся дальнейшие строительные работы. Нужно ли заново оформлять кадастровый паспорт по окончании достройки дома?

Добрый вечер. Если после проведения строительных работ измениться площадь или конфигурация здания, то вам надо будет менять кадастровый паспорт.

Нужно ли повторное оформление кадастрового паспорта после достройки дома, частично построенного хозспособом?

Как изменить площадь в кадастровом паспорте при приостановке государственной регистрации из-за несоответствия с

Как поступить. Ситуация: Приостановка гос регистрации по причине того, что отличаются площади квартиры, указанные в акте приема квартиры и кадастровом паспорте. Менять цифры в акте застройщик отказался. Как изменить площадь в кадастровом паспорте? Или есть другой путь?

Читать ответы (1)

Как продлить разрешение на строительство, если срок истек?

Достроен объект незавершенного строительства, срок действия на строительство истёк 1 октября, как продлить разрешение на строительство стоб не получить отказ в пропущенном 10 дневном сроке.

Читать ответы (9)

Куплен дом построенный близко к меже с согласия соседей, а теперь говорят под снос!

Купили дом в 2018 г. Он построен в 2016 году, сдан в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет в том же 2016 г. Сейчас выяснилось следующее: по одной стороне дом построен в близости от межи с соседями в 80 см, на что они давали согласие нотариально заверенное при строительстве с формулировкой "Даю согласие на строительство, оформление и сдачу в эксплуатацию жилого дома по межевой линии, разделяющей наши земельные участки". После покупки выяснилось, что кровля сгнила и мы ее перекрывали, соседи пожаловались и пришел муниципальный инспектор по земельному контролю и сказал, что возможно теперь все под снос, т.к. построен после 2007 г. Вопрос: как такое может быть? Ведь дом принят в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, при строительстве дано нотариальное согласие соседей о приближении к меже! Когда принимался дом разве он был как то по другому построен или не на таком расстоянии как сейчас. Разве за 2 года с момента, как дом на кадастре и в эксплуатации такой как есть, чтот поменялось в законодательстве?

Читать ответы (41)

Надо ли снимать объект незавершенного строительства с кадастрового учета на участке ИЖС (все в собственности)

Надо ли снимать объект незавершенного строительства с кадастрового учета на участке ИЖС (все в собственности), если на его месте построен дом без разрешения на строительство? Спасибо.

Читать ответы (8)

Как доказать ввод жилого дома как завершенное строительство до 2018 года и избежать налога с продажи после 11-летней

Как доказать ввод жилого дома как завершенное строительство до 2018 года. В 2009 году приобрел земельный участок с домом. Дом был оформлен как незавершенное строительство. В том же году провел центральное отопление, свет и другие коммуникации. Все разрешения и договора есть. Прожил в нем 11 лет. Платил налоги, т.к. в налоговой он проходит как жилой дом. В 2020 году при продаже дома в ипотеку банк затребовал выписку из ЕГНР как завершенное строительство. Сделал. Теперь дом считается жилым с 2020 года, следовательно я заплачу налог с продажи. До 2018 года завершенное строительство не требовалось оформлять. Кадастровые выписки о собственности на землю и дом с 2009 года есть. Как правильно оформить договор, чтобы не платить налог с продаж, т.к я владею недвижимостью 11 лет.

Читать ответы (5)

Вопросы узаконения дома

Мы построили дом в 2012 году - земли ИЖС. Разрешение на строительство не получали т.к. нам сказали, что по дачной амнистии можно будет сдать без разрешения. Но пока строились законодательство поменялось. Но как потом не оказалось странным технический план нам кадастровый инжерер сделал без разрешения на строительство. А вот Кадастр ставить на учет дом отказался - т.к. тех. план сделан без разрешения на строительство. Пока писали в Росреестр России, получали ответ... законодательство поменялось еще раз и теперь разрешение на строиельство не нужно. Подскажите, можем ли мы теперь послать в администрацию уведомление об окончании строительства или теперь только узаконить дом можно через суд? Если через суд, то нам нужно ли подавать заявление о получении разрешения на строительство?

Читать ответы (3)

Построил дом но не ввел в эксплуатацию разрешение на строительство истекло. Что грозит?

Читать ответы (10)

С какого срока исчисляется владение домом и надо ли платить налог с продажи?

В 2008 г я купил землю в селе с незавершённым объектом по договору купли-продажи. (Есть свидетельсто на землю, свидетельство на незавершёнку и договор купли продажи от 2008 г). Сейчас получаю новое свидетельство уже на завершённый объект и сразу продаю. С какого срока исчисляется владение домом и надо ли платить налог с продажи? С уважением, Александр.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59