Управляющая компания отказывается отчитываться о расходах - что грозит жильцам многоквартирного дома?

• г. Черкесск

Живу в многоквартирном доме. Управляющая компания не хочет отчитаться о расходах за 3 года. Поэтому перестали платить последний год. У жильцов нет права собственности на дом. Может ли УК подать в суд на нас и взыскать деньги. 90 процентов жильцов 8 этажного дома отказываются от услуг этой компании, но расторгнуть договор мы с ними не можем.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. УК обязать в соответствии с нормами закона отчитыватся о расходах, по требованию собственников. Можно обратится в суд и обязать УК предоставить отчет. В соответствии с нормами ЖК РФ собственники обязаны оплачивать коммунальные услуги, в противном случае УК обратится в суд за взысканием задолженности. Расторгнуть договор с УК и выбрать иной способ управления право собственников и поверте при большом желании Вам никто не помешает это сделать.

Удачи.

Спросить
Алексей
01.12.2018, 22:55

Собственники дома требуют отчет УК за последние 6 лет - на что были потрачены деньги и как заставить их предоставить информацию

На общем собрании собственников приняли решение по замене старых окон, в подъездах, на пластиковые, т.к. деревянные рамы пришли в негодность. УК ответила, что на счету дома всего 43000 руб., а затраты составят 90000 руб., для принятия положительного решения, нам необходимо доплатить недостающую сумму с собствеников (способ оплаты: сумма будет получена путем увеличения платежей по квитанциям сроком на год). Собственники запросили отчет по расходам за последние 6 лет. УК предоставила в сжатой форме и только за 2017 год, а именно, вот 2-е основные позиции: содержание и текущий ремонт 113000 руб.; санитарное содержание придомовой территории 43000 руб. Поскольку за последние 6 лет на придомовой территории и в доме ни каких работ по благоустройству и ремонту не делалось, попросили отчитаться за потраченные деньги, а именно куда и на что, т.к. за такой срок, сумма, которая была аккумулирована на счету дома очень мала. УК отказала в данной информации, мотивируя, что не обязаны более подробно освещать эти статьи расходов. Правомерны ли их действия? Если нет, то как мы можем заставить их предоставить нам отчет за последние 6 лет? На какие нормативные акты ссылаться?
Читать ответы (1)
Наталья Павловна
19.09.2018, 22:35

Вопрос о возможности доначисления за ком услуги компанией, не производившей начисления в течение 4 лет

Если управляющая компания не производила начисления за ком услуги в течение 4 лет, не предоставляла платежные документы, не организовала прием платежей, может ли она произвести доначисление за эти четыре года?
Читать ответы (1)
Rashid
22.07.2020, 01:04

«Как собирать деньги для обслуживания незавершенного жилья, заселенного на 90%?»

Имеется многоквартирный дом который не введен в эксплуатацию, но который заселен на 90%. Можно ли законным способом собирать денежные средства с жильцов для тех обслуживания дома и территории?
Читать ответы (6)
Вера
19.05.2020, 19:59

Управляющая компания отказывается предоставлять информацию об уплате коммунальных услуг в Информационный расчетный центр

Управляющая компания отказывается подавать сведения в Информационный расчетный центр об уплате за коммунальные услуги. Я работающий пенсионер, ветеран труда до января 2020 г. Я получала субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг.. потом выплаты прекратились. Долгов по квартплате у меня нет. Обратилась в Информационный расчетный центр, там мне сказали, что управляющая компания сведения не подает. Обращалась в нашу упр. компанию, мне бухгалтер сказала, что они никуда не должны подавать сведения по кварплате.
Читать ответы (5)
Сергей
02.06.2017, 08:52

УК требует несуществующий долг.

7 месяцев назад многоквартирный дом сменил способ управления на ТСЖ (ТСН). Вчера пришло письмо от прошлой управляющей компании с требованием в досудебном порядке оплатить задолженность на приличную сумму. Всегда плачу во время, никогда задолженности перед управляющей компанией не было. Сейчас уже 7 месяцев плачу в ТСЖ, также задолженности нет. Письмо о досудебном порядке пришло без печати управляющей компании, подпись ген. директора не от руки (факсимиле). Что можно сделать в данной ситуации?
Читать ответы (11)
Лидия Ивановна
19.03.2017, 22:48

Как правильно отчитываться управляющей компании о расходе средств на содержание дома

Каким образом должна отчитываться управляющая компания перед собственниками о расходе средств, затраченных на содержание дома, актом написанным от руки или с предъявлением нарядов на работы с подписью председателя дома?
Читать ответы (1)
Юрий Анатольевич
17.06.2017, 04:41

Может ли управляющая компания подписывать акты выполненных работ не ставя собственников жилья в известность?

Получили Отчет управляющей компании за прошлый год, там перечисляются выполненные работы по дому и акты, дело в том, что никто из собственников жилья нашего дома акты о выполненных работах не подписывал и некоторые работы вообще никто не видел! Управляющая компания сама придумывает акты и их сама подписывает. Может ли управляющая компания подписывать акты выполненных работ не ставя собственников жилья в известность? Если может то согласно какому закону и какой статьи? С уважением Юрий.
Читать ответы (9)