Как продать имущество банкротного ООО без риска его возврата в конкурсную массу?

₽ VIP

Объясните, пожалуйста, вот такую вещь. Цитирую: "Негативные последствия могут грозить кредиторам, у которых находится в залоге единственное пригодное для проживания жилое помещение. Если такой залоговый кредитор не предъявит требование должнику в деле о банкротстве либо пропустит срок для обращения за установлением статуса залогового кредитора, то он не сможет рассчитывать на удовлетворение своего требования за счет предмета залога, в том числе посредством обращения взыскания на имущество вне рамок дела о банкротстве. Такое требование учитывается в реестре требований кредиторов как не обеспеченное залогом. В этом случае жилое помещение считается не вошедшим в конкурсную массу. Право залога на него прекращается после завершения процедуры реализации имущества при условии освобождения должника от дальнейшего исполнения обязательств." Это касается только когда должник самостоятельно подаёт на банкротство? То есть, например, я подаю на банкротство, у меня единственное жильё находится в залоге у кредитора, который коим то образом должен вовремя успеть включить себя в реестр кредиторов, чтоб претендовать на квартиру?

Какие налоговые и иные риски возникнут у ООО (УСН 6%) при продаже недвижимого имущества ООО (15%) (лица не взаимозависимые) если стоимость сделки по договору-купли продажи будет ниже рыночной или кадастровой стоимости данного имущества?

Купил офис. Через 2 года арбитраж признал сделку недействительной в процедуре банкротства должника (должник это тот кто мне продал). В определении написано так: Согласно пункту 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве всё, что было передано должником или иным лицом за счёт должника или в счёт исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской. Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения. В данном случае в порядке применения последствий недействительности сделки подлежит взысканию в конкурсную массу должника полученная по недействительным сделкам денежная сумма. В пункте 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской. Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в случае, если сделка, признанная в порядке главы III.1 Закона о банкротстве недействительной, была исполнена должником и (или) другой стороной сделки, суд в резолютивной части определения о признании сделки недействительной также указывает на применение последствий недействительности сделки (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 61.6 и абзац второй пункта 6 статьи 61.8 Закона о банкротстве) независимо от того, было ли указано на это в заявлении об оспаривании сделки. В отношении удовлетворенного определением суда реституционного требования должника к другой стороне сделки суд выдает исполнительный лист. О П Р Е Д Е Л И Л: Признать недействительной сделкой договор купли-продажи от 17.02.2017 г., заключенный между ООО и Ф.И.О Применить последствия недействительности сделки в виде восстановления положения сторон, существовавшего до заключения сделки. Вопрос: Как будет происходить восстановление положений? Пока они мне не вернут деньги, я им не верну офис, так что ли? И там было сказано что в конкурсную массу подлежит взысканию деньги. Это мои? Или у кого я купил?

Купил офис. Через 2 года арбитраж признал сделку недействительной в процедуре банкротства должника (должник это тот кто мне продал). В определении написано так: Согласно пункту 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве всё, что было передано должником или иным лицом за счёт должника или в счёт исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской. Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения. В данном случае в порядке применения последствий недействительности сделки подлежит взысканию в конкурсную массу должника полученная по недействительным сделкам денежная сумма. В пункте 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской. Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в случае, если сделка, признанная в порядке главы III.1 Закона о банкротстве недействительной, была исполнена должником и (или) другой стороной сделки, суд в резолютивной части определения о признании сделки недействительной также указывает на применение последствий недействительности сделки (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 61.6 и абзац второй пункта 6 статьи 61.8 Закона о банкротстве) независимо от того, было ли указано на это в заявлении об оспаривании сделки. В отношении удовлетворенного определением суда реституционного требования должника к другой стороне сделки суд выдает исполнительный лист. О П Р Е Д Е Л И Л: Признать недействительной сделкой договор купли-продажи от 17.02.2017 г., заключенный между ООО и Ф.И.О Применить последствия недействительности сделки в виде восстановления положения сторон, существовавшего до заключения сделки. Вопрос: Как будет происходить восстановление положений? Пока они мне не вернут деньги, я им не верну офис, так что ли? И там было сказано что в конкурсную массу подлежит взысканию деньги. Это мои? Или у кого я купил?

Постановлением суда признан недействительным договор безвозмездного пользования автомобилем, взысканы денежные средства за пользование автомобилем (в размере стоимости аренды за определенный период). Суды в определении ссылаются на ст. 61.6. Закона о банкротстве. Последствия признания сделки недействительной, п. 1 все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения. Автомобиль был возвращен в конкурсную массу до суда. Правильно ли применили суды ст. 61.6 Закона о банкротстве взыскивая в качестве последствия недействительной сделки стоимость аренды автомобиля? Как мне кажется, если уж применять так ст. 167 ГК. И может ли это служить основанием для отмены решений судов в Верховном суде? Профессионалы, прошу высказать своё мнение.

Брали кредит в банке на юридическое лицо под залог имущества (помещение, земельный участок, транспортные средства). Сказался кризис, платежи в банк в погашение процентов и основной суммы кредита осуществлять перестали. От долга перед банком не отказываемся, согласовали с банком цену имущества, по которой банк без проблем разрешит реализацию. Имущество выставили на всевозможных специализированных сайтах (avito и др.). Параллельно начали процедуру ликвидации юридического лица. По нашим подсчётам исходя из оценки, при реализации имущества денег должно хватить на погашение обязательств перед банком. Но есть одна проблема, продать имущество пока не получается, а затягивать данную ситуацию мы не хотим. Вопрос: можно ли как-то склонить банк к переоформлению нашего имущества, например, на банк по оценочной стоимости, чтобы исполнить свои обязательства перед банком и завершить процедуру ликвидации не переходя к процедуре банкротства юридического лица. Спасибо.

При процедуре банкротства введена процедура реализации имущества, деньги из зарплаты вычетаются в конкурсную массу, если не объявится не один из кредиторов (истец) то куда идут деньги вычтенные из зарплаты в конкурсную массу? Останутся ли они на счету? И можно ли будет их вернуть по окончанию процедуры реализации введённой на 6 месяцев?

У меня вопро. Конкурсный управляющий спорил сделку купли продажи имущества, с применением последствий в виде взыскания в конкурсную массу стоимости имущества, так как данное имущество было продано третьему лицу. Данную дебиторскую задолжность он реализовал по решению собрания кредиторов на торгах. Может ли конкурсный управляющий получивший удовлетворение при реализации дебиторки подать на третье лицо которое приобрело имущество у лица которе не могло осуждать по статье 302 ГК подать иск в суд?

В июне 2014 года между ИП Ивановым И. И. и гражданином Икс был заключен договор купли-продажи транспортного средства. В августе 2015 года, в отношении ИП Иванова И. И. была введена процедура банкротства - наблюдение. В феврале 2016 года, в отношении ИП Иванова И. И. введена процедура реализации имущества гражданина, был назначен финансовый управляющий. В декабре 2017 года, финансовый управляющий подал в арбитражный суд заявление о признании недействительной вышеуказанной сделки по продаже автомобиля, с требованием о признании договора купли-продажи недействительным, применении к данному договору применении последствий недействительности сделки (обязать гражданина Икс, покупателя, вернуть в конкурсную массу автомобиль). Требования финансового управляющего основаны на том, что в договоре купли-продажи авто сторонами указано стоимость автомобиля, которая в несколько раз ниже рыночной стоимости подобного автомобиля в период совершения сделки, в связи с чем, финансовый управляющий считает, что "... договор купли-продажи автомобиля от _.06.2014 является подозрительной сделкой, совершенной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки. Подскажите пожалуйста механизм защиты покупателя авто, гражданина Икс, как отстоять в суде автомобиль? Заранее спасибо.

Помогите, пожалуйста, разобраться: в договоре залога имущества к кредитному договору говорится: "настоящий залог обеспечивает исполнение всех обязательств заемщика перед банком по кредитному договору, включая обязательства: - по возврату предоставленного кредита - по уплате процентов - по уплате комиссий - по уплате неустойки за просрочку возврата кредита - ...-по возмещению убытков банку расходов по реализации предмета залога." В разделе "Обращение взыскания на заложенное имущество" говорится, что: "в случае реализации заложенного имущества с публичных торгов стоимость, указанная в Перечне имущества, передаваемого в залог, является начальной продажной ценой заложенного имущества". Ситуация такая: у меня возникли трудности с возвратом кредита и теперь могу ли я требовать, чтобы банк забрал у меня залоговое имущество и на этом наши отношения прекратились бы? Они требуют, чтобы я сама продавала залоговое имущество, хотя в договоре четко сказано, что все расходы уже заложены в оценку имущества. Имущество оценено было в 60% от его рыночной стоимости. Заранее благодарна за ответ.