После покупки участка в 2012 г. я обнаружил кадастровую ошибку. Участок на плане находился в другом месте, межевание было сделано в 2008 г. Кадастровый инженер свою ошибку признал и обещал исправить но прошло 3 года, он уже не работает а обещает другой уже больше года.

После покупки участка в 2012 г. я обнаружил кадастровую ошибку.

Доказательство прямоугольной формы участка - дело до Краевого суда

В 2003 году покупая ом на участке (21 сотка 42 м). кадастровый инженер допустил ошибку. (Даже в ИСХАГИ Краснодарского края признали это). Участок (2 точки) по границе заднего планв сместился на 3 м 30 см влево. Кадастровый инженер производивший межевание левого участка признал свою ошибку. И мы с соседями левого участка подписали акт перераспределения. Ошибка была исправлена за счет кадастрового инженера. И мой участок уменьшился почти на 2 сотки. Стал 19,54 с. Кадастровый инженер выполнявший межевой план моему предщественнику и план участка справа, понял свою ошибку, но соседи купившие участок справа, не идут на уступки. Наняли судебную экспертизу. Суд. эксперт подтасовывая документы сделал выводы, в моей виновности. То есть слева есть ошибка (была) а справа нетА участок справа (новые соседи) в 2003 году состовлял 20 соток, а сейчас увеличился о 25 соток. Есть документ из архитектуры, за 1991 год, что мой участок имеет прямоугольную форму. Сужусь уже 4 года, как доказать, что мой участок должен иметь прямые углы, как в 1991 году. Дело доходило до Краевого суда.

Читать ответы (1)

Вопрос о согласовании исправления кадастровой ошибки с соседями при межевании земельного участка

Не могу провести межевание своего зем. участка, т.к. у соседей кадастровая ошибка при межевании (заключение кадастрового инженера) - их участок наезжает на мой. Кадастровый инженер предложил исправить ошибку соседей за мой счет и провести далее межевание моего участка. Должна ли я согласовывать исправление ошибки с соседями?

Читать ответы (1)

Сделали межевание дачного участка, однако при нанесении плана участка на кадастровый план, выяснилось

Сделали межевание дачного участка, однако при нанесении плана участка на кадастровый план, выяснилось, что сосед уже приватизировал свой участок, размеры которого зашли на наш и соседний участок, на кадастровый план наносить размеры нашего участка отказались, сказали что надо исправлять кадастровую ошибку. Каковы наши действия? Согласования границ земельных участков соседом сделано не было, т.к. его участок в 90 годы был пустырем, приватизировал в 2009 году.

Читать ответы (1)

Межевание участка с домом - проблемы с границами и возможности восстановления.

По договору дарения получила от папы участок с домом. Начали процедуру межевания и оказалось, что границы участка одного из соседей, на плане межевания, накладываются на половину нашего участка и участка соседей. Инженеры говорят, что у них межевание сделано в 2009 году, нас никто не предупреждал о межевании. Как исправить план межевания? Можно ли восстановить прежние границы участка?

Читать ответы (2)

Спор о кадастровой ошибке - требование районного кадастрового отдела оформить межевой план наши затраты

Земельный участок в деревне в Московской области приобретён в 2003 году. Оформлен кадастровый план участка, в котором указано, что план оформлен на основании межевания. В 2014 году выяснилось, что на кадастровой карте участок ошибочно размещён на другом конце деревни. Районный кадастровый отдел признал этот факт кадастровой ошибкой. Но для её устранения потребовал оформить межевой план за наш счёт. По нашему мнению кадастровую ошибку должны устранить виновные за её возникновение. Правомерны ли требования районного кадастрового отдела?

Читать ответы (2)

Возбуждение дела по 303 УК в связи с претензиями на участок при межевании

Владелец соседнего участка предъявил иск, что при межевании не были учтены границы его участка. На самом деле, участок соседа истца на момент проведения межевания моего участка не был занесен в Росреестр из за технической ошибки. И Росреестр не предоставил кадастровому инженеру, проводившему межевание моего участка, сведений об участке соседа-истца. Росреестр не обнаружил наложений границ наших участков и зарегистрировал мой межевой план. После этого, сосед-истец явился а Росреестр, исправил техническую ошибку на свой участок, и подал иск об уменьшении грпниц моего участка, чтоб вся площадь наложения границ досталась ему, из за того, что мой кадастровый инженер не учел границ его участка при мнжевании. В суд истец предоставил документы на свой участок, датированные временем после окончания межевания и исправления технической ошибки. Нужег адвокат для возбуждегия дела по 303 УК.

Читать ответы (2)

Что делать, если купленный дачный участок ошибочно числится в другом товариществе и подался наложение на другую землю?

В 2008 году купила дачный участок, который был поставлен на кадастровый учет в 2007 году. В этом году узнаю, что мой участок числится в другом товариществе и наложен на другой участок (владелица участка захотела оформить свой участок.) Ей отказали в постановке на кадастровый учет и она подала на меня в суд. Как мне быть? Как исправить кадастровую ошибку и кто будет оплачивать ее исправление?

Читать ответы (1)

Исковое заявление о устранении кадастровой ошибки при изготовлении межевого плана на земельный участок под гаражом

При изготовлении межевого плана на земельный участок под гаражом выяснилось наложение соседнего участка. Межевой план на земельный участок имеется. Исправить допущенную кадастровую ошибку в своем плане сосед отказался. Нужен образец искового заявления для устранения кадастровой ошибки в судебном порядке.

Читать ответы (1)

Возможно ли решить вопрос о наложении границ земельных участков без суда?

Я регистрировала права собственника, получала свидетельство нового образца на земельный участок в 2014 г., делала межевание. Мои соседи по СНТ делали межевание в 2018 г. Оказалось, на их снимке мой участок смещен, накладывается на их, зафиксировано наложение границ только у 2-х соседних участков. Из-за ошибки исходных данных кадастровые инженеры сделали мне неправильный межевой план моего участка, это уже после 2009 г. в новой системе координат. Произошла реестровая ошибка. Оба собственника готовы исправить реестровую ошибку добровольно путем нового межевания обоих участков и гос. регистрации изменений в Росреестре. Возможно ли решить вопрос не судебно? На судебном решении настаивает Кадастровая палата. Есть ли смысл судиться с кадастровыми инженерами, допустившими ошибку при межевании моего участка? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с межеванием земельного участка - кто должен оплатить исправление ошибки?

В 2016 году купила земельный участок, межевание было сделано предыдущим владельцем за несколько месяцев до продажи. С одной стороны соседний участок был размежеван намного лет раньше, и, соответственно, мой участок измеряли от его забора. А с другой стороны, соседи межевание еще не делали. Сейчас построила дом и при оформлении тех. плана, выяснялось, что фактическое местоположение моего участка не совпадает с кадастровой картой. Участок соседа слева (от забора, которого измеряли мой участок) на 4 метра заходит на мой участок, а я, соответственно, на 4 метра заезжаю на соседний участок справа. Нашла кадастрового инженера, который межевал мой участок. Он признает, что есть ошибка, но исправлять бесплатно не хочет, требует оплатить его работу. Подскажите, пожалуйста, должен ли кадастровый инженер исправить свою ошибку без дополнительной оплаты?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59