Скажите пожалуйста, моя сестра 10 лет назад приобретала участок 15 соток, документально оформлено на нее 15 соток по договору купли продажи, но еще ей вместе с 15 сотками прошлый хозяин передал участок размером 12 соток выделенный ему когда то администрацией села под сад. Она огородила забором всю площадь, а это 42 сотки, но земельный налог платила только за свой участок. Вопрос в следующем, как можно этот участок выданный когда то прошлому хозяину оформить на сестру документально и желательно под ИЖС.

Она огородила забором всю площадь, а это 42 сотки, но земельный налог платила только за свой участок.

Проблемы с оформлением земельного участка - отсутствие желания хозяина и новый материальный интерес

15 лет назад взяли земельный участок. Не оформили, так как у хозяина участок тоже не был офрмлен в собственность. Есть только документ, подтверждающий его право на землю. Я взяла свидетельство и благополучно пользовалась участком все эти годы. Налог платили бывшему хозяину. Сегодня хотим оформить участок, но хозяин не желает оформлять его. Участок стал интересен в материальном плане.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить продажу доли дома и земельного участка при совместной собственности?

Как продать дом на два хозяина и земельный участок в котором прописана общая площадь 18 соток. У нас дом на два хозяина и в одной половине два собственника я и сестра, хотела продать свою долю дома и земли сестре, но нотариус сказал, что не знает, как это оформить. Причина в том, что земля оформлена только у меня одной по статье 16., но в выписке прописана общая площадь участка 18 соток, сказано что собственность пропорционально площади квартиры. Проблема с оформлением земли.

Читать ответы (3)

Как получить право на владение всем участком при наличии документов только на часть земли?

Ситуация в следующем: есть земельный участок 12 соток (не приватизирован), на нем стоит жилой дом (ижс). Данный дом был куплен по договору продажи еще в 50-х годах с 6 сотками, сохранился документ купли-продажи. Получается что остальные 6 соток самозахват. По дачной амнистии сейчас я знаю можно еще добавить 3 сотки к имеющимся 6,но я так не хочу. Хочу сразу все 12-ть. Подскажите пожалуйста возможно ли это сделать, есть ли у меня законное право на владение еще 3-мя сотками.

Читать ответы (1)

Оформление земельного раздела у тетки - налоговые последствия выбора между дарственной и договором купли-продажи

У тетки 40 соток в селе обеспеченным водой и газом. Хочет размежевать на 3-х племянников и один участок на родную сестру. Получается, что на сестру оформит дарственную, а на остальных только договор купли-продажи, соответственно будет заплачен налог. Племянники уверяют, что и сестре надо оформлять куплю-продажу, тем самым все заплатят налог меньше. Цену в договоре хотят указать минимальную.

Читать ответы (1)

Передача доли в наследстве между сёстрами - выбор между дарственной, куплей-продажей или отказом и налоговые обязанности

У меня следующий вопрос. При получении наследства двумя дочерьми от разных браков умершего, одна сестра готова уступить право собственности на долю в квартире умершего другой сестре за вознаграждение. Как лучше это оформить: по дарственной, договору купли-продажи или просто отказавшись от своей доли в пользу сестры. И какие налоги при этом им придется заплатить. Сестры наследуют кроме квартиры еще имущество: земельный участок и средства с банковского счета.

Читать ответы (2)

Спорная квартира - как решить вопрос с наследованием вне брака?

Ситуация в следующем: есть спорная квартира! Квартира мой мамы и сестры, была старая квартира, оформлена была на маму, которую продали и на покупку новой квартиры дали денег, что бы купил и оформил её гражданский муж моей сестры. Он купил данную квартиру и договор купли оформлен на него, не давно он погиб... квартира до конца не оформлена и моя мама и сестра не прописаны там, важный момент, у них есть общий ребёнок, первый наследник и есть 30 летний сын от прошлого брака, который стал претендовать на половину этой квартиры, которая ему принадлежит документально. Суть вопроса в том, может ли моя сестра как то отсудить эту квартиру целиком, ведь она ему не принадлежала и деньги были не его, но он в документах хозяин?

Читать ответы (2)

Несоответствие площади земельного участка в свидетельстве и кадастровом плане - как защитить свои права в суде?

Что делать, если в свидетельстве о постоянном бесссрочном пользовании на земельный участок и в кадастровом плане земельного участка указаны различные размеры его площади. В свидетельстве о постоянном бессрочном пользовании земельный участок указан как 10 соток, а в кадастровом паспорте на 2 сотке меньше. Дело в том, что работая в другой местности я разрешил соседу пользоваться 2 сотками, сосед огородил забором свой земельный участок и оформил его, захватив мои 2 сотки. Налог на землю плачу как за 10 соток. С каким заявлением обратится в суд?

Читать ответы (1)

Через суд эти три сотки решили разделить поровну по 1,5 сотки между сестрами.

Есть земельный участок 15 соток. Есть две сетры. Каждой принадлежит по 6 соток. Оставшиеся 3 сотки принадлежали умершей матери. Через суд эти три сотки решили разделить поровну по 1,5 сотки между сестрами. Были оформлены документы на землю каждой сестре по 7,5 соток. Теперь вторая сестра хочет забрать 1,5 сотки у первой сестры (она где-то узнала, что ей могли принадлежать 3 сотки матери, т.к она с ней жила и прописана была с ней). Может ли она забрать у первой сестры 1,5 сотки?

Читать ответы (1)

Привлечение старого хозяина в суд - как решить проблему с оформлением сада и избежать налоговых проблем

Мой отец приобрел сад в 2001, старый хозяин передал ему гос акт для переоформления, в 2001 была переоформлена садовая книжка и несколько лет, пока отец не стал пенсионером, платил земельный налог, согласно налоговым уведомлениям на имя отца. В 2012 отец умер, зеленка на сад не оформлена. Я как наследница имею на руках сад книжку, справку из сада, налоговые уведомления за прошлые годы, а с другой стороны го акт на старого хозяина. Как оказалось участок не стоял на кадастровым учете и я его поставила на старого хозяина. Подала в суд, суд решил привлечь старого хозяина. Теперь есть два варианта. 1. Договориться со старым хозяином и оформить зеленку на его имя, а потом через договор купли-продажи на себя, 2. через суд, Не хотелось бы чтобы у старого хозяина возникли проблемы с налоговой. Посоветуйте как сделать лучше?

Читать ответы (1)

Как размежевать земельный участок с двумя домами в долевой собственности и произвести куплю-продажи долей в доме

Вопрос в следующем. Имеется земельный участок в Краснодарском крае в долевой собственности, оформленный на отца, сестру и меня. На нем расположено два домовладения. Один из которых в свое время оформили на сестру. Сестра хочет размежевать данный участок, чтоб ее дом был полностью отдельно. Площадь всего земельного участка 8, 7 соток. Мне в свою очередь необходимо, чтобы доля в соседнем доме, оформленная на нее, стала моей. Она предлагает помимо оплаты за ее доли, еще отчуждение ей части земельного участка (чтобы у нее было 4 сотки, как она говорит меньше по закону нельзя) . Вопрос в следующем, как размежевать данный земельный участок и произвести куплю-продажи доли в доме, учитывая что земля находится в долевой собственности. Отец просто уже в возрасте и ничего не понимает. Возможно ли отчуждение части моей доли к земельному участку сестры, не требуя на то согласия отца? Как провести все это в одной сделки, если это возможно.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Она огородила забором всю площадь, а это 42 сотки, но земельный налог платила только за свой участок.

Москва - онлайн услуги юристов