Вопросы о написании заявления о расторжении договора аренды и сроках его полного расторжения, а также о возможности пользования помещением после подачи заявления.

В договоре аренды нежилого помещения предусмотрено (заключен 31 октября) оплата залоговой суммы (первые 2 месяца аренды каникулы, залоговая сумма - в счет оплаты за третий месяц аренды) в течении трех дней с момента заключения договора аренды. Арендатор помещение занял, но срок оплаты оттягивает. В договоре аренды прописан пункт одностороннего расторжения договора при задержке в оплате на 15 дней. Какого числа я имею право в одностороннем порядке расторгнуть договор - 17 или 18 ноября? Спасибо.

Подлежит ли расторжению договор субаренды при неуплате платежей арендатором по договору аренды. И будет ли расторгнут договор с субарендатором при досрочном расторжении договора аренды по соглашению сторон.

Я арендую помещение под торговлю по договору аренды в течение 3,5 лет. 1 ноября 2010 г заканчивается очередной договор аренды на год. 6 октября 2010 г арендодатель прислал уведомление о расторжении договора аренды с 1 ноября 2010 г, ссылаясь (устно) на пожароопастность моего предприятия-копировального центра (что в договоре аренды не указано, как причина расторжения договора) . Я добросовестно вношу арендную плату в течение всего срока пользования помещением. Вопрос такой: Являются ли правомерными действия арендодателя? Какие действия я могу совершить, чтобы продлить договор аренды? Могу ли я подать в суд на арендодателя после окончания срока договора аренды?

Скажите пожалуйста, можно ли в просительной части иска написать так: прошу расторгнуть договор аренды с 01.05.2017 г. т.е. задним числом? И именно расторгнуть, а не признать расторженным, т.к. в договоре у арендатора нет возможности досрочно расторгнуть договор аренды, только если по решению суда. Мной уже было направлено арендодателю заявление от 12.04.2017 г. на расторжение договора аренды с 01.05.2017 г., однако ответа от арендодателя не поступило, поэтому вопрос: для того, чтобы мне не платить аренду по сегодняшний день, возможно ли написать в просительной части искового заявления: прошу расторгнуть договор аренды с 01.05.2017 г. ?

Мне нужен образец досрочного расторжения договора аренда помещения от арендатора. В моем договоре аренды указано, что я могу расторгнуть договор аренды, уведомив об этом за 30 дней.

Как можно расторгнуть договор аренды в случае если в самом договоре расторжение предусмотрено по соглашению сторон. Арендодатель, скорее всего, будет против расторжения. Какие первичные действия необходимы? Отправить арендатором уведомление о расторжении договора и какая в нем должна быть формулировка? Спасибо.

Меня зовут Евгений. Хочу взять в аренду помещение. У них договор до конца года. А я хочу быть уверенным, что они мне будут продлевать договор каждый год. Они предлагают мне, чтобы я им предоставил свой вариант договора. Возможно, ли заключить договор аренды, чтобы быть уверенным, что тебе его буду продлевать каждый год и насколько такой договор будет иметь юридическую силу. Можно ли в договоре аренды нежилого помещения зафиксировать за собой продление аренды на тот срок, когда этот договор закончится и будет ли такой договор иметь силу. Если возможны другие варианты, то напишите, пожалуйста.

Являюсь арендатором, как юридическое лицо ООО. Заключил срочный договор аренды, на 10 лет два года назад. В связи с кризисом не имею возможности платить аренду. Отправил письмо арендодателю с предложением снизить арендную плату или расторгнуть договор. Он отказался. В договоре аренды про возможность расторжения написано: Срок аренды по настоящему Договору составляет 10 лет, начиная с даты заключения настоящего договора. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по иным основаниям, установленным действующим законодательством РФ. Стороны обязаны письменно известить друг друга о предстоящем расторжении договора не позднее чем за 90 дней до даты предполагаемого расторжения. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в 10-дневный срок и оформляются дополнительным соглашением. Договор аренды будет подлежать досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а арендатор выселению:-При использовании Арендатором Помещения в целом или его части не в соответствии с условиями аренды. (Больше ничего не указано по поводу расторжения договора). В здании мое торговое оборудование. Я допустил просрочку арендных платежей и может ли арендодатель наложить арест на это имущество? Как мне расторгнуть договор или снизить аренду или как еще мне поступить в этом случае?

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения и просит освободить помещения через месяц. Договор аренды был заключен на неопределенный срок. В договоре предусмотрено право арендодателя на досрочное расторжение договора аренды, уведомив арендатора за месяц до расторжения. Нарушений со стороны арендатора не было. Есть ли у арендатора основания продлить сроки действие договора или оттянуть срок расторжения для обеспечения возможности найти другое помещение?