Какова практика признания права собственности за наследником

199₽ VIP

Положительная практика по таким спорам.

Если есть решение суда.

Когда ст. 13 ГПК РФ указывает:

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Признавайте своё право через суд.

Нужно признавать через суд. Т.к. собственник не зарегистрировал свое право, и согласно ст. 8.1 ГК РФ нет информации о том, что он является собственником. Обжаловать отказ нет смысла. Нотариус прав.

Вам необходимо подавать заявление в суд о признании права собственности в порядке наследования по общим правилам (ст. 131-132 ГПК РФ), прикладывать подтверждающие документы и оплачивать госпошлину.

Если шестимесячный срок для принятия наследства не истек, то подается заявление в суд о включении жилого помещения в наследственную массу. Если срок истек, то подается заявление о признании права собственности за вами в порядке наследования.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 мая 2012 г. N 9

О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ

8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Не стоит терять время на обжалование действий нотариуса. По стоимости оплаты пошлины через суд вам вероятно будет и дешевле. Поэтому сейчас нужно подать иск в районный суд по месту нахождения недвижимости о включении в наследственную массу доли в праве на жилой дом, признании права сосбвтенности за наследником на нее. Доля будет включена на основании ст. 1112 ГК РФ и наследник на основании решения суда зарегистрирует свое право в ЕГРП.

Добрый день. Практика положительная.

Вам необходимо подать в суд заявление о фактическом принятии наследства, в котором вы укажите об отказе в совершении нотариальный действий.

Закон на Вашей стороне

Право граждан на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Верховный и Высший арбитражный суды указали:

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, права на подлежащие государственной регистрации имущество, возникают с момента регистрации этих прав… Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования… (абзац 2,3 пункта 2, пункт 4 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права...

Таким образом, отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на основании того, что право собственности на квартиру наследодатель при жизни не зарегистрировал, был основан на неправильном толковании закона. Заявите в суд два исковых требования: включить квартиру в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти наследодателя, и признать за наследником право собственности на квартиру в порядке наследования после смерти наследодателя.

Такое право нужно признавать через суд или необходимо обжаловать отказ нотариуса и требовать выдачу свидетельства о праве собственности?

Ответ на ваш вопрос дан в пункте 95 Постановления Пленума ВС №9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании"-получается что нужно обжаловать отказ нотариуса. Если не возник спор о праве Практика здесь положительная в силу позиции Верховного суда изложенной в пункте 96

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"

95. Заявление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство наследника, своевременно принявшего наследство совершением действий, указанных в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ, и представившего подтверждающие этот факт документы нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие, рассматривается по правилам, предусмотренным главой 37 ГПК РФ.

Здравствуйте!

Практика такова.

Поскольку на дату открытия наследства за наследодателем право было признано судом, но не зарегистрировано, отказ нотариуса правомерен. Поскольку права на объекты недвижимости все таки возникают с момента их гос регистрации.

В такой ситуации следует обратится с иском в суд о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.

Положительное решение суда гарантировано при верной правовой позиции и доказанности обстоятельств (ст.ст. 131, 218, 1112 ГК РФ).

Добрый день, в Вашей ситуации, наиболее целесообразно не обжаловать действия нотариуса и тратить на это время, а подавать в суд иск о включении имущества в состав наследственной массы и признании на него права собственности в порядке наследования.

Судебная практика признания таких прав положительная, наследодатель выразил совою волю обратившись за регистрацией права собственности в установленном законом порядке, соответственно данное имущество может быть включено в наследственную массу и перейти в порядке наследования наследнику.

Требования в иске должны быть изложены так:

- включить в состав наследственной массы объект недвижимого имущества -

- признать за ФИО право общей долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, расположенное по адресу:

Это право прямо предусмотрено Законом.

Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1156]

1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.[b]

[/b]

Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.

По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.

3. Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149) не переходит к его наследникам.

Галина, я уже на подобный вопрос (Вам или другому автору) давала следующий совет, который я считаю правильным, а рекомендуемые действия - наиболее малозатратными по силам, времени, средствам, т.е. эффективными. Не нужно Вам ни в суд идти за признанием права собственности (либо с требованием о включении имущества в наследственную массу), ни оспаривать действия нотариуса. Возьмите решение суда о признании права собственности и в рамках того же дела в тот же суд подайте заявление о процессуальной замене истца (наследодателя) в соответствии со ст. 44 Гражданского процессуального кодекса. К заявлению приложите свидетельство о смерти наследодателя, справку от нотариуса о принятии Вами наследства, можете (и данное постановление тоже приложить), а также выписку из ЕГРП на объект, из которой бы следовало, что право собственности за истцом не зарегистрировано. Полагаю, суд не откажет Вам и вынесет определение о процессуальной замене. И уже с эти определением на основании состоявшегося решения суда зарегистрируете право собственности за собой.

"Статья 44. Процессуальное правопреемство 

(Гражданский процессуальный кодекс РФ).

Откажет суд - частную жалобу подадите на определение об отказе. В любом случае это будет быстрее, чем затевать новый процесс.

Прежде всего, единственному наследники нужно было в течение шести месяцев с момента открытия наследства подать заявление наследника о принятии наследства по месту открытия наследства нотариусу в соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ. Однако в соответствии с п.2. ст.1153 Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Также, согласно п.28 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации (утв. приказом Минюста РФ от 15 марта 2000 г. N 91) фактическое вступление во владение наследственным имуществом может быть подтверждено документами о совершении наследником в течение срока для принятия наследства действий по управлению, распоряжению или пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплате налогов, страховых взносов, других платежей в отношении наследственного имущества, взиманию платы с жильцов, проживающих в наследственном доме (квартире) по договору жилищного найма, производству за счет наследственного имущества расходов, или погашению долгов наследодателя и т.п.

Действительно, при совершении нотариальных действий в отношении недвижимого имущества нотариус должен проверить наличие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и при отсутствии таковой нотариус, как правило, предлагает наследникам обратиться с иском о включении этого имущества в состав наследства, чему также посвящён п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 (если срок принятия наследства истек, то подается требование о признании права собственности на это имущество в порядке наследования).

Вместе с тем, если наследник принял наследство и имеются доказательства, подтверждающий этот факт (п.96 Постановления Пленума ВС №9 от 29 мая 2012 года) отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство незаконен и может быть обжалован. В этом случае, можете предварительно обжаловать его действия в нотариальную палату. Зачастую, это более действенный механизм защиты прав, поскольку нотариусы дорожат своей лицензией и имеется значительное количество претендентов на их должность. Ну и потом, в судебном порядке обжалование отказа в совершении нотариальных действий и признание права собственности на имущество в порядке наследования.