Раздел квартиры при несогласии собственников - порядок оформления и необходимые документы

Если сособственники не согласны с разделом, то только в судебном порядке можно разделить квартиру. Исковое заявление по правилам ст. 132-132 ГПК РФ, уплатить госпошлину, документы на квартиру и документы, подтверждающие право собственности.

Здравствуйте, Павел! При несогласии остальных сособственников Вы можете в судебном порядке заявить требование о выделе в натуре Вашей доли из общего имущества (т.е. предоставления Вам в собственность той части общего имущества, т.е. изолированного жилого помещения в данной квартире, которая по метражу соответствовала бы размеру Вашей доли). Но при этом необходимо, чтобы была техническая возможность обустроить для выделяемой доли отдельный вход, отдельную кухню, санузел и т.п. Поэтому к исковому заявлению о выделе доли из общего имущества необходимо в обязательном порядке приложить подготовленной соответствующей проектной организацией проект перепланировки общего жилого помещения в связи с выделением Вашей доли.

С уважением, А.Д.Руслин.

Добрый день.

В судебном порядке Вы можете определить порядок пользования (кто какой комнатой пользуется) и определить доли в праве.

Выделить доли в НАТУРЕ практически невозможно, это возможно только при наличии второго выхода (возможности его устройства) и возможности выделить вместе с комнатой и часть санузла и кухни.