Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление сделки по дарению комнаты в коммуналке не родственникам и вопрос налога 13%

25.11.2016, 16:39
• г. Саратов

Сейчас хотим оформить сделку по дарении комнаты в коммуналке, не родственникам. Знаю что одаряемому необходимо уплать налог 13%. Возможно ли в договоре указать стоимость комнаты ниже 100 тыс.?

Читать ответы (3)
Дарение комнаты не родственником Дарение комнаты в коммуналке Комната в коммуналке Стоимость комнаты Дарение комнаты
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По ст. 572 ГК РФ составляйте договора дарения. Да, тут есть и ст. 217 НК РФ.

Спросить

С 01.01.16 г. это делать бесмысслено, так как налог будет рассчитываться по иному. Если стоимость продажи будет ниже кадастровой, будет применяться повышающий коэффициент, и наоборот.

Спросить

Возможно, но тогда налог все равно будет считаться от кадастровой стоимости с поправочным коэффициентом.

Поэтому здесь надо смотреть стоимость объекты и вычеты.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
03.01.2017, 22:18

Влияет ли инвентаризационная стоимость квартиры на расчет налога с дарения?

В мае 2016 заключен договор дарения доли квартиры, в тексте договора указана инвентаризационная стоимость квартиры. Одаряемому необходимо оплатить налог с дарения (даритель и одаряемый не являются родственниками). С какой стоимости будет рассчитываться налог: кадастровой, рыночной, указанной в договоре (инвентаризационной)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктория
30.12.2018, 14:14

Как избежать налогов при дарении комнаты и почему многие указывают стоимость в 10 тыс.руб.?\n2.

1. Какую минимальную стоимость нужно указать в договоре дарения комнаты, если одаряемый не считается ближним родственником, чтобы не платить налог. Почему многие пишут 10 тыс. руб. сумму? 2. Нужно ли от дарителя согласие от мужа на дарение? (Если у неё у самой находится комната в дарении)? С Уважением, Виктория.
Читать ответы (3)
Марина
16.10.2014, 09:40

Как правильно указать стоимость в договоре дарения для уплаты налога при покупке машиноместа в паркинге?

Собираюсь приобрести машиноместо в паркинге, оформить решили через договор дарения, родственниками с дарителем мы не являемся, и мне, как одараяемому, надо будет платить налог 13 процентов. Дарителю принадлежит 1/109 доля паркинга. По справке об оценке недвижимости нам определили стоимость всего паркинга в 14700000. Подскажите, пож-та, как правильно прописать стоимость 1 машиноместа в договоре дарения для правильной уплаты налога? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
27.09.2018, 11:10

Вопрос о необходимости уплаты НДФЛ при обратной продаже квартиры родственнику, учтены ли налоговой рыночные цены

Родственник купил квартиру у родственника в январе сего года. В договоре указана стоимость 900 тыс (ниже рыночной). Сейчас необходимо продать квартиру обратно этому же человеку. Необходимо ли платить НДФЛ продавцу, если указать стоимость 700 тыс.? Я слышал, якобы налоговая берет в расчет рыночную стоимость недвижимости.
Читать ответы (1)
Наталья
17.01.2009, 14:21

Возможно ли указать заниженную стоимость при уплате НДФЛ при оформлении договора дарения недвижимого имущества

При оформлении договора дарения недвижимого имущества на неблизкого родственника в договоре дарения стоимость данного имущества не указана. Имеется инвентаризационная стоимость в техпаспорте, но она немалая. Возможно ли, при уплате НДФЛ, указать заниженную стоимость подаренного имущества? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ice
09.02.2017, 13:39

Какая стоимость указывается при оформлении договора дарения квартиры, приобретенной частично в ипотеку?

Квартира приобретена за 1,3 млн. руб, в т.ч. 1 млн. руб - в ипотеку. Возникла необходимость продажи. Если оформлять передачу права собственности через договор дарения то какую стоимость нужно указывать? Не ниже размера долга по ипотеке или можно кадастровую стоимость указать? Договор оформляется не родственниками. Т.е. придется платить налог. В целях снижения налога можно ли указать стоимость ниже?
Читать ответы (2)
Ирина
14.09.2016, 11:18

Налог с продажи квартиры, подаренной в рамках договора дарения - обязателен ли он и как обойти его оформлением

Нужно ли уплачивать налог с продажи квартиры, подаренной в рамках договора дарения. Квартира находилась в моей собственности менее трех лет (договор дарения не от родственника). Если уплата налога необходима, какими вариантами оформления сделки и договора можно это обойти.
Читать ответы (1)
Олеся Владимировна
16.09.2014, 18:08

Могут ли быть проблемы с дарением квартиры - нарушение договора или ошибочная форма сделки?

Мать по договору дарения дарит сыну 1/4 доли квартиры! В договоре дарения указана стоимость. Доли 100 тыс рублей и что расчеты произведены, между сыном и матерью! Правомерно ли это? Ведь договор дарения - это безвозмездная сделка? Могут ли обжаловать это сделку? Здесь ведь на лицо купля-продажа, а не дарение!
Читать ответы (3)
Наталья
17.01.2009, 14:52

Каким образом происходит уплата НДФЛ по неджижимому имуществу, полученному по договору дарения от неблизкого родственника?

Каким образом происходит уплата НДФЛ по неджижимому имуществу, полученному по договору дарения от неблизкого родственника? Налоговая инспекция сама высылает уведомление об уплате налога или необходимо самому явиться в налоговую инспекцию и задекларировать доход? Стоимость подаренного имущества в договоре не указана. Исходя из чего налоговая инспекция определит сумму налог? Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
17.10.2012, 22:42

Статья о стоимости доли квартиры при сделке дарения между отцом и дочерью - можно ли установить символическую цифру?

Какую можно указать стоимость доли квартиры в договоре дарения, в случае если сделка между прямыми родственниками: отец-дочь. Можно ли указать символическую цифру - например, 100 р или 1000 р...? спасибо.
Читать ответы (3)