Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Мои родители купили квартиру путем инвестирования долями в процесс строительства.

Позавчера их позвали в фирму, которая продавала квартиру, для подписания документов о том, что деньги уплачены полностью. Сказали, что далее эти документы пойдут на регистрацию в Правительство Москвы. Одновременно им сказали, что нужно заплатить 1,5% от суммы квартиры за регистрацию сделки у нотариуса. Но так же фирма заявила, что с этого года это делать совсем необязательно. Но тогда родители должны написать заявление об отказе регистрирования сделки у нотариуса. Объясните пожалуйста зачем нужна процедура регистрации у нотариуса и чем грозит не регистрация.

вопрос №11772
прочитан 12 раз
Оцените вопрос

Заверение договоров купли-продажи недвижимости, в частности квартир, у нотариусов до недавнего времени было обязательным в связи со сложившейся практикой работы Московского комитета по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (а именно его подразделения Мосжилрегистрации). Требование обязательного нотариального заверения договора купли-продажи квартиры противоречит действующему законодательству, так как в соответствии с Гражданским кодексом договор купле-продажи квартиры заключается в простой письменной форме и не требует обязательного нотариального заверения. Поэтому после множества споров органы регистрации стали принимать договора, заключенные в простой письменной форме. В случае, если бы законом была предусмотрена нотариальная форма договора, то ее несоблюдение влекло бы недействительность заключенной сделки.

С уважением,

Вам помог ответ: ДаНет