Существует ли срок давности предъявления претензий для расторжения договора купли-продажи квартиры?

Другими словами, каким сроком надо оговаривать время действия договора займа, который советуют заключать при покупке квартиры, чтобы избежать обмана? Можно ли в этом случае обойтись заверенной у нотариуса распиской? Спасибо за ответ.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

ГК РФ для договоров займа, каковым является расписка установлен общий срок исковой давности.

Для избежания ситуации в которой Вы можете оказаться обманутым можно конечно прибегнуть и к расписке, но если человек захочет Вас обмануть, то он это сделает. Классический вариант – пишу Вам любую расписку, после регистрации сделки реализую ее в пожарном порядке, деньги передаю родным или подельникам и объявляю себя банкротом. Для правдоподобности могу подать заявление в МВД об утере сумки с документами (паспортом) и деньгами.

Поэтому целесообразнее избегать фраз в договоре, что деньги получены полностью и так же включать обременение, что покупатель имеет право отчуждать или обременять купленную квартиру после производства полного расчета с продавцом.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение