Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоговая ситуация при покупке и продаже квартиры за меньшую стоимость кадастровой оценки

27.11.2016, 21:20
• г. Казань

Квартира куплена в январе 2016 г.за 4 млн. руб., продана в августе 2016 г. за 3 млн. 900 руб., кадастровая стоимость этой квартиры 3 млн. 900 руб. Придется ли платить налог?

Читать ответы (3)
Кадастровая стоимость квартиры Кадастровая стоимость Стоимость квартиры
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

При подаче декларации вместо применения налогового вычета уменьшайте доходы, полученные от продажи квартиры, на величину расходов, понесенных на ее приобретение. Налога к уплате не будет, т.к. дохода не получено.

Спросить

Здравствуйте! Нет, НДФЛ с продажи не возникает, так как затраты на приобретение выше, чем продажная цена. К вычету стоимость приобретения можно поставить. Нулевая декларация в следующем году подается.

Спросить

Здравствуйте! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения
28.10.2013, 17:46

Вопросы по уплате НДФЛ при покупке-продаже двух квартир и получении имущественных налоговых вычетов

Вопрос по уплате НДФЛ в связи с покупкой-продажей квартир. В собственности имеется 2 квартиры стоимостью по 2 млн. руб. каждая. «Зеленка» на первую оформлена в январе 2011 г., вторая получена в порядке наследования в августе 2013 г. (от матери, скончавшейся в феврале 2013 г.). Какую сумму налога нужно будет уплатить и какие имущественные налоговые вычеты положены, если: 1) обе квартиры будут проданы до января 2014 г. и приобретена квартира стоимостью 4 млн. руб.; 2) обе квартиры будут проданы после января 2014 г., но до августа 2016 г. и приобретена квартира стоимостью 4 млн. руб. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Галина
07.06.2017, 11:19

Вопрос о налоге при продаже квартиры через 3 года после покупки

В 2013 году получила по наследству квартиру. В 2014 году квартира была продана за 2 млн. руб. и в этом же году куплена квартира за 2,1 млн. руб. В налоговой инспекции с учетом имущественного вычета 1 млн. руб. при продаже квартиры оформлен возврат подоходного налога в связи с покупкой новой квартиры. В 2017 году хотим продать квартиру за 2 млн. руб., договор о покупке этой квартиры с ценой 2,1 млн. руб. имеется. Придется ли платить налог с продажи этой квартиры (3 года не прошло).
Читать ответы (1)
Жанна
19.10.2016, 13:05

Пенсионерке при продаже квартиры получится уплатить налог?

Пенсионерка продала квартиру доставшуюся ей по наследству в марте 2016 года в собственности квартира была у нее 9 месяцев, была продана за 1150000 руб., кадастровая стоимость квартиры 1303000 руб. Какой налог ей придется уплатить?
Читать ответы (1)
Шалимова Фаина Георгиевна
30.01.2016, 22:10

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.
Читать ответы (1)
Анна
19.02.2013, 15:38

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, при условии покупки другой недвижимости?

Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры? Квартира продана в марте 2012 года за 2 млн руб, куплена менее 3 лет назад за 900 тыс руб. В июле 2012 года куплена другая квартира за 3,2 млн руб, собственность оформлена в декабре. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ада
20.09.2019, 13:51

На какую сумму нужно злоупотребить кадастровой стоимостью квартиры для получения налогового вычета в размере 100 000 рублей?

Квартира получена в наследство пенсионеркой, в августе 2019 года, кадастровая стоимость квартиры 2100000, продаём за 1700000, долг жкх по квартире 1 млн. Сколько нужно платить налог за продажу квартиры, и может ли долг по жкх снизить налог?
Читать ответы (2)
Вячеслав
14.08.2017, 08:37

Какова сумма налога при продаже квартиры с кадастровой стоимостью 1300 т.руб, если стоимость продажи составляет 1 млн. руб?

Здравствуйте! В 2015 г я приобрел квартиру за 990 т.р, сейчас хочу продать за 1 млн. руб, скажите придется ли мне платить налог если кадастровая стоимость квартиры 1300 т.руб?
Читать ответы (1)
Андрей
10.04.2018, 22:54

Как рассчитать налог на продажу квартиры, при указании полной стоимости в ДКП?

Добрый вечер! Помогите с расчетом налога на продажу квартиры. Есть квартира купленная в москве по ДДУ с использованием ипотеки в 2014 г. (договорная цена 5.8 млн. руб.) собственность оформлена осенью 2017 г. (кадастровая стоимость 6 млн.) Планируемая цена продажи 6.6 млн. руб. Нужно ли будет платить налог при указании полной стоимости в ДКП?
Читать ответы (1)