Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наш дом идёт под снос, как аварийный, но мы там сделали ремонт. Взамен дают квартиру. Можем ли мы оставить участок себе?

28.11.2016, 10:54
• г. Уфа

Наш дом идёт под снос, как аварийный, но мы там сделали ремонт. Взамен дают квартиру. Можем ли мы оставить участок себе?

Читать ответы (2)
Аварийный ремонт
Ремонт квартиры
Сделать ремонт
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. В том случае, если земельный участок является Вашей собственностью, а также если по Генплану развития города там не планируется какое-то общественно значимое строительство, то можете в суде отстоять свое право на этот участок.

Если же он муниципальный, то его у Вас отнимут, а если там должно быть строительство, то даже Вашу собственность выкупят принудительно.

Удачи Вам.

Спросить

Верховный суд подчеркнул, что положениями Жилищного и Гражданского кодексов РФ установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на жилье и землю под ним. Стоимость доли в праве собственности на участок под многоквартирным домом должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения. Они не могут определяться отдельно.

С учетом этих моментов, по мнению высшего суда, надо признать правильной практику тех судов, которые при определении выкупной цены изымаемого жилого помещения учитывают в ее составе стоимость доли в общем имуществе многоквартирного жилого дома, включая земельный участок.

Таким образом, вы можете получить компенсацию за землю или обоюдно договоривший с администрацией, оставить ее себе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России