Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В поселковой администрации потребовали расторжения договора об аренде земельного участка, признав его придомовой территорией - что делать?

28.11.2016, 15:52
• г. Архангельск

В 2012 году поселковая администрация оформила мне в аренду земельный участок. Дом муниципальный. Участок находится от дома в 6-ти метрах. За землю с 2012 года я платила. Сегодня вызвала меня поселковая администрация и заявила, что данный договор не действителен, нужно его расторгнуть, т.к это при домовая территория оказывается. Нужно придти сделать замеры и составить новый договор. Я ничего не поняла. Столько лет был земельный участок (сажу картофель) а теперь придомовая территория? Разъясните пожалуйста. Как мне быть.

Читать ответы (1)
Поселковая администрация Домовая территория Земельные участки Земельные участки муниципальные Оформить земельный участок
Ответы на вопрос (1):

Если договор не действителен, его расторжение и не требуется. Более того, вы вправе требовать возврата выплаченных по нему денег. Можно просто заключить новый, если его условия вас устроят.

В 2012 году поселковая администрация оформила мне в аренду земельный участок. Дом муниципальный. Участок находится от дома в 6-ти метрах. За землю с 2012 года я платила. Сегодня вызвала меня поселковая администрация и заявила, что данный договор не действителен, нужно его расторгнуть, т.к это при домовая территория оказывается. Нужно придти сделать замеры и составить новый договор. Я ничего не поняла. Столько лет был земельный участок (сажу картофель) а теперь придомовая территория? Разъясните пожалуйста. Как мне быть.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Архангельск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Наталья
19.12.2014, 20:04

Оформленный в 2006 году договор аренды земельного участка под строительство жилого дома вызывает вопросы в суде

В 2006 году взяла в аренду на 3 года земельный участок под строительство жилого дома. В 2009 году дом оформила в собственность. А землю нет. Договор я не продлевала платила до 20012 года аренду, пока она не выросла колоссально. Я являюсь матерью-одиночкой двоих детей. Сегодня получила повестку в суд о взыскании с меня задолженности по аренде и пенни за 2012-2014 год. Является ли договор действительным? Наталья Александровна.
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.11.2014, 11:06

Возможность смены назначения и выкупа земельного участка с домом в рекреационной зоне

Я хочу купить дом с земельным участком. Дом построен и на него оформлено право собственности в 2011 году. Земельный участок с 2011 года находится в аренде под ИЖС. В 2014 году аренду продлили до 2016 года. При этом выяснилось, что с 2013 года территория, на которой находится земельный участок с домом выделена под рекреационную зону. Смогу ли я сменить назначение земельного участка, и выкупить его?
Читать ответы (1)
Ирина
06.12.2016, 07:07

Проблема оформления земельного участка - что делать в случае отказа администрации района?

У меня такая ситуация: я купила жилой дом, оформила все документы на него, а земельный участок на котором находится данный дом в тот же момент не оформила на себя ни в аренду и не в собственность, т.к. на момент продажи дома зем. участок находился в долгосрочной аренде у бывшей хозяйки. Она должна была расторгнуть договор аренды и только после я могла на себя оформить право на этот участок. Прошло какое-то время бывшая хозяйка умерла, так и не расторгнув договор аренды. Администрация района мне отказывает в предоставлении зем. участка ссылаясь на то, что земля обременена арендой. Подскажите, как мне теперь быть, куда обращаться?
Читать ответы (4)
Аня
21.05.2016, 15:43

Вопрос о переоформлении права аренды при домовой участок земли - допустимо ли передача участка соседу?

У меня такой вопрос. В 2013 году мы с мужем купили дом, и у этого дома был при домовой муниципальный участок земли. Прежняя хозяйка этого дома арендовала его у администрации города. Когда мы купили этот дом, и пошли в земельный комитет, чтоб переоформить право аренды на нас, то нам сказали, что у прежней хозяйки давно земля не в аренде и срок аренды истек и в аренду участок взял сосед. Дело в том, что у этого соседа этот участок находится сзади его дома, а у нас он получается прям перед двором. У меня вопрос. Имел ли право земельный комитет отдать в аренду наш при домовой участок соседу, если его дом находится по другую сторону? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
08.03.2008, 10:03

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.
Читать ответы (1)
Галина
08.03.2008, 20:52

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Читать ответы (1)
Ирина
02.12.2011, 12:57

Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа.

Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет? Можно ли приватизировать имущество на земели которая находится в аренде.
Читать ответы (1)
Николай
23.12.2018, 04:07

Проблемы с арендой земли - отсутствие договора и отказ в передаче в собственность

У меня такой вопрос, я построил магазин на арендуемой муниципальной земле в 2011 году (разрешение на строительство есть) договор по аренде земли был составлен администрацией на 11 месяцев, далее мы перезаключали с ними договор. В 2013 году я оформил магазин в собственность, землю мне администрация в собственность не отдала мотивируя тем что у них нет кадастровой оценки, опять продлили договор аренды земли на 11 месяцев, с 2014 года договор не перезаключался. Теперь шлют мне претензии на задолженность по аренде земли, хотя договора нет. И землю в собственность мне не отдают, просят оплатить долг. Как мне быть в этой ситуации и правы ли они?
Читать ответы (2)
Наталья
30.09.2015, 09:43

Отказ в заключении нового договора аренды - Как решить вопрос с земельным участком и постройками?

У нас в аренде земельный участок с 2005 года. В 2011 году закончился договор аренды. Мы его на новый срок не оформили. На данный участке построены постройки, подведено электричество с регистрацией в энергосбыте. Также прописаны родители. Хотели землю оформить в собственность, но для этого нужен для начала договор аренды. Администрация в заключении договора аренды нам отказало. Как быть?
Читать ответы (1)
Александр
11.02.2021, 19:06

Спор о земельном участке - можно ли продлить договор аренды после трех лет?

В 2010 году я приобрел на торгах земельный участок в аренду на три года под огород. Договор не расторгался. Арендную плату я платил три года. Весной 2019 года я получил от администрации уведомление о расторжении договора аренды. Осенью была проверка от администрации и меня наказали за самозахват арендованного участка. Теперь администрация подола на меня в суд с требованием освободить земельный участок и перенести забор. Могу ли я продлить договор аренды?
Читать ответы (2)