Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с наймом жилья в общежитии - отсутствие социального договора и нехватка метража

29.11.2016, 08:03
• г. Москва

Договор найма специализ. Жил. помещения заключается "на время работы" и т.п. ВРЕМЕННО! А если у человека прописка в общаге ПОСТОЯННАЯ с 1989 г! Значит должен быть договор СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА? Ведь это для нас постоянное жильё!

Зависит ли это как-то от того, муниципальное общежитие или в хоз. ведении гос. предприятия? У нас - в хоз ведении. Как добиться договора соц найма?

Если у нас в общаге менее 6 метров на человека, по какому закону можно претендовать на занятие освободившейся рядом комнаты? Предприятие отказывает на основании, что я там больше не работаю. В результате 3 сына должны жить в комнате 10, 5 метров. Я заняла детям ещё комнату 10,5 кв.м. Не хотят оформлять официально, но и через суд не смогли отнять, дети так живут уже 10 лет.

Читать ответы (4)
Договор найма
Договор социального найма
Договор найма помещения
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте Лиана. Какая у вас прописка в общежитии, постоянное или временное, не имеет никакого значения. Договор социального найма может заключить только государство, в лице администрации города. А это значит Что общежития должно быть на балансе муниципалитета.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Но наше общежитие не на балансе муниципалитета, а на балансе ФГУП ЦАГИ. Договор найма специализированного жилого помещения делается временный лет на 5, но я его не заключала, так как живу в этом доме постоянно ещё до появления такого закона. Я никакого договора не заключала. Меня поселили туда в 1989 году как инженера, приехавшего по распределению из вуза. Потом родились 3-е сыновей. На основании какого договора (по умолчанию) там живёт моя семья? По какому закону можно претендовать на занятие освободившейся рядом комнаты?

Спросить

но и через суд не смогли отнять,
-так в судебном акте вам и должны были указать ваши основания!

Что бы вам ответить в полном объеме нужно знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы. Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации. Это очень непростая категория споров. Если вам интересна просто теория, то вы можете ознакомиться с ГК РФ,ЖК РФ,Постановлениями Пленума ВС РФ,Обзорами судебной практики. В них все написано!

Если вам нужна консультация, то есть несколько вариантов:

1.Пишите вопрос и переводите в разряд ВИП (платно) и ответят быстрее и чуть подробнее.

2.Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость консультации (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию.

Спросить

Лиана, выселить Вас, видимо, не смогли, с учетом положений ЖК РСФСР и Вводного закона к ЖК РФ, касающихся Вашей ситуации (служебного жилья).

Относительно всего остального надо видеть документы, в т.ч. решения судов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России