Правильно начислен налог на квартиру с налоговой ставкой 0,6%? Имеется 3-х комнатная квартира, и-инвентарь. Стоимость 597 005, собственник - 1 человек, на 12 месяцев и

• г. Челябинск

Начислен налог на квартиру с налоговой ставкой (0,6%)?правильно ли?3-х к.квартира, и-инвентар. Стоимость 597 005, доля 1-собственник, на 12 месяцев итого 3 582 руб,

Дочь 21 год. собственник, а прописана со мной в др. квартире по ипотеке, льгота есть?

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Виктория!

Законом Челябинской области № 241-ЗО от 28 октября 2015 года, в соответствии со статьей 32 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что на территории Челябинской области с 1 января 2016 года действует порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. Это значит, что налог на имущество для физических лиц за 2016 год будет рассчитываться исходя не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости объекта недвижимости (более приближенной к реальной рыночной).

Решением Челябинской городской думы № 15/20 от 24.11.2015 «О введении налога на имущество физических лиц в городе Челябинске» для жилых домов и жилых помещений установлена ставка налога в размере 0.1% от кадастровой стоимости объекта налогообложения. Переход на уплату налога по полной ставке будет осуществляться поэтапно, для первого года применения предусмотрено применение понижающего коэффициента 0,2.

Сумма налога рассчитывается по специальной формуле.

Льготы по налогу на имущество физических лиц установлены статьей 407 главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации и Решением Челябинской городской думы № 15/20 от 24.11.2015.

Согласно ст. 407 Налогового Кодекса РФ:

1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

2) инвалиды I и II групп инвалидности;

3) инвалиды с детства;

4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место.

5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.

Лицо, указанное в пункте 6 статьи 407, которому по состоянию на 31 декабря 2014 года была предоставлена налоговая льгота в соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1, вправе не представлять в налоговый орган повторно заявление и документы, предусмотренные вышеуказанным пунктом (часть 4 статьи 3 Федерального закона от 04.10.2014 N 284-ФЗ).

6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Согласно решения Челябинской городской думы № 15/20 от 24.11.2015 г. кроме категорий налогоплательщиков, имеющих право на налоговую льготу в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц дополнительные категории налогоплательщиков:

— дети-сироты, и дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет;

— несовершеннолетние дети, получающие пенсию по потере кормильца в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) установлена льгота в размере 50 процентов от ставки налога на имущество физических лиц членам многодетных семей.

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости Вы можете на сайте

Росеестра rosreestr.ru в разделе «Сервисы».

Рассчитать сумму налога по кадастровому номеру объекта Вы можете

самостоятельно, с помощью электронного сервиса «Расчет налога на имущество физических лиц» на сайте ФНС России www.nalog.ru

Таким образом, налоговая ставка у Вас должна быть 0,1 %, но рассчитывать налог необходимо из кадастровой стоимости квартиры, а не из инвентаризационной, и при этом применять не только количество месяцев нахождения имущества в собственности, но и понижающий коэффициент.

Если Ваша дочь не подпадает ни в одну из вышеперечисленных в Налоговом Кодексе и законе категорий, то налоговых льгот она не имеет.

Спросить
Пожаловаться

У меня вопрос по налогам на имущество. Квартира площадью 25 м 2, два собственника. Как начисляется налог в этом случае? Спасибо.

Хотим продать квартиру. Она в собственности ровно 3 года и является единственной недвижимостью у меня и супруга. Хотим в этом же году приобрести другую квартиру. Вроде бы как с 1.01.2020 года поправки есть, что если квартира единственная и в собственности более 3 х лет, то налога не будет.. но не могу найти источник и в налоговой говорят, что не знают этого закона. Будет ли налог на доход с этой квартиры или нет?

Правильно ли мне поставили ставку 0.3 % налогового расчета по инвентаризационной стоимости квартиры 368224 руб. и гаража 237029 руб. спасибо.

У одной квартиры несколько собственников. При продаже всей квартиры, налоговым вычетом в 1 млн. рублей, может воспользоваться каждый собственник на свою долю?

Меньше года назад купила квартиру за 1150000, сей час выставила на продажу за 1450000, с какой суммы будет вычтен налог 13% ?

Покупатели хотят приобрести ее за ипотеку+мат капитал.

Хочу уточнить верно ли мне начислен налог. Инвентаризационная стоимость на 2001 г-24861 руб, начислено 597 руб, (0,3 % от 198940 руб). Заинтересовал это вопрос, т.к. все знакомые в более новых квартирах оплачивают гораздо меньше.

Скажите как считают налог на квартиру. У нас с мужем квартира по 1/2 нам пришел налог на квартиру по 161 руб. А у тети такая же квартира она 1 собственник ей пришел налог 2500 почему такая большая разница. Подскажите пожалуйста как быть.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение