Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отличия коммерческой и некоммерческой недвижимости (незавершёнки) - вопросы налогообложения и согласия дольщиков

29.11.2016, 22:25
• г. Ярославль

Есть ли отличия коммерческой и некоммерческой недвижимости (незавершёнки)?

Если подарить долю в праве на объект незавершённого строительства, являющийся коммерческой недвижимостью, то

- является ли это предметом налогообложения?

- надо ли спрашивать согласие других дольщиков?

- платит ли одаряемый 13%?

Читать ответы (1)
Коммерческая недвижимость
Строительство коммерческой недвижимости
Коммерческие и некоммерческие
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! А эта незавершенка зарегистрирована? Разницы нет, все дело в статусе одаряемого - если это близкий родственник по отношению к дарителю, четко поименованный в законе ст.217 НК РФ часть 2, то он не платит налог, а если нет - то платит - 13% от оценки сторонами, но налоговая будет смотреть на кадастровую стоимость.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России