Какие документы нужно спросить у продавца по разрешению и согласованию с БТИ и жилинспекцией при приобретении квартиры с отсутствующими дверными и оконными блоками?

Необходимость узаконения перепланировки в квартире с удаленными оконными блоками и дверью на лоджию

Хотим приобрести квартиру в пятиэтажке. Заключили договор задатка, но теперь сомневаемся. Квартира продавцов имеет перепланировку: убраны оконный блок между кухней и лоджией и блок с дверью между комнатой и лоджией. Лоджия длиной в квартиру и всего этажа. Насколько серьезна такая перепланировка? Возможно ли ее узаконить? На вопрос узаконена ли перепланировка, собственник показал оценочную документацию, ему банком был выдан ипотечный кредит под эту квартиру. Но в техпаспорте перепланировки не увидела. Прошу пояснить последствия и какова вероятность отказа в узаконении перепланировки такого рода (оконные блоки вынуты из несущих стен). Заранее благодарю за помощь.

Читать ответы (8)

Нужно ли извещать БТИ, что не вставляется окно и дверь в проемы.

В двухкомнатной квартире есть комната и лоджия. Лоджию хотим утеплить и сделать совместно лоджию и комнату, при этом не вставляя окно и дверь между комнатой и лоджией (дверной и оконный проемы остаются, но без окна и двери). В результате получается как бы дополнительная жилая площадь на лоджии. Вопрос: Считается ли такая работа перепланировкой в квартире. Нужно ли извещать БТИ, что не вставляется окно и дверь в проемы.

Читать ответы (1)

Возможно ли расторгнуть предварительный договор без утраты задатка в случае отсутствия узаконенной перепланировки

Можно ли мне расторгнуть предварительный договор без потери задатка, если не узаконена перепланировка /убраны окна и двери на лоджии.

Читать ответы (1)

Возможно ли расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры без потери задатка

Можно ли мне без потери задатка расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры, если в ней не узаконена перепланировка/убраны окна и двери на лоджии.

Читать ответы (1)

Как узаконить убранное оконное проем и утепленную лоджию в квартире в п.г.т.Калининец, Наро-Фоминский район

Убрали оконный проем между комнатой и лоджией (без снесения стен), и утеплили лоджию. В связи с чем теперь следует узаконить это факт (разрешения на такие действия не брали в БТИ). ? Стоимость составления Вами иска представления в суде наших интересов (так же стоимость) и какие нужны будут документы для обращения с суд? Спасибо!PS: квартира расположена по адресу: Наро-Фоминский р-н, п.г.т.Калининец.

Читать ответы (1)

Нужно ли получать разрешение на остекление лоджии дом серии 11-68 однаподьездная 16-ти этажка.

Нужно ли получать разрешение на остекление лоджии дом серии 11-68 однаподьездная 16-ти этажка. В доме почти все лоджии застеклены, я спрашивал соседей получали ли они разрешение на остекление лоджии в ответ мне говорили что это ненужно и.т.д.Вопрос нужно ли получать разрешение на остекление лоджии и какие последствия могут быть при продаже квартиры с остекленной лоджией но без согласования (разрешения.) СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Перепланировка нежилого помещения в МКД - какие разрешения нужны и кому согласовывать работу в несущей межкомнатной стене?

Владелец нежилого помещения на первом этаже в МКД начал перепланировку помещения, при этом делает дверные проёмы в несущей межкомнатной стене. Какие разрешения и от кого он должен иметь на перепланировку и нужно ли ему согласование с ТСЖ, ведь несущая стена-это общее имущество собственников жилья.

Читать ответы (4)

Виновато агентство, которое составляло предварительный договор, или ГУЮ, который не учёл в предварительном договоре лоджию?

В четырёхкомнатной коммунальной квартире в трёх комнатах есть балконы (с выходом из комнат), а в четвёртой нет. С общей кухни (в которую выходят все комнаты) есть выход на лоджию. В предварительном договоре указано, что четвёртая комната продаётся с лоджией, но в основном договоре указана только комната (о лоджии-ни слова). Продавец говорила, что лоджия относится к их четвёртой комнате. Теперь соседи заявляют, что могут пользоваться лоджией (хотя у них есть свои балконы). Получается, что покупатель введён в заблуждение. Можно ли признать основной договор недействительным, ведь в предварительном лоджия указана? Виновато агентство, которое составляло предварительный договор, или ГУЮ, который не учёл в предварительном договоре лоджию?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть предварительный договор на приобретение квартиры и вернуть деньги?

Посовейтуйте пожалуйста. Я заключила предварительный договор на приобретение квартиры. 15 августа окончательная дата до заключения основного договора. Я отдала продавцу 50000 руб аванс. И 20000 р. риелтору. Но по причине продавца документы не собраны и я хочу расторгнуть предварительный договор. Нужно ли мне писать заявление продавцу на расторжения предварительного договора и как мне забрать деньги? Спасибо большое за помощь. До свидания.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59