Как правильно оформить документы при покупке квартиры в ипотеку в ситуации, когда тетя выступает в качестве заемщика, а дядя помогает ей выплачивать ипотеку и тетя хочет чтобы только она и ее ребенок

• г. Астрахань

Моя тётя у которой нет интернета, задалв вопрос. У ее мужа есть квартира оформленная на его пожелых родителей, сейчас тётя ее муж и ребёнок проживают в ней, тетя очень много вложила в эту квартиру, но это никак не подтверждено, в связи с этим в перспективе разговаривают о том, что хотят купить квартиру побольше в ипотеку (заемщиком будет выступать тётя а дядя созоемщиком), где собственниками будут только тётя и ее ребёнок. подскажите, пожалуйста, как нужно правильно оформить документы (в виде дарственной или отказной у нотариуса от своей доли) если ипотеку будет брать тётя,дядя выступит созаемщиком и при этом будет помогать выплачивать ипотеку, и чтоб в случае выплаты ипотеки не было проблем с продажей без дядиного согласия и принимая во внимание, что ребёнку всего 3 года.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Доброго времени суток

Во первых такое невозможно. Любое имущество нажитое в браке делится. Вопрос только о том, что за отказ должен подписать дядя и не имея прав изначально быть созаемщиком это вообще из области фантастики. Кроме того банк должен дать согласия на такие условия раздела имущества, но тогда и ипотеки тете не видать как ушей своих.

Удачи тете.

Спросить
Катерина
29.07.2015, 09:45

Влияние оформления ипотеки на себя при проживании родителей на права мужа после брака

Хочу купить квартиру в ипотеку до замужества. В квартире будут проживать родители, они пенсионеры, поэтому ипотеку оформляю на себя. Подскажите, пожалуйста, будет ли иметь права на квартиру муж после выплаты ипотеки находясь уже в браке, если я буду выступать только созаемщиком родителей?
Читать ответы (1)
Диана
28.03.2013, 07:52

Возможно ли получить дарственную на квартиру, взятую в ипотеку, пока она не погашена?

Моя мама берет ипотеку, чтобы купить мне квартиру. Созаемщиком у неё будет выступать мой муж, т.к. я не подхожу по доходам. У меня есть брат. Может ли мама составить дарственную на меня, чтобы в случае, если с мамой что-то случится квартира была только моя? Или пока ипотека не погашена дарственную оформлять нельзя? Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Светлана
16.11.2013, 20:58

Приобретение квартиры в ипотеку с участием материнского капитала - вопросы долевой собственности и выплаты кредита

Моя семья (я, муж, младшая дочь Татьяна) хочет приобрести квартиру в ипотеку, где моя старшая дочь Ирина будет выступать созаемщиком со средствами материнского капитала. Мы со своей стороны будем вкладывать свои средства и средства ипотеки на приобретение квартиры. Так как Ирина не имеет работы, то кредит будем выплачивать я, муж, Татьяна. Может лимы в последствии иметь доли в квартире или эта квартира будет полностью принадлежать Ирине и ее детям.
Читать ответы (1)
Анастасия
20.11.2021, 17:46

Ипотека в браке - обязательства и риски для супругов.

Хочу брать ипотеку. Нахожусь в зарегистрированном браке, пока детей нет, но я сейчас беременна. Очень переживаю за обязательства по ипотеки, так как знаю, что приобретенная квартира в ипотеку в браке - совместная собственность супругов. Ипотека оформляется только на мужа. Интересует вопрос в случае его смерти буду ли я выплачивать оставшийся долг банку? Или перед заключением ипотеки нам нужно оформить брачный договор и что в нем указать? В случаи возникновения страхового случая (смерть, болезнь и т.д.) каковы будут мои обязательства по ипотеке? А также если мы разведемся до погашения долга за квартиру, то как мы будем выплачивать долг?
Читать ответы (2)
Ирина
03.08.2022, 13:41

Претендует ли отчим на долю в квартире при ее покупке в ипотеку?

Мы с мужем планируем покупку квартиры в ипотеку с выделением долей 1/2 с привлечением средств мат. капитала, доли ребёнку будут выделены после погашения ипотеки. В первоначальный взнос будут вложены также мои средства с продажи квартиры приобретённой до брака. Дополнительным созаемщиком по ипотеке на эту квартиру будет выступать отчим мужа. Ровно половина стоимости квартиры будет оплачена за счёт моих личны средств, остальную половину будет платить отчим мужа. Вопрос: может ли отчим претендовать на долю в квартире после погашения ипотеки, если платит он?
Читать ответы (5)
Юлия
18.09.2014, 13:06

Наследование супружеской доли при ипотеке - обязана ли мать умершего платить ипотеку?

Помогите пжл - куплена квартира в браке по ипотеке. Заемщик - жена. Муж является созаемщиком. Муж умер. Квартира была оформлена по 1/2 доли на жену и ее сына от первого брака. Наследники после смерти мужа - жена и мать мужа. Будет наследоваться супружеская доля в этой квартире (1/4). Правильно? Но ипотеку будет продолжать платить жена. Должна ли при этом мать мужа (если она принимает наследсво по этой квартире) также платить долю по ипотеке? Сейчас я (жена) проживаю в этой квартире со своим ребенком (несовершеннолетним) и плачу ипотеку.
Читать ответы (1)
Катя
28.06.2022, 13:28

Как правильно оформить продажу квартиры родителей и вложение вырученных денег в ипотеку владельца невестки - юридические аспекты.

Вопрос в следующем, у супругов квартира в долевой собственности по 1\2. В этой квартире проживает их сын со своей женой, т е как бы он владелец, но не является собственником. Сейчас сын со своей женой хотят купить дом в ипотеку, соответственно продать эту квартиру родителей по доверенности или родители сами будут подписывать сделку, пока непонятно. Вырученные деньги хотят вложить в ипотеку, которую будет оформлять жена сына, т е невестка. Получается ипотека будет на невестке, а деньги с продажи квартиры в которой пока они проживают-это деньги родителей сына. А вопрос такой: какой составить документ, чтобы как то подстраховаться, может соглашение или расписку невестка напишет, что получила деньги с родителей мужа при продаже их (родителей) квартиры, которые будут вложены в последующую покупку дома с помощью ипотеки, вообщем какой документ лучше составить?
Читать ответы (3)
Ирина
17.01.2014, 11:23

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?
Читать ответы (2)
Ирина
09.05.2017, 07:26

Как исключить претензии сына мужа от предыдущего брака на долю в приобретаемой квартире при использовании материнского

По такому вопросу. С мужем собираемся приобрести квартиру с использованием средств материнского капитала и ипотеки. Первоначальный взнос дают мои родители и ипотеку выплачивать тоже будут они. Т. к. на данный момент я нахожусь в декретном отпуске, титульным заёмщиком по ипотеке является мой муж, а я являюсь созаемщиком. Поскольку мы используем материнский капитал, квартира будет в собственности у всех членов нашей семьи (я, муж и двое детей). У мужа от предыдущего брака есть сын, который не будет являться собственником приобретаемой квартиры, т.к. с нами он не проживает и с мужем никак не общается. Но по закону он может претендовать на долю в этой квартире в качестве наследника. Вопрос: подскажите, пожалуйста, что можно предпринять чтобы сын мужа от предыдущего брака не смог претендовать на долю в приобретаемой квартире ни при каких обстоятельствах?
Читать ответы (1)