Задержка проведения аукциона на аренду земельного участка для установки рекламной конструкции в муниципалитете

50₽ VIP

Как мне отменить постановление Муниципалитета для последующей покупки земельного участка на торгах? Муниципалитет своим постановлением в 2011 году предоставил другому физ. лицу земельный участок в аренду на период строительства дома с последующим предоставлением собственность бесплатно. Этот человек умер не успев заключить договор аренды. Сейчас муниципалитет ссылается на то, что это его постановление не отменено и отказывает мне в проведения торгов в отношении этого участка.

Земельный участок находится на территории СНТ но принадлежит муниципалитету. (для садоводства и огородничества). На участке есть фундамент. Написали заявление на выкуп земли у муниципалитета, муниципалитет в ответном письме просит предоставить разрешение на строительство. Что делать?

Г. Апатиты, Мурманская область. В декабре 2008 года мной был приобретен гараж, расположенный на земельном участке, который принадлежит муниципалитету. В наличии есть кадастровый план земельного участка от 28.02.2005 с указанием схемы и площади. Также в наличии есть паспорт на гараж (построенный в 1978 г.) от 3.09.2004. Оформление в собственность прошло без проблем. Однако договор аренды земельного участка с муниципалитетом заключить не удалось ввиду того, что его должен был сначала расторгнуть предыдущий арендатор, чего не произошло. В мае 2016 муниципалитет в одностороннем порядке расторг договор аренды на указанный земельный участок с предыдущим арендатором и постановил мне "обеспечить проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка и осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости" ЗА МОЙ СЧЕТ. В сентябре 2016 муниципалитет прислал расчет суммы задолженности за пользование земельным участком, на котором находится гаражный бокс, в котором указан период с 1 января 2015 по второй квартал 2016 включительно. Вопрос заключается в следующем: 1. Если выставляется счет за аренду земельного участка, то, скорее всего, на основании его площади. Действительно ли необходимо проведение кадастровых работ, если площадь участка не менялась с момента строительства гаража в 1978 году (есть паспорт гаража от 2004 г)? 2. Правомерно ли требование муниципалитета о проведении кадастровых работ за счет арендатора (ведь земельный участок принадлежит муниципалитету)? 3. Правомерно ли выставление счета за аренду земельного участка, если не оформлен договор аренды на этот участок?

У меня заключен договор на земельный участок под временно установленный павильон,, земельный участок зарегистрирован в Регистрационной палате,. в настоящее время я хочу уменьшить излишне арендованный у муниципалитета участок, ввиду невозможности что либо пристроить. К павильону. При обращении в Палату земельных отношений я получила разьяснение,. что я обязана расторгнуть существующий договор. На земельный участок, заново самостоятельно отмежевать участок и заново выставить на аукцион уменьшенный участок, . оставшийся под павильоном У меня вопрос: . правомерно ли межевание участка за мой собственный счет.,. ведь участок не в моей собственности находится и какие проблемы с муниципалитетом у меня могут возникнуть, если я решусь начать отрезание участка.

Муниципалитетом утверждена схема расположения рекламных конструкций. Физическое лицо хочет установить на своем земельном участке рекламную конструкцию. Что для этого надо от муниципалитета: чтобы они внесли изменения в схему расположения рекламных конструкций или дали разрешение на установку и эксплуатации рекламной конструкции, а после установки рекламной конструкции внести изменения в схему расположения рекламных конструкций. Данная процедура в ст.19 ФЗ "О рекламе" не прописана.

По социальной программе оформила в аренду земельный участок под ИЖС на 3 года. В процессе оформления возникли проблемы - в регистрационной палате отказали в оформлении, т.к.у участка с таким кадастровым номером уже есть собственник, оформивший участок в собственность на основании выписки из похозяйственной книги. Обратилась в Палату земельных отношений повторно. Они решили ситуацию таким образом - присвоили моему участку новый номер, а прежний кадастровый номер был присвоен пустому участку. Мотивировали тем, что собственник у них не появлялся, участком не интересовался и приобрел его видимо незаконно (хотя разбираться в этом явно не собирались). Мой договор аренды оформили повторно с новым кадастровым номером, был составлен межевой план. Право аренды зарегистрировали. Я начала строительство дома. Недавно соседи сообщили, что на участке появляются люди, заявляющие, что купили участок. В регистр. Палате проверили документы, сказали, что беспокоиться не о чем. А в Палате зем. отношений на карте обнаружился мой участок все с тем же первым кадастровым номером и с прежним собственником. Что делать в этом случае?

Нужна Ваша консультация по следующей ситуации. Участок 1000 кв. м в аренде под ИЖС. Построен дом, готовность 75-80% (идет отделка). За месяц до окончания срока аренды (аренда была на 3 года) обратился в муниципалитет за продлением Договора аренды. Велели предоставить документ о праве собственности на незавершённое строительство. Сделал запрос в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта (для регистрационной палаты). Пришел ответ, что на моем адресе зарегистрирован жилой дом, указаны ФИО собственника (разумеется, не я). Обратился в муниципалитет за разъяснением, признали ошибку, присвоили новый номер дома (хотя по этому адресу у меня делопроизводство с 1999 г.-договора аренды, все оплаты и пр.) и выдали об этом справку. Снова обратился в кадастровую палату. Через 10 дней пришел кадастровый паспорт. Пока все это происходило, закончился срок аренды (соответственно и разрешение на строительство. Регистрационная палата документы на регистрацию прав не принимает, т. к. просрочен Договор аренды. Муниципалитет отказывается заключать Договор аренды, т.к. нет документа о праве собственности на незавершенное строительство. Вопрос: ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? Спасибо.

Согласно статьи 39.3, п 2 пп 10 написал в муниципалитет заявление на предоставление земельного участка без провдения торгов в собственность за плату (участок размежёван, государственная собственность на него не разграничена, принадлежит муниципалитету, ни в каких операциях - аукцион, аренда - не участвует). Отнёс заявление с приложением копии паспорта лично в муниципалитет, один экземпляр отдал им, на втором мне поставили штамп о получениии с входящим номером и датой. Через 2 недели на официальном сайте муниципалитета появилось уведомление о том, что муниципалитет по своей инициативе выставляет ряд участков (в том числе и тот, на который я написал заявление) на аукцион, о чём было сообщено на официальном сайте муниципалитета. Насколько я понимаю, так как это было сделано после того, как они приняли у меня заявление о предоставлении участка без торгов, теперь они не могут выставить его на торги по своей инициативе! Никакого ответа на своё заявление я пока не получал, так же никаких информационных уведомлений о том, что данный участок будет предоставлен мне без торгов и все желающие в течении 30 дней могут так же подать на него заявки в соответствии с земельным кодексом так же не было (по закону если заявки будут, то мне отказывают в предоставлении участка без торгов и проводится аукцион). 30 дней с момента получения ими заявления ещё не прошло. Имеет ли право муниципалитет выставлять на акцион по своей инициативе участок, на который уже принято заявление о предоставлении его без торгов? Спасибо.

Отказали в предоставлении участка в аренду под ижс, в связи с отсутствием проекта планировки территории. Местный муниципалитет предложил обратиться в земельную палату с пакетом документов (схема расположения участка сделанная межующей организацией, оплаченная) И вот пришол ответ от палата зем. и имущественных отношений с такой формулировкой. Когда я указала, что в Зем. Законе черным по белому написано, что проект планировки нужен, если его нет, для не комерческих организаций для выделения большого массива земли, ответ был, что есть земельный кодекс РФ, который пересекается с Законом и где прописано, что данный проект нужен. Кто прав? Получается кодекс выпущенный ранее перечеркивает изданный закон, который начал действовать с марта 2015 г. Значит ли что работник Палаты земельных и имущественных отношений прав.

Напротив многоквартирного жилого дома, в котором я проживаю, несколько недель назад была установлена отдельно стоящая конструкция в виде рекламного наземного щита, размером примерно 3 на 6 метров. Кому принадлежит данная конструкция выяснить не удалось - на рекламном щите, кроме самой рекламы, нет никаких контактов рекламной компании, установившей этот щит, как и нет номер разрешения на установку этого щита. На данном рекламном щите установлена яркая подсветка, работающая в ночное время дня и заполняющая светом жилые помещения, находящиеся в доме напротив, в том числе спальни. Световой поток от этой вывески в ночное время реально мешает спать. По моему мнению, имеется нарушение по установке данного щита. Куда следует обратиться для проверки правомерности размещения этого щита? И существуют ли правила установки подсветки подобных рекламных конструкций (фото щита в ночное время прикреплено, извиняюсь за качество фото - щит светит настолько ярко, что засвечивает большинство фотографий)?