Как продать долю в квартире не нарушив преимущественное право покупки при психической болезни второго собственника без оформления опекунства

• г. Новосибирск

Как продать долю в квартире (2 собственника) не нарушив преимущественное право покупки второго собственника, если второй собственник психически больной.

Опекунство на него не оформлено.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В любом случае нужно предложить ему выкупить. Обратитесь к нотариусу он поможет вам, так как оформление сделок с долями сейчас только через него.

Спросить

Как продать долю в квартире (2 собственника) не нарушив преимущественное право покупки второго собственника, если второй собственник психически больной.

Если нет у него документ о том сто он недееспособен. Взять у него письменный отказ о покупки доли

Если есть обратится в орган по опеке, а если не выйдет то в суд.

Спросить

Здравствуйте. Официально он не является больным и у него нет опекуна, соответственно или дайте ему подписать его согласие на продажу Вами доли и то, что он не претендует на ее покупку, или, если откажется подписывать - направить ему почтой заказным письмом уведомление о продаже с указанием стоимости и необходимости сообщить о его желании купить долю. Данные документы представите нотариусу при оформлении сделки. Удачи.

Спросить
Сергей
23.09.2015, 08:33

Возможно ли продать долю в квартире с правом приоритета покупки, если второй собственник несовершеннолетний?

Я являюсь собственником доли квартиры (право 1/3), могу ли я продать свою долю, предложив воспользоваться правом приоритета покупки второму собственнику (право 2/3), учитывая то, что второй собственник несовершеннолетний? Или мне ждать наступления совершеннолетия второго собственника?
Читать ответы (1)
Аиша
18.02.2015, 15:44

Обмен доли в квартире - ожидания, согласие и возможность дарения

Я хотела обменять свою 1/2 долю в 2-х комнатной квартире. Второму собственнику как полагается отправила письмо соблюдая преимущественное право покупки. Мне пришел ответ, что второй собственник согласен выкупить мою долю. Я не рассчитывала на такой исход ведь речь идет о большой сумме а второй собственник пенсионер. Могу ли я после получения согласия второго собственника отказаться от сделки, а совершить сделку дарения своей доли?
Читать ответы (1)
Андрей
23.04.2021, 11:45

Как продать свою долю в квартире наследнице несовершеннолетней внучки при наличии второго собственника с правом первого отказа?

После смерти второго собственника, его доля была передарена наследницей (женой) несовершеннолетней внучке. Я хочу продать свою долю. По закону второй собственник имеет первоочередное право в покупке. Могу я предложить на данный момент второму собственнику выкупить мою долю или мне придётся ждать совершеннолетия второго собственника? Второй собственникпрописан по другому адресу.
Читать ответы (5)
Инна
18.06.2015, 14:14

Как отправить предложение о продаже доли в квартире владельцу или его опекуну?

Я являюсь собственником 1/3 однокомнатной квартиры. Хочу продать свою долю. Второй собственник инвалид, находится в доме престарелых и у него есть опекун. Знаю что у второго собственника есть преимущественное право покупки и нужно направить ему письмо с предложением выкупить у меня долю. Куда мне направлять это письмо? Можно ли отправить письмо опекуну или обязательно только собственнику?
Читать ответы (2)
Мария
10.09.2012, 12:20

Возможно ли обойти преимущественное право покупки при подарке?

Согласно долевому владению, второй собственник имеет преимущественное право покупки, а если я хочу подарить, чтоб обойти так называемое преимущественное право покупки, такое возможно или нужно согласие второго собственника.
Читать ответы (1)
Алина
22.06.2017, 11:48

Могу ли я продать свою половину квартиры без согласия другого собственника?

Я собственник 1/2 квартиры. Могу ли я ее продать без согласия другого собственника? Про преимущественное право покупки знаю. С 2016 года все сделки с долями оформляются через нотариуса. Как продать свою долю, если второй собственник не согласен? И сам не покупает.
Читать ответы (4)
Наталья
27.07.2012, 17:11

Вопрос: если второй собственник не даст отказа от права преимущественной покупки, зарегистрирует ли Росреестр договор?

Хотим заключить договор к-п. В квартире 2 собственника. Первый хочет продать третьему лицу свою долю. Вопрос: если второй собственник не даст отказа от права преимущественной покупки, зарегистрирует ли Росреестр договор? Или будет только смена покупателя на второго сособственника? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
28.12.2006, 13:53

Или это право остается за тем, на чем попечении находится несовершен нолетний ребенок, который тоже собственник?

Кто имеет право приемущественной покупки доли в квартире? Есть приватизированная 1 комнатная квартира, в ней 4 собственника, 1 несовершеннолетний и 4 взрослых. Может ли один из взрослых собственников подарить ли продать свою долю собственности другому собственнику? Не будет ли оснований для претензий у третьего взрослого собственника, ведь если речь идет о продаже то существует право приемущественной покупки, у кого оно, если есть двое желающих купить долю третьего. Или это право остается за тем, на чем попечении находится несовершен нолетний ребенок, который тоже собственник?
Читать ответы (1)
Николай
28.09.2015, 09:06

Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?

Суть дела: в Москве имеется трёх комнатная квартира, у неё три собственника, у первого 0,5 доли, у второго 0,2 доли, у третьего 0,3 доли. В квартире прописано три человека: первый, второй собственник и ребёнок 4 года. Третий собственник пожилой человек живёт и прописан в другом месте. Первый собственник хочет продать квартиру или свою долю. Вопрос: как исключить любой вариант продажи квартиры если второй и третий собственники категорически против этого.
Читать ответы (4)
Гость_5815888
30.06.2017, 19:25

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Квартира в долевой собственности. Собственники не родственники! На одну из долей собственника в квартире наложен арест судебными приставами. У собственника арестованной доли это единственное жильё, где он проживает со своей семьей. Сейчас собственник арестованной доли намерен продать свою арестованную долю и погасить свой долг перед приставами. Собственник соблюдает закон (преимущество права покупки). Вопрос: может ли собственник арестованной доли продать её и погасить долг перед приставами?
Читать ответы (3)