Возможен ли взаимозачет продажи и покупки квартиры при оплате налога в размере 13%?
Хочу продать квартиру за 5 мил. р. купленную менее 3 лет в собственность покупалась за 5.5 мил. р. далее хочу купить другую квартиру за 4.5 мил. р. Существует ли взаимозачёт продажи с последующей покупкой квартиры при оплате налога с продаж который равен 13% Спасибо за обратную связь.
Алексей, добрый день!
Для целей налогообложения продажа и покупка квартир - 2 разные сделки, имеющие разные последствия.
При продаже квартиры, которая была в собственности менее 3 лет нужно декларировать доход от продажи. Его можно уменьшить на сумму расходов по приобретению этой квартиры. В вашей ситуации облагаемого дохода не будет, так как расходы на покупку превышают доходы от продажи.
(Есть нюансы, если квартира покупалась в 2016 году).
При покупке квартиры вы можете заявить вычет по расходам на ее приобретение (причем как по продаваемой квартире, так и по той, которую хотите купить), если ранее не пользовались этим правом и вернуть налог.
Если нужна более подробная консультация, позвоните или напишите.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 83 из 47 435 Поиск Регистрация
Вопрос о налоге с продаж при реорганизации имущества, включающей продажу и покупку квартир
Продажа квартиры в собственности менее трёх лет - нужно ли платить налог при покупке нового жилья?
Как избежать налога от продажи квартиры после развода и покупки нового жилья в собственности?
Возможно ли взаимозачет налога с продажи при покупке квартиры и имеет ли значение очередность?
Налог с продажи квартиры при покупке новой - особенности и рассмотрение случая с разницей во времени
Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы
Налог при покупке квартиры большей стоимости
Налог на доходы при продаже квартиры - обязательство при смене жилья.