Проблема вступления в жкх - Как преодолеть отказ 3 квартир в подписании договора?

• г. Уфа

У нас 16-ти квартирный дом, 2 подъезда, 2 этажа. Второй подъезд полностью приняли решение вступить в жкх, в первом квартире 3 квартиры против! Причем 1 квартира постоянно судится с жкх и коммунальные услуги оплачивают только по решению суда Может ли вступить в жкх только второй подъезд. Есть протокол собрания, в котором эта собственница подписала протокол и дала согласие на вступление в жкх, но как дело дошло до подписания договора с жкх, она категорически отказывается, еще под ее влиянием отказываются 2 квартиры. Получается 3 квартиры не подписывают договор, в жкх говорят, что они заключат договор с нашим домом, но без договора с этими квартирами, взносы они с них взымать не смогут. Получается неплательщики будут жить за счет тех, кто будет платить! Какие меры по закону мы можем принять в их отношении, или остается надеять ся только на их совесть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

На мой взгляд, ситуация разрешается только через суд. Но для начала обратитесь в республиканское министерство за разъяснениями официально. Можно через портал "Открытая республика"

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Анастасия
01.12.2016, 15:28

Принятие второго подъезда в ЖКХ - противостояние одной квартиры и возможные ограничения

У нас 16-ти квартирный дом, 2 подъезда, 2 этажа. Второй подъезд полностью приняли решение вступить в жкх, в первом квартире 3 квартиры против! Причем 1 квартира постоянно судится с жкх и коммунальные услуги оплачивают только по решению суда Может ли вступить в жкх только второй подъезд.
Читать ответы (1)
Юрий
17.05.2015, 08:28

Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?

Как юридически-грамотно оформить установку домофона только на один подъезд дома? (Всего в доме 3 подъезда) Исходные данные: Жители одного подъезда 3 х подъездного дома очень хотят установить домофон. Остальные подъезды не проявляют интереса... Дом обслуживает Управляющая Компания. В доме нет ТСЖ, нет никакого жилищного кооператива... Вопрос: Правильно ли я понимаю, что: надо провести общее собрание собственников квартир подъезда, по результатам собрания оформить Протокол принятия решения об установке домофона? Какая форма должна быть у такого Протокола принятия решения? В нем каждый собственник квартиры должен расписать в согласии? Если жилец, живет в квартире по договору социального займа, т.е. квартира принадлежит государству, то с каким именно органом государственной власти надо подписывать Протокол о принятии решения по установке домофона на один подъезд? Нанимать компанию по установке домофона должны собственники квартир или УК? Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?
Читать ответы (15)
Лидия Андреевна
05.06.2019, 11:18

Спор о монтировании душевой для консьержа в подъезде - незаконное решение и возможные действия противников

В подъезде начали монтировать душевую для консьержа, хотя 17 квартир из 65 против и деньги не сдают. Старшая по подъезду говорит, что такое решение было принято на собрании, но протокол собрания не предоставляет, смету тоже отказывается предоставить. Законно ли это? Что делать тем, кто не согласен с этим решением?
Читать ответы (1)
Борис Костенко
27.09.2020, 08:25

Отключение газа в подъезде - причина несогласия одной из квартир на техническое обслуживание

В нашем подъезде по стояку 5 квартир. 4 квартиры заключили договор на тех обслуживание газового оборудования, а одна квартира категорически отказывается заключать, в результате отключили стояк и уже месяц сидим без газа. Что делать?
Читать ответы (1)
Екатерина
11.06.2019, 15:23

Вопрос ремонта в одном подъезде дома - Может ли УК взимать дополнительную плату только с жителей этого подъезда?

В нашем доме в 1 подъезде есть ремонт, в другом нет. назрел вопрос делать ремонт, но, тот подъезд (в котором все сделано за счет жильцов) категорически против. Может ли УК взимать плату доп. статьей только с жителей того подъезда, где необходимо сделать ремонт.
Читать ответы (2)
Марсиана
19.07.2021, 07:59

Желаем создать протокол о ремонте подъезда за личные средства - считается ли это целевым взносом?

Хотим сделать протокол о ремонте подъезда за свой счет - это будет считаться целевой взнос? Другие подъезды в нашем собрании не участвуют, платим и пользуемся только мы - наш подъезд.
Читать ответы (1)
Елена Романова
25.05.2019, 12:26

Управляющая компания настаивает на размещении консъержей во всех подъездах

На собрании собственников Управляющая компания протягивает свои интересы - навязывает размещение консъержей в подъездах и внесение оплаты за них в платежные квитанции по квартплате. На вопрос почему наличие консъержа в подъезде должны решать жители и других подъездов а не те кто живет в конкретном подезде, был получен ответ: В соответствии с Жилищным кодексом РФ все финансовые вопросы, кроме оплаты за коммунальные услуги- (вода, свет, отопление и тд) собственники дома должны решать все совместно на Общем Собрании. Консьержи оплачиваются собственниками всех квартир дома без разделения на подъезды (из расчёта на все квартиры составляется смета расходов на данную услугу-консьерж, аналогично охране!) . Сумма ежемесячной оплаты труда консьержей, а они будут во всех подъездах, будет внесён в платёжный документ каждой квартиры! В связи с этим Вопрос: как с этим бороться? И какие аргументы привести, чтобы решение по консъержу выносили только жители подъезда в котором планируется его размещение?
Читать ответы (12)
Анна Евгеньевна
16.10.2015, 21:55

Проблемы с бездомной собакой и грязью в подъезде - какие меры можно принять?

Наша соседка на первом этаже постоянно пускает в подъезд бездомную собаку и кормит. Ночью собака может начать выть или гавкать. Пускают еще эту собаку и еще с двух квартир соседи говорят что это их дело кого запускать в подъезд. Еще у соседки на первом этаже из квартиры идет сильный запах мочи, стоит на весь подъезд. Она отговаривается то ей лень помыть, то это не у нее. Хотя у нее дома живут кошки, и еще она тащит весь хлам с помоек к себе в квартиру, и так как она с трудом уже заходит к себе домой (я это видела) из-за этого хлама, но она еще и в подъезде ставит этот хлам. Какие меры можно принять нам жильцам относительно этих двух проблем? Спасибо.
Читать ответы (4)
Елена
15.12.2014, 22:30

Как возобновить подключение к домофону после расторжения договора с предыдущим собственником квартиры?

Предыдущий собственник квартиры расторг договор с компанией, которая обслуживает домофон и они отключили квартиру от домофона. На мой вопрос почему, ответили, надо заключить договор, я этого делать не хочу (это право, а не обязанность) Говорят, что есть протокол собрания собственников нашего подъезда в котором решено отключать всех у кого нет договора, как это протокол относится ко мне не понятно, тем более что в нашем подъезде сменились четыре собственника. Как поступить в данной ситуации? Спасибо заранее.
Читать ответы (2)
Семавин Андрей Вениаминович
08.04.2014, 12:41

Проблема неплательщиков в подъезде - как заставить жителей оплачивать консержку и какие меры можно применить

В подезде, решением общеподъездного собрания, решили организовать место консержа. Решили, что оплата будет собираться консержем и контролироваться старшим по подьезду. (так же выбранным собранием жильцов) Но некоторые личности отказываются от внесения платежей. Мотивируя это тем, что им эта консержка не нужна. В обязанности консьержки входит мытье полов первого этожа и площадки возле лифта. Да и просто охрана подъезда от посторонних личностей. Пользуются этим ВСЕ! Возможно ли как то заставить производить оплату жителей всех квартир подъезда и какие законные меры можно применить к неплательщикам? (Совесть и уговоры не проходят...) Спасибо!
Читать ответы (1)