Как выселить квартирантов без права собственности и наказать несобственника - советы юристов

₽ VIP

Уважаемая, Наталья! Можно, например, обратиться в суд с исковым заявлением о выселении и квартирантов и этого жильца-коммерсанта. Можно обратиться в милицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по ст. 139 УК РФ. Закон, во всех случаях, на Вашей стороне.

Никто, даже собственники долей в квартире, не могут ничего сдавать в найм без согласия ВСЕХ собственников квартиры.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Наталья!

Добавлю к ответу коллеги.

Во все инстанции, всегда, в том числе и в милицию, нужно обращаться письменно. Если не принимают заявление - пишите жалобу начальнику отделения милиции.

С уважением,

В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи.

Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Таким образом, можно сказать, что принципиально возможность выселения имеется, однако для её успешной реализации нужно доказать в суде все существенные обстоятельства дела, что очень непросто. Поэтому лучше всего вести это дело в суде с помощью специалиста.