Как продать свою комнату в трехкомнатной квартире - необходимая документация и цена

• г. Вологда

Приветствую вас у меня такой вопрос, есть доля в трёх комнатной квартире хочу продать свою комнату, письмо дольщикам нужно составлять через нотариуса какие документы нужны и цена вопроса.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. Ваша доля в квартире - это доля в праве общей долевой собственности. Поэтому продать "комнату" Вы не сможете. Вы продаете свою долю, а не отдельную комнату.

Для сделки нужно обращаться к нотариусу, продажа долей в недвижимости исключительно через нотариальное оформление. Нотариус Вам даст перечень документов для сделки. В первую очередь это правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт.

Спросить
Олег
22.05.2016, 13:56

Как оформить договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире?

У меня такой вопрос. Я собственник доли в коммунальной квартире (1 комната в 3 комнатной квартире). Один из собственников собирается продать свою комнату, я хочу ее купить. Какие документы нужны с меня и с него для оформления договора купли продажи? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Ирина Владимировна
15.03.2015, 23:28

Продажа комнаты в коммунальной квартире соседке - требования к договору и необходимые документы

Хотим продать комнату в трехкомнатной коммунальной квартире соседке (она является собственником двух комнат в этой квартире) договор купли-продажи нужно составлять у нотариуса и какие нужны документы? Комната в собственности менее 3-х лет.
Читать ответы (4)
Татьяна
12.01.2006, 22:06

А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?

Ситуация следующая: в 3-х комнатной коммунальной квартире приватизированы две комнаты. Собственник одной из приватизированных комнат собирается продать свою комнату. Как известно, он должен получить отказ от собственников других комнат, чтобы продать свою комнату любому другому лицу. Собственник, продающий комнату, уже давно обратился в агентство недвижимости для продажи и, полагая, что ответа не будет или будет отказ, формально через нотариуса отправил предложение купить его комнату соседу. В документе, присланном нотариусом, не было адреса, по которому можно связаться с собственником, так как он в своей комнате не проживает уже давно. Сосед, получив послание от нотариуса, явился к нотариусу и письменно подтвердил свое согласие купить предлагаемую комнату за указанную цену (20 тыс$). Изучая газеты и журналы с вариантами продажи, сосед выяснил, что комната уже давно выставлена на продажу, агент заявляет, что хотя отказ от покупки от соседа не получен, но хозяин комнаты уже нашел покупателя и ведет с ним переговоры о продаже своей комнаты. Вопрос: как быть в такой ситуации? Сосед готов купить комнату за предложенную цену, но хозяин теперь отказывается ее продавать. Обязан ли хозяин продать комнату соседу по предложенной через нотариуса цене? А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу? Какие действия сейчас нужно предпринять, чтобы купить комнату по предложенной цене? Ситуация осложнена неприязненными отношениями между соседями, поэтому собственник, продающий комнату сделает все, чтобы не продать ее соседу. Спасибо. С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Денис
19.02.2013, 08:52

Как продать свою комнату соседу в коммунальной квартире - бумага о праве первоочередной покупке и необходимые документы

С продажей в комнаты в коммунальной квартире. Двухкомнатная квартира, два собственника у каждого по комнате, приватезированны. Хочу продать свою комнату соседу, он согласен, нужно ли составлять бумагу о праве первоочередной покупке где он напишет что согласен? Документы для продажи нужны такие же как и с продажей квартиры?
Читать ответы (2)
Ольга
23.01.2017, 21:33

Каков срок выкупа комнаты у соседей в четырехкомнатной квартире?

Я хочу продать комнату в четырёх комнатной квартире в месте со мной четыре собственника и у каждого доля своя по комнате чтобы мне продать мне нужно предложить соседям вопрос сколько им даётся времени на выкуп моей комнаты?
Читать ответы (3)
Светлана Геннадьевна
29.09.2016, 18:54

Какие документы необходимо получить от продавца при покупке комнаты в трехкомнатной квартире

Какие документы нужно запросить у продавца при покупке комнаты в трех комнатной квартире. Меня смущает низкая цена на комнату, страшно что обманут.
Читать ответы (1)
Эдуард
12.12.2017, 15:42

Как оформить передачу доли в квартире отцу - нотариус или МФЦ?

Хочу подарить свою долю в квартире отцу какие документы нужны? Всего в квартире 3 доли (по 1/3 у меня, матери и отца) Такой договор обязательно нужно через нотариуса оформлять или можно через МФЦ?
Читать ответы (3)
Наталья
01.02.2015, 22:29

Как изменить статус доли в двухкомнатной квартире на статус отдельной комнаты и за какой период?

Вопрос такой; хочу продать свою долю 1/3 в двух комнатной квартире у соседей 2/3 квартиры. Они не возрожают.. но многие покупатели смущаются и пугаются при слове доля и хотят не долю а как комнату. Мы проживаем в комнате 15 кв. соседи 23 кв.. как быть, как присвоить звание комнаты а не доли? И за какой период? Обязательно через суд?
Читать ответы (1)
Роберт
21.08.2018, 21:13

Может ли собственник трехкомнатной квартиры продать приватизированную комнату без согласия социального нанимателя?

Вопрос у меня такой: в трёх комнатной квартире продается комната приватизированная, а две комнаты социальный найм, которые занимаю я с двумя детьми. Я хочу ее купить но в цене пока не сходимся, может ли она продать эту комнату без моего согласия?
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.01.2017, 22:12

Как составить письмо о намерениях продать комнату в приватизированной коммунальной квартире?

Мы с совершеннолетней дочкой прописаны в комнате в приватизированной коммунальной квартире, комната приватизирована на праве общей долевой собственности (пополам с дочкой), в квартире есть еще собственники других комнат. Можем ли мы с ней составить одно на двоих письмо соседям о наших намерениях продать комнату, или каждому из нас нужно составлять отдельное письмо? Одна из комнат оформлена на несовершеннолетнего. И еще, письма можем отправить сами или обязательно через нотариуса? Спасибо!
Читать ответы (1)