Один собственник нашего мкд сам себе выделил и захватил помещение в подвале дома, дом 9 этажный, инженерные сети проходят по всему подвалу. Провели собрание собственников жилья и приняли решение 80% голосов отказать в использовании подвала в личных целях, но он отказался выполнять данное решение и подал в суд, какие шансы выиграть это дело? Спасибо.
Если собственники на общем собрании проголосовали против выделения помещения то шансов нет.
Также есть п. 3.6 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях"
Допускается устройство кладовых площадью не менее 3 м 2/чел. для жильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается.Спросить
Добрый вечер!
Шансы у него небольшие, поскольку собственники пользуются общедомовым имуществом совместно. Для передачи объектов общего имущества в многоквартирном доме требуется согласие всех собственников
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ:
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Спросить
Подвал и чердак относится к обще-домовому имуществу жильцов МКД которое не подлежит отчуждение, т.к. там проходят коммуникации. Даже если бы вы проголосовали "ЗА" БЫЛО БЫ НЕЗАКОННО. Обратитесь в ГЖИ. На суде привлечете ГЖИ третьим лицом. На нарушителя наложат штраф и выселят.
Спросить
Здравствуйте, Марина! Подавайте встречный иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В противном случае данный гражданин так и будет незаконно занимать подвал.
Спросить
