Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы при покупке квартиры - Что делать, если в ней прописан несовершеннолетний сын продавца, проходящий службу в армии?

03.12.2016, 21:20
• г. Самара

Хотим купить квартиру, но у продавца в ней прописан сын (не собственник), который в настоящее время проходит срочную службу в армии и демобилизуется только в следующем году осенью. Риэлтор говорит, что по закону он обязан будет сняться с рег. учета, когда придет из армии. Правда ли это, и как обезопасить себя на тот случай, если он передумает выписываться?

Читать ответы (4)
Проходил срочную службу в армии
Проходить службу в армии
Срочная служба в армии
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Риэлтор не прав, вы можете столкнуться с проблемой выписки сына продавца в судебном порядке, лучше поискать другое жилье.

Спросить

В договоре обязательно укажите, что есть зарегистрированное лицо в квартире. Обезопасить невозможно. Проверьте, не имеет ли этот солдатик право пожизненного пользования этой квартирой. Если нет, то снимете в крайнем случае через суд.

Спросить

Добрый вечер, Наталья Юрьевна!

Ситуация непростая. Покупать квартиру с обременением всегда рискованно. Начните с письма сыну в армию, а предварительно (если можно) просто позвоните ему. Также Вам нужно выяснить, а куда сын после армии пойдет жить? После этого принимайте решение.

Спросить

Добрый вечер.

Если квартира приобреталась не путем приватизации, а по договору купли-продажи, то выписать сына вы сможете через суд.

Но если квартира приватизирована, то тут могут быть проблемы, если сын давал отказ от приватизации, то эта квартира с обременением (сын имеет право пожизненного проживания) и я бы не советовала её покупать, т.к. вернувшись из армии сын может захотеть проживать в ней, а не с родителями.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России