Нет свидетельства о праве собственности на квартиру
В 1998 году была приобретена квартира. На руках только зарегистрированный договор купли-продажи. Предположу, что в то время его не выдавали. Сейчас необходимо часть квартиры подарить жене. Нотариус говорит, что для совершения такой операции необходимо свидетельство на право собственности. Где его взять? Куда бежать? Что делать?
Вам нужно договор + кадастровый паспорт из БТИ обратиться в Росреестр прежде регпалата для регистрации договора. Для регистрации договора нужен продавец.
Михаил, здравствуйте! Дополню.. Если нет острой нужды - не обращайтесь к нотариусу.. Это лишние деньги и дополнительные документы. К указанным Натальей Анатольевной документам добавьте еще выписку из домовой книги или ЕЖ. Вот и весь пакет. Свидетельство Вам сейчас не нужно. Посмотрите на договоре купли-продажи, там должен стоять штампик Департамента Муниципального Жилья (ДМШ, КМ). Именно там происходила гос. регистрация договоров в 1998 году, и сейчас данный документ вполне действителен, а в ЕГРП, сейчас одновременно должны будут произвести гос. регистрацию: перехода права по договору КП, договора дарения доли, переход права к приобретателю (Вашей супруге).
С уважением,
Харченко О.В.
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации в суде. На данный момент можно лишь сказать, что при надлежащем юридическом сопровождении дела в суде шансы на успех будут больше, чем без него.
