Как лучше поступить в ситуации с приватизацией неприватизированной квартиры и проектом по расселению?
Спасибо вам за ваш труд! И сайт этот - замечательная идея, современное решение вопросов через виртуальное пространство. Юристы ВЮК помогли почуствовать себя более уверенно и знать, что на твои вопросы ответят грамотные специалисты.
Хотелось бы услышать ваш совет по такой ситуации: мы прописаны втроём в неприватизированой квартире 28 кв.м. (39 кв. м.-общая площадь), двое взрослых и несовершеннолетний. Это район "хрущёвок" в С-Петербурге. Застройщик "Мегастрой 2000" выдвинул проект по расслелению наших домов, т.к. отпущенный им срок давно истёк и эти дома бесполезно ремонтировать.
Я хотела приватизировать квартиру, но ходят слухи, что если квартира приватизирована, то владелец получит ровно столько, сколько имел, если нет, то можно надеяться на улучшение жилищных условий. Что можно об этом сказать с юридической точки зрения, как лучше поступить. Т.к. если я сейчас использую своё право на приватизацию, а получим мы неприватизированную квартиру, то второй раз не смогу использовать это право для приватизации новой квартиры.
С уважением.
Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).
В соответствии со ст. 96 Жилищного кодекса РСФСР предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого. Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
Если квартира будет Вами приватизирована, то в соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, вне зависимости от количества прописанных и иных факторов, Вы будете иметь право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте либо денежную компенсацию. С учетом вышеизложенного, что Вам выгоднее – решать Вам. С уважением,
СпроситьГоспода юристы! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос! Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали,
что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.
1) Имеется не приватизированная 2-х комнатная квартира 42 кв. метра в пятиэтажке в г. Одинцово Московской области. Прописано 3-и человека: жена, муж и отец. Ходят слухи о сносе дома.
Вопросы:
1.Что мы получим при сносе дома в данной ситуации (общая площадь и кол-во комнат)?
2.Что получим при приватизации квартиры и последующем сносе дома (общая площадь и кол-во комнат)?
2) Имеется не приватизированная 2-х комнатная квартира 42 кв. метра в пятиэтажке в г. Одинцово Московской области. Прописано 4-е человеке: жена, муж, ребенок несовершеннолетний, отец.
Вопросы:
3.Что мы получим при сносе дома в данной ситуации (общая площадь и кол-во комнат)?
4.Что получим при приватизации квартиры и последующем сносе дома (общая площадь и кол-во комнат)?
5.Можно ли как-нибудь улучшить жилье (может с доплатой)?
6.Влияет ли статус квартиры приватизированная/неприватизированная на место переселения (говорят, что если квартира была не приватизирована, то могут переселить не в черте г. Одинцово, а в Одинцовском районе. Это существенно удаляет от Москвы, т.к. Одинцовский район огромный)?
3) Возможно ли будет приватизировать квартиру, которую получим после сноса дома (при муниципальной квартире) ?
Спасибо.
В неприватизированной однокомнотной квартире прописаны мать и сын (жилая площадь = 19 квадратных метров).
В случае приватизации этой квартиры, они имеют право на улучшение жилищных условий? Они получат в собственность одну квартиру большей площади или разные квартиры? (мама является бывшим узником фашистских концлагерей).
Если можно, укажите пожалуйста конкретные нормы.
Спосибо за ответ!
В квартире прописаны я и дочь. Квартира неприватизированная. Так же я имею в собственности другую квартиру. Я хочу разменять неприватизированную квартиру. Дочь против. Могу ли я осуществить обмен через суд? Не будет ли препятствием то, что я имею в собственности другую квартиру? Влияет ли на ситуацию площадь квартиры, которая в моей собственности? Влияет ли на ситуацию площадь неприватизированной квартиры? Какая площадь должна быть у дочери после обмена: социальная норма или половина площади неприватизированной квартиры; ведь у дочери это единственное жильё? Изменится ситуация если я продам свою квартиру? Буду очень вам благодарна за подробный ответ. Татьяна Николаевна.
Мне государство дало квартиру. Я живу в ней уже 2,5 года. До приватизации этой квартиры осталось ещё 2,5 года.
Могу ли уже сейчас купить квартиру другую себе?
Квартира от государства останется моей, при покупки новой?
Когда я буду приватизировать квартиру от государства, не будет ли никаких проблем с этим? (мол у вас уже есть квартира, зачем вам квартира от государства и тд).
И как лучше поступить: квартира от государства - я в ней прописана (пока что не собственник), а в новой квартире мне можно прописаться? Или просто оформить её на себя, что я владелец, а прописана я буду в квартире от государства?
Квартира приватизирована на старшего ребенка и мужа. С целью улучшения жилищный условий хотим квартиру продать и купить квартиру в строящемся доме, используя средства от продажи как первоначальный взнос. Можно ли прописать детей к сестре (с ее согласия), имеющей комнату в коммунальной квартире площадью 18 кв.м.?
Здравстуйте, уважаемые юристы.
Ответьте, пожалуйста на такой вопрос. Недавно, буквально на днях, я прописалась в квартиру мужа. 2-х комнатная квартира приватизирована, ответствен ным является свекр, муж имеет 1/3 доли этой квартиры. Общая площадь 48 кв.метров. Суть вопроса такова - имею ли я какое нибудь право на эту квартиру, допустим, при разводе (это очень беспокоит моих свекров),
и вторая часть вопроса - можно ли нам с мужем встать на очередь по улучшению жилищных условий при условии, что квартира приватизированная (мы ожидаем скоро рождение ребенка)? где это можно сделать? Заранее огромное спасибо за ответ.
Муниципальная квартира. Прописано 6 человек. Все Стояли на очереди на улучшение жилищных условий. Двое из них получили субсидию на улучшение жилищных условий и приобрели квартиру в ипотеку. В связи с этим остальных 4 человека сняли с очереди на улучшение жилищных условия. Так как жилая площадь квартиры соответствует норме в рассмотрении оставшихся 4 человек. Двое которые получили субсидию не хотят выселяться и выписываться из муниципальной квартиры. При этом квартиру которую они приобрели они сдают. Соответственно для оставшихся 4 человек улучшения квартирных условий по факту не наступили. Я понимаю что это можно сделать только через суд. На какие статьи можно ссылаться.
Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Квартира приватизирована, жилая площадь 31 кв. м. Дом идет под снос. В квартире прописаны отец, дочь и внук. Они хотят при переселении получить две отдельные квартиры. Возможно ли это? Что для этого сделать? Поделить лицевые счета? Встать на очередь на улучшение жилищных условий?
Спасибо.
Я мать 2 детей, с детьми прописана в квартире родителей (общая площадь квартиры 33 кв.м.),где кроме нас прописано еще 4 человека. Я получаю земельный участок по 105 закону, как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Земля получена в мае 2014 года и сейчас идет оформление документов на землю и строительство, земля будет приватизирована не раньше чем через год. Осенью родители хотят приватизировать квартиру. Может ли это как-то повлиять на приватизацию участка (я отказываюсь от своей доли в приватизации квартиры)?
