Как избежать уплаты налога на дарение при передаче квартиры членам семьи по регистрациям
Прошу ответить по льготе налога на дарение.
Моя мама построила квартиру. Зарегистрировала в ней меня, мою жену, и мою дочь (свою внучку). Сама осталась зарегистрирована по старому адресу.
Фактически проживали совместно все время. Мама оформила дарственную на жену и внучку всей квартиры. Оформили и загегистрировали все по закону.
Нотариус сказала, что налога на дарение не будет, а сейчас пришло письмо об уплате налога. Подскажите как надо поступить, чтобы не платить налог.
Спасибо. Алексей.
Уважаемый Алексей!
Если Ваша мама и одаряемые проживали совместно на момент совершения сделки (договора дарения), то одаряемые освобождаются от уплаты налога на имущество, переходящего в порядке дарения. Автоматически это не происходит, поскольку ИМНС не располагает сведениями о совместном проживании участников сделки. Нужно явиться в ИМНС и представить справку из ЖЭКа (ДЭЗа) по месту нахождения квартиры о проживающих, подписанную руководителем ДЭЗа (а не паспортным работником) и заверенную печатью.
С уважением,
Спросить
Уважаемый Алексей! Если бы сделка была оформлена в простой письменной форме без нотариального удостоверения, то согласно ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налоговой базы по налогу на дарение не возникло бы, равно как и в том случае, если бы нотариально удостоверенный договор дарения был подписан тогда, когда Ваша мама была бы зарегистрирована по месту жительства вместе с Вашей семьёй в квартире, которую намеревалась дарить(ст.4 указанного выше закона). Если Ваша мама фактически проживает с Вами и проживала на момент подписания договора, то можно попробовать через суд признать необоснованным извещение об уплате налога на дарение с одновременным установлением юридического факта совместного проживания с Вашей семьёй в подаренной квартире. Справку о проживании Вашей матери не по месту регистрации никто не даст, если Вы оплачиваете квартиру за троих, а не за четверых, а мать оплачивает жильё по месту своей регистрации. В суд необходимо вызвать свидетелей, которые подтвердят, что Ваша мать жила и живёт с Вами, а по месту регистрации не проживает. Поможет медкарта с записями о вызове врача по месту фактического проживания, получение корреспонденции на имя матери по месту нахождения подаренной квартиры.
СпроситьПеред смертью бабушка оформила дарственную на 1-ю квартиру на внучку и внука, они вступили в наследство. Внуку квартира не нужна. Внучка в течении 5 лет так и не оформила квартиру на себя, но налог на квартиру оплачивала. По квартире ростет долг. Как внучке и внуку можно отказаться от дарственной квартиры.
Я являюсь нанимателем неприватизированной квариры. Моя дочь зарегистрирована в моей квартире, но вышла замуж и не является членом моей семьи. Без моего разрешения зарегистрировала своего новорожденного ребенка (мою внучку) в мою квартиру.
Имею ли я право по закону требовать отмены регистрации внучки в моей квартире?
Господа юристы и адвокаты!
На сегодняшний день нахожусь в стадии поиска и покупки однокомнатной квартиры для отселения своей мамы. Сейчас мы: мама, я и моя дочь 7-ми лет прописаны и проживаем в 3-х комн. Квартире. Квартира приватизирована на 4-х человек: мама, папа, я и моя дочь. В купленную квартиру хочу прописать маму, но квартиру буду оформлять на себя, при этом хочу, чтобы мама оформила дарственную своей доли в 3-х комн. Квартите на мою семилетнюю дочь (ее внучка). Вопросы: можно ли оформить дарственную на внучку - несовешеннолетнего ребенка? Какой налог необходимо будет заплатить? Может ли бабушка впоследствии расторгнуть договор дарения?
Заранее спасибо за ответ!
Должен ли пенсионер платить налог на квартиру? Моя мама пенсионерка и собственник 3-х комнатной квартиры, еще в квартире зарегистирована я (не являюсь собственником), ей пришла квитанция на уплату налога за квартиру. Должна ли она ее оплачивать?
Мне налоговая прислала письмо о том, что я должна исполнить свой долг по уплате налога на дарение. Мы с бывшим мужем у нотариуса оформили договор о разделе квартиры на две части: мою и его. Затем составили договор дарения, где он свою часть квартиры дарит нашему сыну. Почему я должна платить налог на дарение, если мне никто ничего не дарил?
В апреле 2015 года мама мужа подарила мне 1/3 квартиры. Оформили дарственную и зарегистрировали право. В этом году налог пришёл. Подскажите, как избежать налога?
У моей мамы однокомнатная квартира, ей принадлежит большая часть доли, 2 часть принадлежит ее маме которая оформила доверенность дарственную на чужого человека тот все оформил на свою жену с которой они в разводе и на несовершеннолетнюю его дочь все зарегистрировали... как оспорить дарственную?
Бывший муж оформил на меня дарственную на квартиру в январе 19 г. Чтобы избежать налога 13 % зарегистрировали брак повторно. Дарственную оформила теперь я на него а апреле 19 г. Нужно ли мне платить налог за период владения квартирой? Я же её вернула первоначальному владельцу, уже родственнику.
Год назад мама оформила дарственную на меня на свою долю квартиры. Сейчас родители решили развестись, как будет делиться эта квартира, и будет ли делиться вообще, ведь фактически она теперь полностью находится в моей собственности?
Прошу вашей помощи. Ситуация такова. Моя семья (я, муж, дочь, внучка 3 лет) прописаны в моей 2-х комнатной квартире. Моя мама проживает одна в приватизированной квартире. Она оформила завещание на мою дочь (свою внучку), которая является инвалидом. Если не дай Бог с дочерью что-то случится, то не хочется делить квартиру с зятем. Не знаем как лучше поступить. Может лучше переделать завещание на меня - единственную дочь? Или в равных долях на меня и мою дочь? Хотим, чтобы квартира в будущем досталась внучке. Что посоветуете? Заранее благодарю за ответ. Марина.
