Как получить право собственности на дачный участок после смерти сестры и незавершенной процедуры приватизации?

Интересует вопрос. У меня погибла сестра, перед смертью она занималась приватизацией дачного участка, но видимо не закончила его оформление в собственность. Это происходило в 2009 - 2010 гг. В открытой кадастровой карте России участка нет. Ни границ этого участка, ни номера. Однако остались документы:

- Постановление администрации города "О предоставлении в собственность земельных участков для ведения садоводства в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе". В 4 экземплярах. Заверенных. Датированы 2009 годом. И там она указана как собственник.

- Кадастровый паспорт "здания, сооружения, объекта, незавершенного строительства". 2 экземпляра, заверены, датированы 2008 годом.

- Инвентаризационный план садового домика. 2 заверенных экземпляра.

- Межевой план. 2009 года. Так же заверен.

- Материалы землеустроительного дела по межеванию земельного участка. Заверен и подписан. Датированы 2008 годом.

- Описание земельного участка предоставленного сестре. (Государственный акт на право пользования землей) с "Актом согласования границ земельного участка".

- Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости. Датирован 2010 годом.

Теперь собственно вопрос: Я так понимаю это незаконченная процедура приватизации. Возможно ли сейчас, имея на руках эти документы вступить в собственность? И какие шаги предпринимать. Вступать в наследство и подавать документы на приватизацию? И еще вопрос. После смерти сестры прошло пять лет. В течении 6 месяцев вступал в права наследования. Нотариус сказала что я могу теперь в любое время подать документы на наследство, цитата: "хоть через 10 лет". Так ли это?