Проблема с увеличением уставного капитала ООО из-за отсутствия нотариального оформления купли-продажи долей

Продажа дома и земельного участка, приобретенного на материнский капитал - необходимость изменения договора и роль нотариуса

30 декабря 2015 года была проведена сделка по продаже дома и земельного участка, купленного под маткапитал. Собственниками дома были я с супругом и дети. Сделку оформляли через кредитную компанию так как покупатели рассчитывались мат капиталом. В январе сделку нам приостановили в росреестре, так как 29 декабря было изменение в законодательстве и договор купли продажи должен быть заверен нотариусом. Нотариус должен составить новый договор или может заверить изначальный договор? Если возможно заверить первоначальный договор (составлялся в мфц) как это аргументировано нотариуса, который не собирается заверять договор, а настаивает на его переделке.

Читать ответы (1)

Возможно ли признание договора о продаже доли в ООО недействительной при отсутствии согласия супруга?

В 2006 году, мною был оформлен договор на продажу доли в уставном капитале в ООО, который был заверен у нотариуса, но нотариус заверил эту сделку без согласия моего супруга. Могу ли я подать заявление на признание сделки недействительной?

Читать ответы (2)

Определение минимальной суммы продажи 100 долей в уставном капитале ООО и соответствующая статья

Уставный капитал ООО-10000. Учредитель хочет продать 100 доли в уставном капитале. На какую минимальную сумму должен быть заключен договор купли продажи? В активе баланса общества 3000000 рублей. Можно продать за 10000 рублей? Какая статья?

Читать ответы (1)

По ст.161 ГК РФ нотариус должен заверять договор между гражданами при стоимости сделки 10 МРОТ (МРОТ был 2300 руб.).

Автомашина продана гражданином гражданину в мае 2008 года по простому договору купли-продажи за 100 000 руб. Нотариально не заверен. По ст.161 ГК РФ нотариус должен заверять договор между гражданами при стоимости сделки 10 МРОТ (МРОТ был 2300 руб.). Нужно ли все-таки нотариальное заверение договора купли-продажи?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить договор на продажу части уставного капитала ООО, чтобы его приняла налоговая - образец документа и советы.

В ООО 2 учредителя - я и мой компаньон, имеющий 80% в уставном капитале, который сейчас продает мне свою долю полностью. Как в какой форме нам нужно составить договор, чтобы нотариус его заверил и налоговая приняла. В уставе есть пункт о том, что передача доли/продажа должны быть обязательно нотариально заверены. В первый раз подавали документы без нотариального заверения (нотариус отказался заверить, сказал, что такие договора не заверяет) - Без печати нотариуса налоговая изменения не приняла. Хотелось бы сейчас оформить все правильно, чтобы изменения были наконец приняты. Пожалуйста, пришлите мне e-mail образец документа, который устроит нотариуса и налоговую.

Читать ответы (3)

Оформление инвестиций Фонда в уставный капитал ООО «Кнопка» в размере 8 000 000 рублей с изменением доли Фонда

Для дальнейшего осуществления деятельности ООО «Кнопка» необходимы инвестиции, которые готов ему предоставить Фонд. В ООО «Кнопка» три учредителя: Иванов – 76 % долей в уставном капитале, Петров – 20% долей в уставном капитале и Фонд – 4% долей в уставном капитале. Уставный капитал составляет 10 000 рублей. Инвестиции требуются для обеспечения деятельности Общества (т.е. деньги должно получить Общество, а не его учредители). Стороны договорились, что инвестиции Фонда в размере 8 000 000 рублей должны быть оформлены в качестве вклада в уставный капитал ООО «Кнопка», при этом размер доли Фонда после проведения инвестирования должен составлять 20% от Уставного капитала и размер доли Петрова должен составлять 20% от уставного капитала. Необходимо учитывать, что инвестиции в значимом размере должны быть осуществлены ТОЛЬКО Фондом, остальные участники не готовы вносить вклады, сколь-нибудь пропорциональные по размеру взносу Фонда. Предложите правовое оформление отношений сторон в описанной ситуации, указав размер вносимых участниками вкладов, их номинальную стоимость и распределение долей участников после увеличения уставного капитала (в процентном соотношении).

Читать ответы (1)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможна ли уклонение от уплаты налога при купле-продаже доли ООО с низкой стоимостью доли?

Уставной капитал ООО составляет 1000000 руб., единственный участник владеет 100% долей менее трех лет. Возможна ли при купли-продаже доли ООО третьему лицу (физ. лицо) указать стоимость 50000 руб., чтоб избежать оплаты налога в большом размере на физ. лиц? Нотариусы Москвы отказываются заверить такой договор купли-продажи. Правомерно ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа доли учредителя без согласия, отсутствие информации в ЕГРЮЛ - Что делать в данной ситуации?

В ООО три учредителя. Два учредителя имеют долю по 49,5%. Один учредитель обладает 1% уставной доли. Данный учредитель банкрот, и эту долю конкурсный управляющий продал через торги не предложив выкупить другим учредителям. Продажа была 4 года назад, и запись в ЕГРЮЛ появилась только в 2015 году. Учредители не знали о продаже доли. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (1)

«Одобрено кредитование на комнату в коммуналке - советы по заключению надежного договора купли-продажи»

Банк одобрил ипотеку на комнату в коммуналке. Надо ли договор купли-продаже отдельно стоящую комнату в коммуналке (не доли) заверять у нотариуса? Отказы собственников от преимущественного права получены и нотариально заверены. Как нотариально заверенный договор купли-продажи в дальнейшем защитит от возможных проблем? Потому что был договор мены долей, также сделка с применением доверенности ранее. А поскольку дом построен 1980 года не известны обстоятельства приватизации и количество ранее проживавших собственников. Что прописать в договоре, чтобы максимально обезопасить себя при заключении сделки? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с увеличением уставного капитала ООО из-за отсутствия нотариального оформления купли-продажи долей ₽ VIP

Проблема с увеличением уставного капитала ООО из-за отсутствия нотариального оформления купли-продажи долей
₽ VIP