Отсутствие оплаты капитального ремонта МКД может привести к отключению электроэнергии в квартирах - что делать?
Коммунальные услуги оплачиваются регулярно, не оплачивается взнос на капитальный ремонт общего имущества МКД. Управляющая компания грозит отключить эл.энергию в квартире за долги по коммунальным услугам. Это нормально?
Неправомерно, поскольку Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставлено право ограничивать доступ к определенным услугам при наличии задолженности по данным услугам (водоснабжение, электроснабжение). Ограничение данных услуг за неоплату капитального ремонта данным нормативным актом не предусмотрено.
СпроситьНа общем собрании собственники большинством выбрали способ управления-управляющая компания. Также приняли решение о внесении оплаты за все коммунальные услуги ресурсоснабщающим организациям (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме). ОДН по коммунальным услугам оплачивает управляющая компания?
Имеется задолженность за коммунальные услуги более 6 месяцев. Юрист-консульт управляющей компании грозит отключить мне все виды коммунальных услуг ссылаясь на Постановление Правительства РФ N307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам и Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Более того, цитирует выдержки из правил которые утратили силу в настоящее время. Изучив вышеупомянутое постановление, прихожу к выводу, что согласно новой редакции постановления, отключать или приостанавливать комунальные услуги за их неуплату управляющая компания не имеет права, а в старой редакции п. 81 правил можно было отключать или приостанавливать только услугу электроснабжения.
Правильно ли я понимаю, что юрист управляющей компании равно как и сама компания, не имеет права отключать мне коммунальные услуги за их неуплату.
Собственник квартиры несколько лет не оплачивал коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт. Квартиру подарил. Какие законные санкции может применить управляющая компания к должнику по коммунальным платежам? Имеет ли право управляющая компания требовать выплаты долга с одаряемого? Прошу ответить со ссылками на соответствующее законодательство.
Имеет ли права УК отключить интернет при наличии долга по коммунальным услугам? Договор с провайдером заключен напрямую и долгов за интернет нет. Так же с электроэнергией. Электроэнергия оплачивается напрямую поставщику услуг, долгов так же нет. Долг по коммунальным услугам погашается постепенно ежемесячно, текущие платежи также оплачиваются, т.е. жилец не является злостным неплательщиком. Но УК грозит отключить электроэнергию и интернет, требуют оплатить весь долг сразу, вариант с рассрочкой не рассматривают.
В праве ли управляющая компания отключить электроэнергию, все коммунальные платежи оплачиваются, кроме управляющей компании туда плачу частично так как не устраивает оказание ими услуг, в квартире находиться малолетний детей.
Есть исполнительное производство по долгу за комунальные платежи. Взыскивается судебным приставом. Однако управляющая компания продолжает указывать наличие долга в платежках и ежемесячно угрожает отключить комунальные услуги за долги. По исполнительному платежи взыскиваются, комунальные оплачиваются в 100% от начисленного.
Имеет ли право УК взыскивать параллельно с судебными приставами? Разве это не разные отношения?
Входят ли услуги и работа по содержанию общего имущества МКД, в коммунальные услуги. Собственник нежилого помещения продал подвальное помещение в МКД, и теперь управляющая компания требует возместить задолженность на услуги и работы по содержанию общего имущества МКД, хотя в договоре купли продажи чётко прописано, что новый владелец обязуется оплачивать задолженность по коммунальным платежам и налогам.
Мной был заключен договор в арендодателем квартиры, в котором стоить сумма платы за квартиру 8500 + коммунальные услуги. В платежном документе присутствуют еще какие-то услуги, помимо коммунальные, такие как: содержание общего имущества МКД, текущей ремонт, оплата уполномоченному лицу, взнос на капитальный ремонт. Арендодатель утверждает, что я должен платить за эти услуги, правомерно ли его поведение?
Может ли управляющая компания отключить электроэнергию за неуплату взносов капитального ремонта, если все коммунальные услуги (вода, свет и т.д.) оплачены? Платежка за капремонт приходит отдельно от коммунальных услуг.