Моему отцу 88 лет. Проживает в квартире, но имел домик ветхий с участком, который использовал как дачу и огород. Когда не смог обслуживать дом и участок, решил продать. К нему обратились реелторы и привели покупателей. Дом купили под материнский капитал. Деньги перевели на счет отцу в размере материнского капитала, около 400 тыс р. Отец снял деньги, разницу в стоимости отдал покупателям, себе оставил 60 т.р. То, что он отдал деньги распиской не подтверждено. В договоре купли продаже стоит сумма 400 т.р. Через два года покупатели стали звонить отцу и шантажировать его. Говорят что дом ветхий, а деньги отдали не малые. Как доказать что дом был продан за 60 т, а не за 400. Реелторы ввели старика в заблуждение, говорили что все честно. И вообще, такая сделка законна, если маткапиталл отмывается таким образом.

Здравствуйте! Продавец вправе продать жилой дом в любом состоянии, а покупатели не имели право покупать дом в ветхом состоянии за счет средств МСК. Они сами могут быть привлечены к ответственности, так как жилищные условия не улучшили.

Пожилому мужчине 88 лет предлагали продать ветхий домик за 400 тыс. рублей, но получил лишь 60 тыс. рублей. Как доказать фактическую стоимость продажи и разобраться с шантажом покуп

Покупатель квартиры требует вернуть материнский капитал - какие последствия для продавца?

На меня написали заявление в милицию (покупатель квартиры) требует что-бы я ей отдала 400 тыс. материнский капитал. Квартира покупалась по договору купли-продажи 6 месяцев назад, с использованием материнского капитала. Покупатель (мать) и двое ее детей стали собственниками квартиры, на супруга она дала нотариальное обязательство. Расчеты по договору продавцу (наличные средства + материнский капитал на счёт продавца, который прописан в договоре купли продажи) материнский капитал пришел на счёт продавца, это ее деньги по договору купли продажи! Покупатель написала в заявлении, что я ее обманула и требует с меня материнский капитал наличными средствами! Догово купли продажи подписывала сама! Читала! Проверяла! Меня попросили только сдать документы! Ни каких договоров я ни с кем не заключала! Ни с продавцом, ни с покупателем. Какие последствия для меня могут быть!

Читать ответы (2)

Сомнительная рассписка при продаже квартиры через материнский капитал - что произойдет, если разница суммы не будет отдана?

При продаже квартиры через материнский капитал, между покупателем и продавцом была составленна рассписка (не у нотариуса) с разницей суммой договора. Сумма в договоре указана 450 т.р Покупатель купил за 300 т. р и для этого была составленна рассписка что при переводе денег с материнского капитала разницу суммы 150 т.р мы отдаем покупателям. Действительна ли эта рассписка если разница не будет отдана?

Читать ответы (3)

Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?

Покупатели хотели купить квартиру за материнский капитал. Реэлтор взял у них деньги и заплатил за составление договора купли-продажи и госпошлину за регистрацию прав собственности на покупателей. Отдал документы на квартиру и ключи покупателям. Хозяйку квартиры о своих действиях в известность не поставил. Хозяйка квартиры отказалась продавать, сделка сорвалась, договор купли-продажи хозяйка не подписала. Теперь несостоявшиеся покупатели не отдают хозяйке документы на квартиру и требуют чтобы хозяйка отдала деньги которые они отдали реэлтору. Кто должен вернуть деньги покупателям? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как обязать покупателя зарегистрировать сделку по договору купли-продажи квартиры с материнским капиталом на второго

У меня вапрос таков: Я продал квартиру в доме за материнский капиталл на второго ребёнка. С покупателем отдали документы в Росреестр для регистрации права собственности. Однако, покупатель через два дня написал в Росреестр заявление о приостановлении регистрационных действий. Причину не указал. Как можно покупателя обязать зарегистрировать сделку по договору купли-продажи?

Читать ответы (1)

Что делать, если покупатель не возвращает полную сумму за купленную квартиру и неисполняет договор купли-продажи?

Я продала квартиру частично за материнский капитал, частично за наличку. По договору купли-продажи, покупатель должен был рассчитаться со мной до 31 августа 2014 года. Он рассчитался только частично, отдал мне материнский капитал. Остальные деньги не возвращает. Свидетельство уже переделано на покупателя и ее несовершеннолетних детей. Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи недвижимости в связи с его неисполнением и не возвращать уплаченную покупателем сумму (т.е. материнский капитал). Спасибо.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры, если материнский капитал еще не поступил на счет продавца

Как онулировать сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала? Хочу добавить что материнский капитал еще не поступил на счет продавца. Сделка зарегистрирована, но так как деньги (Материнский капитал) не перечислен на счет продавца в силу ипотека. Решение о расторжении сделки между продавцом и покупателем обоюдное.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - вопросы возврата при невыплате покупателем

Я продала квартиру за счёт материнского капитала и части собственных средств покупателя. Материнский капитал мне перечислили, а вот оставшуюся сумму покупатель не платит. Если расторгнуть договор с покупателем, мне нужно будет возвращать материнский капитал?

Читать ответы (1)

Проблемы с получением материнского капитала после заключения договора о купле-продаже квартиры

У меня такая проблема 20.04.2015 мы заключили договор о купли продажи квартиры с покупателем под материнский капитал. Два месяца прошло у нас уже я стала звонить покупателю что деньги мне еще не поступили, она позвонила в ПФ и там сказали что покупатель не написал заявление чтобы мат. капитал перевели продавцу, т.е мне на счет. Сегодня 23.06.2015 мы с покупателем ходили туда и написали заявление. И мне (продавцу) теперь снова два месяца ждать когда переведут деньги?

Читать ответы (1)

Спор о возврате средств за продажу дачи - возможен ли иск со стороны покупателя?

Продавала дачу через агенство. Покупатель хотел прописаться на даче с детьми (у нас там возможна прописка). Получила половину суммы, часть из которой отдали агентству за услуги (имеется расписка). Вторую половину покупатель должен был отдать позже (материнский капитал). Сделка не состоялась, так как Пенсионный фонд не одобрил выдачу материнского капитала (дача не подходила по условиям). Сумму, выплаченную мне покупателем вернула, за исключением того, что отдали агентству. Имеет ли право по суду покупатель взыскать с меня данную сумму?

Читать ответы (1)

Как решить ситуацию с недоплатой по купле-продаже квартиры, оплаченной материнским капиталом?

Сделали сделку купли-продажи на квартиру, под материнский капитал. Стоимость квартиры составлял 450 тыс. руб. материнский капитал составлял 400 тыс. руб. Остаток долга составил 50 тыс. руб.Прошло пол года денежные средства в размере долга мы пока еще не до конца отдали. Есть документы на то что, бывший владелец квартиры получил сумму материнского капитала. На данный момент бывший владелец квартиры, выставил повторно квартиру на продажу. Требуя ежемесячный платеж 8000 тыс. руб. объясняя тем, что мы у него являемся квартиро-съемщикоми. Квартира находится в обреминении, так как не полностью нами погашен долг в сумме 50-ти тыс. руб. Договр купли - продажи и другие документы на руках. Подскажите, что делать? Как быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59