Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя от банкротства УК и сохранить деньги на содержание и ремонт в нашем доме?

10.12.2016, 12:52
• г. Санкт-Петербург

В нашем доме в который раз УК становится банкротом (каждый раз новая), соответственно, вместе с УК исчезают и денежные средства, выплаченные жильцами на содержание и ремонт (порядка 2000 руб. в мес. с одной квартиры); содержания и ремонта, естественно, никакого не производится. Адреса юридические и фактические различны, телефон мобильный-отключен, грубо говоря: требования о возврате (перечислении денег новой УК) предъявлять некому. Такая история повторяется из раза в раз-наши деньги уплывают в чужой карман. Каким образом жильцам обезопасить себя? Можно ли открыть какой-то отдельный счет и перечислять платежи туда? Доверия к УК нет никакого. То же самое касается и вопроса о взносах на кап. ремонт. При этом ТСЖ в доме создать возможности объективной нет, т.е. этот вариант исключен полностью.

Благодарю за ответ.

Читать ответы (1)
Требование возврата денег Требование о возврате Перечисление денег Ремонт в квартирах Денежные средства
Ответы на вопрос (1):

Оплата за техническое содержание и ремонт не имеет накопительного характера и то, что вы платите каждый месяц по этой графе в любом случае уходит получателю вне зависимости от объема работ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
17.02.2016, 08:16

Жильцы хотят перевести деньги за капремонт на новый счёт дома - возможно ли это?

Наш дом решил открыть счёт и перечислять деньги за капремонт на этот счёт. Вопрос: могут ли жильцы дома потребовать фонд капитального ремонта перевести на этот счёт ранее уплаченные жильцами дома средства за капитальный ремонт?
Читать ответы (6)
Елена владимировна
09.04.2016, 18:31

ЖКХ требует увеличить тарифы за содержание и ремонт общего имущества в сталинке, угрожая не продлевать договор

Управляющая компания ЖКХ по причине инфляционных процессов обязала жильцов нашей сталинки в подписать договор об увеличении тарифа за содержание и текущий ремонт общего имущества... в противном случае, компания заявила, что не будет продлевать действие договора о содержании обще-домового имущества на сл. год При всем при этом, в нашем доме за последние 40 лет ниразу не производился полноценный кап ремонт.. Так же стало известно что данные требования имели место только по отношению таких домов как наш... к жильцам домов, которые построены позже нашего и в которых почему-то проводился кап ремонт, данные требования не были предъявлены.. Вопрос: имеет ли право жкх увеличить сборы на увеличение тарифа по содержанию и текущему ремонту общего имущества под угрозой, в случае отказа жильцов, обслуживать наш дом?
Читать ответы (2)
Инна
15.11.2013, 10:09

ТСЖ обмануто РЭУ - как вернуть деньги на капитальный ремонт и не платить за долги магазина?

У нас создано ТСЖ. Способ управления-УК.В этом году мы собранием решили отказаться от услуг УК и управлять самостоятельно. На счету нашего дома у РЭУ копились средства на кап. ремонт. В ноябре РЭУ признает себя банкротом и отказывается перечислять деньги на счет, открытый ТСЖ, говоря, что эти средства пойдут на погашение долгов жильцов за содержание и эл. энергию. По жильцам этот долг не такой уж большой-27 тыс. руб.Но в нашем доме находится магазин. Вот его долг за содержание около 300 тыс. руб.Между РЭУ и магазином нед договора на обслуживание. Кроме этого под магазином проходят общедомовые коммуникации, которые магазин ремонтирует и содержит за свой счет. Как нам вернуть деньги на кап. ремонт и должны ли мы-ТСЖ расплачиваться за долги магазина своими средствами?
Читать ответы (2)
Тимур
22.10.2021, 12:15

ТСЖ требует доплату за услуги ЖКХ за прошлые годы - законно ли это?

ТСЖ выставило требование о доплате за услуги ЖКХ. На протяжении проживания в квартире 10 лет оплачивал все выставляемые счета ТСЖ полностью и вовремя (сохранились все счета и платежки). ТСЖ провела недавно проверку и выяснило, что их сотрудник ошибся в площади помещения моей квартиры в два раза при расчете Содержания и ремонт помещения и Капитального ремонта. Фонд капитального ремонта сформирован, ТСЖ собирает деньги на капремонт самостоятельно. Теперь они требуют, чтобы я доплатил Содержание и ремонт помещений за 3 года и Капитальный ремонт за 5,5 лет. Насколько такое требование законно? Особенно в части перерасчета за 5,5 лет.
Читать ответы (3)
Евгения
09.10.2017, 07:36

Проблема с регистрацией счета на капремонт в ТСЖ - Фонд требует платить взносы через другое ТСЖ

В нашем ТСЖ есть две квартиры, которые принадлежат юридическому лицу. На собрании ТСЖ было принято решение открыть свой счет для средств на капремонт. Ежемесячно члены ТСЖ платя отдельной суммой в квитанции взносы на капремонт, которые перечисляются на специальный счет. Но счет этот в Администрации нам регистрировать отказались, ссылаясь на то, что по нашему адресу счет зарегистрировало другое ТСЖ. Дело в том, что на одном и том же адресе зарегистрировано 3 ТСЖ, но номера квартир разные и не повторяются в другом ТСЖ. Причем наше ТСЖ было образовано и зарегистрировано как ТСЖ самым первым. Теперь Фонд капитального ремонта общего имущества, который расположен в Москве (ул.Куликова, д.20 к.1) требует от собственников квартир, принадлежащих юридическогому лицу в нашем ТСЖ (мы находимся в Сергиев Посаде) платить взносы на капитальный ремонт ему и требует заключить договор. Другим собственником квартир ТСЖ таких требований не предъявляет. Как нам поступить? Ведь требования Фонда не законны.
Читать ответы (3)
Ольга
29.03.2013, 17:01

Как отказаться от платы за содержание и ремонт дома в колхозе и самостоятельно провести ремонт подъезда в деревенском

У меня такой вопрос. Я живу в деревне в многоквартирном доме, за содержание которого плачу в колхоз: 2 статьи затрат - содержание, ремонт и вывоз мусора. У нас течет крыша и не исправен пол в подъезде, колхоз отказывается выделять средства на ремонт. Имею ли я право отказаться от уплаты в колхоз статьи содержания и ремонта дома и на свои средства сделать ремонт подъезда вместе с другими жильцами. Если да, то как я могу это сделать? Квартиры в доме приватизированы. Спасибо, Ольга.
Читать ответы (2)
Алексей
21.06.2014, 14:46

Влияет ли возможность погашения долгов управляющей компанией на ремонт многоквартирного дома?

Имеет ли право управляющая компания погашать долги неплатильщиков многоквартирного дома за счет средств оплачиваемых жильцами на содержание дома. В следствие чего денег на счету на содержания дома нет и ни каких работ по его ремонту сделать не возможно.
Читать ответы (1)
Светлана
17.09.2017, 20:21

Как открыть счет для перечисления денег на капитальный ремонт в управляющей компании многоквартирного жилого дома

Как управляющей компании на обслуживании которой находится многоквартирный жилой дом с согласия жильцов дома открыть счет дома для перечисления на него жильцами денежных средств на капитальный ремонт. Что для этого необходимо сделать жильцами дома.
Читать ответы (5)
Светлана
07.04.2014, 16:31

УК подала на меня в суд о взыскании неуплаченной задолженности за услуги ЖКХ - мой опыт и вопросы к УК

Сложилась такая ситуация, УК подала на меня в суд о взыскании не уплаченной задолженности за услуги ЖКХ.. В нашем доме производился капит. Ремонт за счет средств жильцов, когда я покупала квартиру в этом доме - соответственно о кап. ремонте не знала.. мне насчитали 17000 руб. Далее - на своём этаже я за свой счет сделала ремонт лестничной клетки и сушилки (потомучто с момента стоит-ва дома в подъзде ни разу не было ремонта - площадка была в ужасном состоянии), УК взяла и включила проведенный мною ремонт в свою смету затрат на капит ремонт дома! Подскажите - как вести себя в суде и что предъявлять УК Спасибо.
Читать ответы (1)