Как быстро оформить сделку купли-продажи доли дома при отказе второго собственника?

Как совершить сделку купли-продажи 1/2 доли, если второй собственник не дает согласия - план действий и документы для нотариуса

Как оформить сделку купли-продажи 1/2 доли, если собственник второй доли отказывается давать согласие на совершение этой сделки? Нотариус требует согласие второго собственника. Если я только отправлю ему извещение, какие бумаги я должна предоставить нотариусу как доказательство? Без согласия оформить сделку не могу. Можете написать четкий план действий? И куда направлять извещение, еслт адресаи неизвестен?

Читать ответы (6)

Необходимость нотариального согласия второго собственника на продажу доли квартиры

Двухкомнатная квартира находится в общей долевой собственности по 1/2 у двух собственников. Хочу выкупить у одного собственника его часть. Второй собственник-моя тёща (мать моей жены). Тёща на сделку согласна. Нужно ли оформлять нотариальное согласие на продажу второго собственника или возможно личное присутствие тёщи в Росреестре и поддтверждение согласия, чтобы не ходить к нотариусу. Письмом предложение о выкупе второму собственнику (тёще) не высылалось, времени 30 дней ждать ответа нет. Нужно ли нотариальное согласие второго собственника на продажу доли этой квартиры, если оформить договор купли-продажи на мою жену, т.е. на дочь второго собственника (это ведь близкие родственники)?

Читать ответы (1)

Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался

У квартиры 2 соббственника, при чем у одного собственника 1/4, а у другого 3/4. Собственники между собой неладят. Собственник доли 3/4 предложил выкупить свою долю второму собственнику, в устной форме, тот отказался! Может ли собственник большей доли направить официальное письмо через нотариус о продаже своей доли второму собственнику, и если в случае отказа (есть вероятность того что письмо собственник 1/4 не забрал) выставлять на продажу?

Читать ответы (8)

Как продать свою долю в квартире без согласия второго собственника - возможные варианты и рекомендации

Как продать долю в квартире, без согласия второго собственника. Живём в двухкомнатной квартире, мне принадлежит 1/3 (приватизация), второму собственнику 2/3 через договор дарения. Вид права: общая долевая собственность. Уже есть покупатель, хотим сделать все побыстрее (тем более я не могу так долго ждать, нужна операция), не ждать целый месяц пока второй собственник будет реагировать на письмо, либо собирать деньги. Естественно второй собственник против продажи, на уступки не идет, да и сам, как-то не стремится выкупать долю. Как можно обойтись без участия второго собственника?

Читать ответы (1)

Регулирование сделки при продаже 1/2 доли дома - требуется ли выкупить долю второму владельцу и ждать месяц?

Продаю 1/2 долю дома. Подскажите, я должен предложить выкупить долю второму собственнику, отправить уведомление. Обязательно ли мне ждать месяц, если второй собственник сразу говорит, что выкупать не будет? Или все таки сделку с покупателями я смогу провести только через месяц?

Читать ответы (2)

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома. Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом. Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е. В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника. По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?

Читать ответы (13)

Как продать свою долю в квартире наследнице несовершеннолетней внучки при наличии второго собственника с правом первого отказа?

После смерти второго собственника, его доля была передарена наследницей (женой) несовершеннолетней внучке. Я хочу продать свою долю. По закону второй собственник имеет первоочередное право в покупке. Могу я предложить на данный момент второму собственнику выкупить мою долю или мне придётся ждать совершеннолетия второго собственника? Второй собственникпрописан по другому адресу.

Читать ответы (5)

Необходимость обращения к нотариусу при сделке купли-продажи доли квартиры между собственниками\n2.

Есть долевая квартира и 3 собственника. 1 собственник хочет выкупить долю 2-го собственника, 3-ий собственник не проживает в своей собственности. Скажите пжл-та, если сделка купли-продажи доли квартиры совершается между собственниками (родственниками): 1. обязательно ли нужно обращаться к нотариусу для заверения сделки или такой необходимости нет? 2. При выкупе доли у 2-го собственника, должен ли 3-ий собственник написать какой-то отказ или соглашение, что он не возражает против выкупа доли у 2-го собственника? 3. Если у 1-го собственника есть супрг/супруга нужно ли нотариально заверенное соглашение о том, что супруг (а) не против этой сделки? 4. На Ваш взгляд, у кого лучше (надежно, правильно, грамотно) оформить сам договор купли-продажи, у нотариуса или в юр.компании или где-то еще?

Читать ответы (1)

Обмен доли в квартире - ожидания, согласие и возможность дарения

Я хотела обменять свою 1/2 долю в 2-х комнатной квартире. Второму собственнику как полагается отправила письмо соблюдая преимущественное право покупки. Мне пришел ответ, что второй собственник согласен выкупить мою долю. Я не рассчитывала на такой исход ведь речь идет о большой сумме а второй собственник пенсионер. Могу ли я после получения согласия второго собственника отказаться от сделки, а совершить сделку дарения своей доли?

Читать ответы (1)

Сделка продажи квартиры с двумя собственниками - возможны ли обман и утрата денег?

Как проходит сделка продажи квартиры если 2 собственника? И может ли первый собственник обмануть второго собственника и забрать его деньги за его долю или договор купли продажи выдаётся каждому собственнику и покупателю?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59