Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение прав собственников - что делать, если директор управляющей компании без разрешения разместил информационную доску на фасаде многоквартирного дома

10.12.2016, 17:54
• г. Белгород

Директор управляющей компании на фасаде нашего многоквартирного дома разместила информационную доску о том, что она обслуживает этот дом. Дом только после кап ремонта, целостность штукатурки нарушена, разрешение на размещение этой доски у общего собрания не получала. Фасад является общедомовой собственностью собственников жилых и не жилых помещений. Вопрос-вправе ли директор управляющей компании использовать так наш фасад, если нет то как заставить убрать этот щит с информацией и восстановить целостность штукатурки.

Прошу указать статьи закона на которые можно сослаться в претензии к управляющей компании и подскажите как действовать дальше.

Читать ответы (1)
Управляющая компания Директор компания Управляющая компания многоквартирного дома Общедомовая собственность Разрешение на размещение
Ответы на вопрос (1):

Прошу указать статьи закона на которые можно сослаться в претензии к управляющей компании и подскажите как действовать дальше.

В силу статей 133, 322, 326 ГК РФ каждый сособственник общего имущества (солидарный требователь) вправе предъявить УК (должнику) требование о возмещении вреда причинённого общему имуществу (статьи 1064, 1082 ГК РФ). Если УК не выполнит, иск в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
02.12.2016, 21:32

Нарушение целостности штукатурки - что делать с информационной доской на фасаде многоквартирного дома?

Директор управляющей компании на фасаде нашего многоквартирного дома разместила информационную доску о том, что она обслуживает этот дом. Дом только после кап ремонта, целостность штукатурки нарушена, разрешение на размещение этой доски у общего собрания не получала. Фасад является общедомовой собственностью собственников жилых и не жилых помещений. Вопрос-вправе ли директор управляющей компании использовать так наш фасад, если нет то как заставить убрать этот щит с информацией и восстановить целостность штукатурки.
Читать ответы (1)
Елена
14.12.2016, 13:24

Нарушение публичного пространства

Не можем стравиться с зарвавшимся директором УК.На фасаде дома разместила информационную доску и реквизитами и информацией кто обслуживает этот дом. Считаем установку не законной, УК твердит это не реклама и по каким то правилам имеет право. Но ведь фасад-общедомовая собственность. Как убрать эту доску?
Читать ответы (1)
Юлия Валерьевна
20.02.2015, 16:08

Конфликт разрешений - Как закон регулирует использование фасадов многоквартирных домов для размещения рекламы?

Собственниками многоквартирного дома мне (физ. лицу) дано разрешение бесплатно использовать часть фасада дома для размещения рекламной конструкции. Управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом тоже дано такое же разрешение жильцов использовать фасад дома для размещения конструкции. У нас возник конфликт, т.к. мы оба имеем разрешение собственников. Как закон регулирует такие ситуации?
Читать ответы (2)
Светлана
13.05.2020, 11:08

Незаконные вывески на общедомовом имуществе - как защитить свой дом и что делать, если управляющая компания не реагирует?

На фасаде моего дома, который является общедомовым имуществом, коммерция размещает вывески, не получив согласия общего собрания собственников. Фасад находится на гарантии у застройщика, его конструктив такой, что его нельзя дырявить, тк нарушается целостность и в таком случае застройщик может снять весь дом с гарантии по фасаду. Подскажите, пожалуйста, что нам делать? Как бороться с незаконными вывесками на общедомовым имуществе? Управляющая компания ничего не делает, отправлена куча писем. Какие наши дальнейшие шаги?
Читать ответы (3)
Игорь
12.10.2016, 18:15

Обязательство за демонтаж рекламы и восстановление фасада

Я являюсь собственником нежилого помещения. С моих арендаторов за размещение рекламы на фасаде здания (многоквартирного дома) управляющая компания требует обязательство, о том что я являюсь ответственным за демонтаж этой рекламы и восстановление фасада здания после выезда арендаторов. Правомерно ли это? Помещение в Московской обл.
Читать ответы (1)
Маргарита
01.09.2020, 17:33

Капитальный или текущий ремонт фасада - как разрешить конфликт между управляющей компанией и собственниками жилья?

Разрушается фасад многоквартирного дома а Москве. Управляющая компания настаивает на проведении кап. ремонта фасада. Собственники жилых помещений-на проведении текущего ремонта. Акты и заключениЯ комиссий и компетентных организаций отсутствуют. Куда следует обратиться для разрешения данного вопроса?
Читать ответы (1)
Лена
24.01.2014, 07:38

Вправе ли Управляющая компания требовать плату за размещение вывески, если все разрешения получены у муниципалитета?

Прошу компетентной помощи в решении вопроса касающегося размещения вывески с названием салона красоты на фасаде дома. Дом принадлежит муниципалитету, договор аренды помещения под салон красоты заключался тоже с муниципалитетом, все согласительные процедуры по размещению вывески на фасаде дома проводились тоже с муниципалитетом. Некоторое время назад, Управляющая компания данного дома прислала письмо и образец договора по которому мы должны платить за аренду фасада под рекламу еще и им. Мотивируют свое решение протоколом общего собрания собственников жилого дома на котором и было принято решение о взимании дополнительной платы за предоставления данного фасада. Скажите пожалуйста вправе ли УК требовать плату если все разрешения были получены у муниципалитета.
Читать ответы (2)
Эльвира
04.08.2014, 17:48

ТСЖ не является собственником помещения

ООО заключило договор с ТСЖ на размещение рекламных конструкций на фасаде жилого дома, получило разрешение на установку. Сейчас выясняется, что ТСЖ не является собственником этого помещения, а собственником является другое ООО. Может ли это ООО собственник помещения подать иск о возмещении неосновательного обогащения с ООО, которое разместило рекламу на их фасаде и обязать демонтировать рекламные конструкции? ООО,получившее разрешение исправно платило ТСЖ за аренду части фасада.
Читать ответы (1)
Александр Галкин
08.04.2020, 10:34

Какой процент должен быть за при решении о дополнительном выходе на фасаде многоквартирного дома?

На фасаде многоквартиного дома в помещении необходимо сделать доп. выход. Какой процент должен быть "за" в решении общего собрания собственников жилых и нежилых помещений?
Читать ответы (2)
Олег
28.10.2014, 15:20

Конфликт с теплотрассой на фасаде - как заставить собственников убрать ее и проложить под землей?

По фасаду жилого дома на уровне второго этажа проходит теплотрасса (трубопровод) снабжающая теплом соседнее офисное здание. Дом постройки 1990 г., теплотрассу проложили в 1993 г. Собственники здания куда ведет теплотрасса проводят ремонты теплотрассы без согласования с собственниками квартир, при этом разрушают фасад дома, заливают фасад грязной водой. Как заставить собственников теплотрассы убрать её с фасада здания и проложить под землей?
Читать ответы (3)