В 2007 женился, родители жены публично на свадьбе объявили что дарят нам жыльё . Жывём 3 года в том доме с женой. Дом досехпор оформлен на тестя, прописан в нём я и тесть. Совместно построили пристройку к дому по квадратуре больше чем дом. В даный момент разводимся с женой. Что мне пологается от того дома, и что можно зделать чтоб я не остался с носом?
Здравстуйте Анатолий !
Согласно статьи 572 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей ф о р м е (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Согласно статьи 574 ГК дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
- дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
- договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В Вашей ситуации, если Вы докажете письменными доказательствами, что дом был фактически реконструирован и за Ваш счёт (доказать надо, что Вы что-то покупали за свои и семейные деньги для пристройки этого дома или за свой счёт доставали строительные материалы и т.д.), то Вы в судебном порядке имете право требовать выделение Вам доли собственности в этом доме. Но и жена Ваша в этом случае тоже имеет такое же право.
Удачи Вам.
Спросить
