В октябре 2010 г. купили квартиру с первичной отделкой в строительной фирме. На данный момент проживание с детьми в квартире невозможно в связи с температурой 18 градусов. Унас два сына, младшему 6 мес. Батареи горячие, правда секций очень мало, но говорят так по проекту должно быть. Пожарные рассечки не заделаны как в проектной документации (не загерметизированы, не утеплены). отверстие рассечки закрыто доской, а где-то вообще ее нет. Стены, где окна, ледяные, от окон и стен идет холод. Говорят что где-то пенопласт в стенах лежит, а где-то нет (чуваши строили дом и продавали стройматериал). Многие жильцы жалуются на холод в квавртире. Для утепления рассечки требуется снимать окна. Жить в это время (зима) с ребенком будет невозможно. Имеем ли мы право на время испавления брака на предоставления нам временного жилья. А если после доработки все равно будет холодно можем ли мы потребовать возврата денег за непригодное жилье построенное с нарушением документации+денег за материалы и работы потраченные на ремонт квартиры? И вообще что мы можем требовать от застройщика, так как в квартире 85 кв.м. за 3,5 млн. р. невозможно жить! Застройщик валит вину на плохо сделаные откосы. Но соседке выше этажем два раза преределывали откосы фирма ставившая окна во всем доме, и все равно у нее 16 градусов в квартире.

ВАМ НУЖНО ЗКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА О СОСТОЯНИИ КВАРТИРЫ ГДЕ УКАЗАНЫ ВСЕ НАРУШЕНИЯ СТРОИТЕЛЕЙ И ОБРАТИТЬСЯ ВСУД С ИСКОМ

Говорят что где-то пенопласт в стенах лежит, а где-то нет (чуваши строили дом и продавали стройматериал).

Жизнь в квартире по соц ипотеке представляет угрозу - плесень, разваливающиеся окна и трещины на стенах

Мы получили квартиру по соц ипотеке от государства. Прошло два года и жить в этой квартире невозможно, вся квартира в плесени, окна вываливаются, если попытаться открыть, одно окно вообще никогда не закрывалось, стены в трещинах, кривые, очень холодно, так как везде дует. Одним из собствеников является мой сын (6 лет), продать не получается, нечем заменить эту площадь ребенку, можно ли признать данную квартиру непригодной для жилья, ну или добиться бесплатного ремонта, так как жить с ребенком там действительно страшно.

Читать ответы (1)

Холодная квартира - причины и как справиться с проблемой

В квартире холодно. Ук измерила температуру стен (где окна, квартира не угловая.) по углам в верху температура стен 15./17,5. В кухне температура 22.написали что холод по полу. Швы в панелях заделывали летом. Мы наняли альпиниста и он обшил стены пенопласт ом. Окна стоят хорошие. И мы замерзает. Батареи горячие. Что нам делать? В ук сказали нарушений температуры не выявлено. Спасибо.

Читать ответы (3)

Собственник квартиры на первом этаже требует утепления стен снаружи, но застройщик не выполнил эту работу

Может ли собственник квартиры на первом этаже обязать застройщика дома утеплить стены в районе своей квартиры снаружи? На основании положительного заключения проектной документации стены должны быть утеплены снаружи, а застройщик этого не сделал. Стена промерзает.

Читать ответы (1)

Укажите вопрос, на который требуется ответ:\n\n- Являются ли действия управляющей компании в данной ситуации законными?\n

В результате прорыва общедомовой трубы в жилом доме нанесен ущерб квартире нах-ся в собственности. Просели по всему периметру полы, отслоилась ненесущая перегородка. Управл компанией была заказана экспертиза которая не признала жилье аварийным но признала квартиру полностью пригодной для проживания после ремонта (снос и возведение стены, замена всех полов) в предосиавлении временного жилья на время ремонта управл компанией отказано. Мы вынуждены будем проживать в данной квартире 6 чел где двое мал детей (6 мес и 6 лет) , где неврзможно будет польщоваться туалетом и ванной (так как будут меняться полы) рушиться стена... Правомерны ли действия управляющей компании и куда следует обращаться? Прокуратура прислала ответ что в поле деятельности управл компании не входит предоставление маневренного жилья.

Читать ответы (1)

Проблема с транзитными трубами отопления в моей квартире - возможности и варианты решения

Через мою квартиру идут транзитные трубы отопления, т.к. этажом выше и ниже есть дополнительные окна, а под ними батареи. В моей квартире этого окна нет, и батареи нет. Но вот две замечательные горячие трубы проходят. Как я понимаю, в проектной документации они есть. (я проектной документации еще не видела). Можно как то добиться решить эту проблему? Я имею ввиду вариант-спрятать в стену, за счет строительной организации? Квартира еще мной не принята.

Читать ответы (1)

Владелица квартиры с трех наружных стенами обратилась в ТСЖ для утепления

В моей квартире, находящейся на 1-ом этаже, 3 стены наружные, долгое время промерзала одна из наружных стен, на всей стене образовалась плесень, стена была постоянно холодная и мокрая. Так же промерзал угол между другими наружными стенами. Я обратилась в ТСЖ с просьбой об утеплении стены. На общем собрании жильцов было принято решение о том, что из средств, собранных на капремонт, будет выделена сумма в 90 т.р.на утепление 3-х стен моей квартиры снаружи. Утепление было выполнено. Но теперь с меня требуют возврат 90 т.р. за то, что я не произвела независимую экспертизу. Правомерно ли это.

Читать ответы (1)

Проблемы с ремонтом и утеплением в купленной новостройке - можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги?

Около трех лет назад купила квартиру в новостройке. В течении всего этого времени несколько раз обращалась к застройщику с претензиями по поводу плохого ремонта в квартире, продувания окон, холодных внешних стен. В начале зимы 2017 года представители застройщика приходили со спец аппаратурой замеряли температуру стен и пола, а весной прислали работников для утепления откосов и регулировки окна, а также утепления стен. При снятии штукатурки со стены, оказалось что раствор между блоками раскрошился, местами раствор отсутствовал вовсе. Работник от застройщика рассверливал и убирал некачественный раствор и произвел утепление стен с помощью монтажной пены! В эту зиму в морозные дни стало понятно, что эти работы не спасли квартиру от продувания и промерзания. Да и вообще, я думаю это нарушение технических условий строительства. Могу ли я потребовать расторгнуть договор купли-продажи недвижимости и вернуть мне деньги? Г.Екатеринбург.

Читать ответы (4)

«Холодная угловая квартира в новостройке - есть ли право на дополнительное отопление?»

По весне въехали в квартиру в новостройке, уже сделали ремонт. Переживаем первые серьёзные холода, батареи горячие, но в квартире (угловая) очень холодно. В жилых комнатах не больше 20 градусов, в совмещенном санузле не больше 16, утром зайти просто невозможно. Никакого полотенцесушителя или отвода для него нет, в ванной комнате вообще никаких отопительных приборов, поля ледяной. Имеем ли мы право запросить у застройщика установку дополнительных приборов отопления? Что вообще можно сделать с температурой в квартире? Аварийная служба говорит, что батареи горячие и на этом их возможности заканчиваются.

Читать ответы (1)

Спор о некачественном строительстве и испорченном ремонте в новостройке при наличии ледяных стен и отсутствии утепления

Мы купили квартиру в новостройке. С наступлением холодов стало дуть с окна и ледяные стены вокруг окна (окно эркерное). при обращении к застройщику с претензией, он решает разобрать стену до облицовки и поместить туда утеплитель, которого не оказалось. Но только часть стены под окном, а боковые стены утеплять отказывается. Боюсь, что в углах стены пойдет грибок (такое уже есть у нас в подезде на верхнем этаже). по всем нормативам наружние стены должны быть утепленв полностью, но застройщик ссылается на проект, в котором утеплителя в данной стене нет. какие действия необходимо совершить, чтобы подать на них в суд за некачественное строительство +испорченый ремонт в комнате?

Читать ответы (1)

Кто должен отремонтировать вспучившуюся стену между квартирами - обязанности управляющей компании или собственника?

Должна управляющая компания отремонтировать вспучившуюся стену между квартирами. Или это должен делать собственник квартиры? Купили сыну квартиру в кирпичном доме, в техпаспорте написано, что дом кирпичный, стены кирпичные, перекрытия бетонные плиты, а межквартирные стены-прочерк. Начали делать ремонт и оказалось, что в квартире стена которая соединяет соседние квартиры покрыта тонким два и он вспучился. Снять этот вспучившийся два строители отказались, сказали, что непонятно что за ним. ТК это ДВП настроено на доски, отштукатурены и покрашено и заведено под пол. Строители сказали, что эта стена так сконструирована при проектировании дома. Что мне делать? Менять самостоятельно, и не окажусь ли я в другой квартире при демонтаже этой стены. Или эту проблему должна решать управляющая компания?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59