Льготы матери-одиночке при регистрации земельного участка и различия в кадастровой стоимости - ответы на два вопроса

• г. Владивосток

У меня два вопроса.1. Есть-ли льготы матери-одиночке при регистрации земельного участка (уже существующего).2.Из чего складывается кадастровая стоимость участка, если она разная. В налоговой квитанции-одна сумма, в расчётах кадастровой компании-другая. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Нет, льгот матери одиночки не имеют

2. Кадастровая стоимость определяется на основании заключения эксперта оценщика

Вы можете оспорить кадастровую оценку в суд и провести независимую оценку, если считаете, что стоимость завышена.

Спросить
Ирина николаевна
13.10.2016, 10:52

Изменение кадастровой стоимости земельного участка

Изменилась кадастровая стоимость земельного участка. Нужно ли получать новый кадастровый паспорт или можно заказать справку о кадастровой стоимости? Хочу продать участок. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алена
12.12.2018, 14:41

Отличия кадастровой стоимости жилого дома и земельного участка - разные категории или одно целое?

Кадастравая стоимость жилого дома отличается от кадастровой стоимости земельного участка... это две разные категории или все одно целое..?
Читать ответы (2)
Николай Владимирович
11.11.2015, 14:53

Неправильно определена кадастровая стоимость земельного участка - как получить отсрочку уплаты налога?

Неправильно определена кадастровая стоимость земельного участка, в следствие чего сумму налога увеличилась кратно. Как получить отсрочку уплаты налога до перерасчета кадастровой стоимости?
Читать ответы (1)
Ксения
31.10.2019, 11:02

Вопросы по пересмотру налога и кадастровой стоимости земельного участка за 2018 налоговый период

За 2018 налоговый период прислали налоговое уведомление на оплату налога земельного участка. Земельный налог за 6 соток составил около 40 000 рублей. Сумма я считаю завышена, при этом использовалась завышенная кадастровая стоимость и в особенности налоговая ставка, по которой рассчитывался налог (1.5%) 1) Нами были запрошены выписки из росреестра о кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2018 г. , где данных по кадастровой стоимости нет. В выписке из росреестра на 01.01.2019 год следующая информация. - Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН-09.01.2019 г.-Дата по состоянию которой определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости) - 01.01.2018-Дата начала применения кадастровой стоимости-01.01.2019. 2) При расчете налога использовалась повышенная налоговая ставка 1,5%. В кадастровом паспорте отсутствуют данные по разрешенному использованию земельного участка. (стоит прочерк) Сам земельный участок по суду был признан в частную собственность и выделен из общего ОНТ, которого на данный момент нет. Разрешенного использование земельного участка в судебном определении не прописано. Только в тексте определения есть объяснение что данные участки использовались для ведения личного приусадебного хозяйства. Изменить разрешенное использование земельного участка сейчас нет возможности, т.к. нам объяснили что необходимо сначала сделать межевой план, а межевой план сделать не получается из-за наложения на другой участок, который уже поставлен на кадастровый учет с точками, а мы попадаем в его границы (полность наложение). При этом налог получается начисляется/ оплачивается за фактическую земельную площадь дважды - тем лицом что уже стоит на кадастре с точками и пользуется данным участком и нами, которые не имеют возможности им воспользоваться, т.к. физически перекрыт к нему доступ. Таким образом следующие вопросы Какие действия для пересмотра налога и кадастровой стоимости земельного участка. 1) правомерно ли начислять налог за 2018 налоговый период, если кадастровая стоимость имеет дату начала применения только с 01.01.2019? 2) правомерно ли начислять налог по налоговой ставке 1,5% если в кадастровом паспорте данных о разрешенном использовании нет 3) правомерно ли рассчитывать кадастровую стоимость если координат на земельный участок нет, разрешенного использования тоже нет. Получается нет основной информации по расположению и назначению участка для оценки его кадастровой стоимости?
Читать ответы (3)
Лариса Сергеевна
02.08.2014, 11:16

Различия кадастровой стоимости в кадастровом паспорте и в налоговом извещении - причины и их последствия

В кадастровом паспорте земельного участка указана кадастровая стоимость стоимость в руб: 58410 Площадь участка 3000 кв.м, удельный показатель кадастровой стоимости (руб. м 2): 19,47 Разрешенное использование: для многоквартирной застройки (Живем в селе, дом на 4 хозяина, земля по 1/4 на каждого хозяина). Пришел налог на землю где налоговая база (кадастровая стоимость)=2995410. Соответственно и сумма налога каждому хозяину=2246,56. В селе все дома аналогичные и участки почти равные, всем идет налог в пределах 200 руб, а нам почти 2300 Подскажите почему кадастровая стоимость в кадастровом паспорте и в налоговом извещении имеют разные значения.
Читать ответы (1)
Илья
10.10.2015, 15:31

Какую стоимость прописывать в договоре купли-продажи земельного участка - фактическую или кадастровую?

У меня такой вопрос: при покупке земельного участка СНТ какую его стоимость лучше прописывать в договоре купли-продажи, фактическую (на которую договорились стороны) или надо привязываться к кадастровой стоимости данного участка (котор. Имеется в кадастровом паспорте уч.)? По факту кадастровая стоимость выше той стоимости, о которой договорились стороны, в 2 раза!
Читать ответы (1)
Елена
24.01.2016, 21:12

Какую сумму использовать для расчета земельного налога при различных указанных значениях в договоре купли-продажи

В договоре купли-продажи земельного участка (юр.лицо) указана одна сумма, кадастровая сумма другая. Какую сумму нужно взять для расчета земельного налога?
Читать ответы (1)
Aноним
31.05.2020, 19:18

Стоимость земельного участка - какую сумму нужно оплатить от кадастровой стоимости?

Кадастровая стоимость: 14 967 147,2 руб. Подскажите пожалуйста какую сумму надо оплатить от Кадастровой стоимости для получения земельного участка?
Читать ответы (1)