В жилом многоквартирном доме, в нежилом помещении установлен узел учета тепла (тепло счетчик) с 2003 г. На установку узла учета имеются все разрешения. На основании Правительства РФ от 29.06.2016 г. за № 603 внесены изменения в некоторые акты по вопросам предоставления коммунальных услуг. Руководство теплоснабжающей организации отказываются принимать оплату по приборам учета ссылаясь на новые правила. В доме установлен общедомовой теплосчетчик. Оплату за тепло производят нам по занимаемым площадям. Законно это?

Руководство теплоснабжающей организации отказываются принимать оплату по приборам учета ссылаясь на новые правила.

Отказ теплоснабжающей организации принимать показания теплосчетчика на основании правительственного постановления 603

Законно ли что теплоснабжающая организация отказывается принимать показания теплосчетчика ссылаясь на постановление правительства 603 кажется, что если вмногоквартирном доме не 100 процентов у всех установлены теплосчетчики и стоит в подвале общий теплосчетчик то мой теплосчетчик недействителен и я плачу как все жители, хотя у меня есть проект и техусловия и мой индивидуальный тепловой пункт установлен законно и опломбирован этой же теплоснабжающей организацией, у меня нежилое помещение на первом этаже 10 этажного жилого дома с отдельным входом и отопление у меня сделано горизонтально от общей трубы, проходит только по моему помещению через немецкий теплосчетчик Зенер, все вополнено грамотно и уже второй срок после опломбировки теплоснабжающей организации, живу в Копейске Челябинской области.

Читать ответы (1)

Можно ли заставить этого собственника установить прибор учета?

В многоквартирном доме один собственник нежилого помещения на первом этаже дома отказывается ставить счетчик тепла и из за него жильцы всего дома платят за отопление по нормативам т.к. теплоорганизация не принимает показание счетчиков ссылаясь напостановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - правила). В соответствии с положениями п. 42 (1) правил размер платы определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора тепловой энергии (далее – ОПУ) если многоквартирный дом оснащен таким прибором. Согласно п.2 правил под ОПУ понимается совокупность средств измерения и дополнительного оборудования, используемых для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Можно ли заставить этого собственника установить прибор учета? И законно ли действие теплоподающей организации?

Читать ответы (6)

Можно ли обжаловать действия управляющей компании

Наша УК вывесила вот такое объявление: Управляющая компания ООО «ЭУК «Новое Пушкино» вынуждена действовать согласно п. 42 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», гласящего в частности «..В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.» Формула 3 Приложения №2 Постановления Правительства №354 - это умножение общего объема потребленного многоквартирным домом ресурса на отопление (по общедомовому прибору учета тепла, в Гкал) на долю помещения в общей площади и на тариф на отопление (в рублях). На тепло у нас стоит счетчик, паспорт и документ о введении в эксплуатацию и что прибор исправен есть. Узел учета исправен. Могу ли я обжаловать их решение?

Читать ответы (6)

Неправомерное отказывание УК в оплате тепла по счетчику - какие меры можно принять

В нашем новом доме все квартиры снабжены тепловыми счетчиками. Месяц назад было написано заявление на пломбировку этого счетчика и дальнейшего рассчета тепла по этому счетчику. До сих пор УК этого не сделала, при этом они говорят, что можно будет оплачивать тепло по счетчику, если согласиться 100% жильцов. Но в пунтке 23. постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 указано, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется... Получается что УК не права, что отказывает нам в оплате по теплосчетчику? Какие меры принять по отношению к УК? Как заставить их рассчитывать тепло по нашему счетчику?

Читать ответы (1)

Проблемы при установке тепло счётчика - требования организации и новый закон по приборам учета

Я купил тепло счётчик. С тепло счётчиком идёт инструкция по установке. А организация поставляющая тепло требует от меня проект на установку тепло счётчика. Счётчик был установлен 2000 г. и никаких проектов не нужно было, поверки проводились согласно правилам и вдруг понадобился проект. Законно ли эти требования. За чей счёт должна проводится поверка приборов учета по новому закону по приборам учёта.

Читать ответы (1)

Противоречие в установке общедомового теплосчетчика до элеваторного узла вызывает подозрения на сговор с энергоснабжающей

Нам подрядная организация устанавливает общедомовой теплосчетчик. При этом ставит его до элеваторного узла. Я как председатель домкома категорически против, т.к. учет тепла будет вестись по фактической температуре подачи тепла на дом, а мы будем получать тепло намного ниже по температуре, т.к. в элеваторном узле идет смешивание воды с подачи и обратки. Правомерны ли действия подрядной организации или эти их "требования" говорят о сговоре с энергоснабжающей организацией?

Читать ответы (1)

Возможность оплаты тепла по индивидуальному прибору учета в новом многоэтажном доме - законно ли отказывает управляющая компания?

Проживаю в новом многоэтажном доме, конструкцией которого предусмотрено в каждой квартире узел ввода тепла, с момента сдачи дома установлен прибор учета тепла отдельно в каждую квартиру, на каждом регистре установлен регулятор подачи. Могу ли я оплачивать тепло по индивидуальному прибору учета? Управляющая компания мне в этом отказывает ссылаясь на общедомовой прибор учета. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Определение оплаты за тепло в многоквартирном доме при выходе из строя общедомового прибора учета тепла

В многоквартирном доме 20 квартир из них 15 оборудованных индивидуальными приборами учета тепла, общедомовой прибор учета тепла вышел из строя. Как должна распределяться оплата за тепло? С уважением...

Читать ответы (1)

Вопрос об обслуживании узла учета тепла на нежилые помещения в новом многоквартирном доме в Нижнекамске, РТ

Я из Нижнекамска, РТ. ВОПРОС: В новом жилом многоквартирном доме установлены в подлвале общедомовые приборы учета тепла для жителей дома. Собственникам нежилых помещений (их 5 и расположены они на 1 этаже дома) также был спроектирован узел учета тепла и установлен он до огбщедомового счетчика. Кто должен обслуживать узел учета на нежилые помещения, делать опресовку и сдавать в эксплуатацию.

Читать ответы (3)

Установлен общедомовой теплосчетчик, но не все квартиры оборудованы индивидуальными - как это влияет на оплату тепла?

В многоквартирном доме установлен общедомой теплосчетчик и дополнительно пол дома жильцов имеют квартирные теплосчетчики другая половина нет. существует ли закон что если в доме не во всех квартирах установлены теплосчетчики то оплата тепла производится по общедомовому счетчику.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59