Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с кадастровой паспортизацией и пропиской в доме наследственной части земельного участка в Казани.

12.12.2016, 13:28
• г. Казань

Я получила в наследство 1/2 долю земельного участка и часть жилого дома, находящегося на этом участке. Есть кадастровый паспорт на дом, но там указана площадь только моей части. Хотя всю жизнь у отца это была кв.1 и своя домовая книга, у соседа своя и кв 2. И кадастровый паспорт на участок тоже один. Мне сказали в паспортном столе, что дом един и в нем нет кв.1 и кв.2. Получается что в доме прописан и сосед? И если мне нужна будет выписка из домовой книги там будет и сосед? Ведь получается, что они должны дать выписку по дому, а не по кв.1? Хотя полгода назад брала выписку и они написали по кв.1 и у отца в паспорте тоже раньше стояла кв.1. Отец умер полгода назад. Я не могу понять с какого момента перестали существовать кв.1 и кв.2? Межевание не проводилось. Тогда свидетельство на 1/2 долю отцу выдали без межевания. А сейчас если я захочу продать-межевание делать обязательно? На моей части жилого дома я прописываться пока не хочу. Можно ли там не прописываться? А если я захочу там прописаться-то меня пропишут в дом номер 51, а у соседа в паспорте стоит дом 51 кв.2? полный абсурд! Помогите разобраться! Ходила к двум юристам-говорят по-разному, никакой грамотной консультации не получила. Живу в Казани. Помогите!

Читать ответы (2)
Кадастровый паспорт
Домовая книга
Наследство земельного участка и дома
Ответы на вопрос (2):

Добрый день. Если вы получили кадастровый паспорт на жилой дом, то никакой речи о квартирах не может и быть. В доме не может одновременно быть доли дома и квартиры. Если Вы получили кадастровый паспорт на свою долю дома, значит был произведен реальный раздел домовладения между вашим отцом и соседом и у каждого была своя часть домовладения. Возможно когда-то это числилось как квартиры, но ваш покойный батюшка видимо переделал на часть домовладения, поскольку к квартире земля не положена. У Вас в собственности доля дома и участок земли. Все в порядке.

Спросить

Не путайте право собственности (Вам принадлежит 1\2 доли жилого дома) и регистрацию по месту жительства (прописка) .

В паспортном столе видимо значатся кв.2 и кв.1, а в ЕГРН квартир нет.

Вам нужно выделить свою долю в натуре Указав в иске то, что 1\2 доля фактически представляет собою обособленное помещение с отдельным входом и отдельным земельным участком и в соответствии с п. п. 2, 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации просить выделить в собственность в счет 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, квартиру №2 и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России