Купили дом в деревне с землей, сделали все документы на землю межевание все как положено, по документам наш участок граничит с еще одним, а с другой стороны дорога, сосед подписал все хорошо, но через год нарисовался новый сосед со стороны дороги и говорит что это не дорога а его участок и чтоб мы ему подписали документы он будет делать межевание, по его словам у него есть документы 15 летней давности на которых указано что это его участок а не дорога и типа как мы вообще сделали свои если он не подписывал, пугает судом, что он подаст в суд и наши документы признают не правильными, а если мы подпишем, то и так наши будут не правильные, ведь по плану там дорога, как быть и чем аргументировать свои действия? И какие документы правильные наши новые со спутниковой повязкой по координатам или его 15 летние?

По всей вероятности, усматривается спор относительно границ земельного участка. Установить истину можно только путем изучения документов обоих сторон и скорее всего по данному вопросу придется обращаться в суд с иском об установлении границ земельного участка.

Спор с соседом по поводу границ участка - как доказать правоту при наличии противоречивых документов

Жители тупиковой деревни против строительства дороги через их территорию СНТ Мираж - Как нам противостоять?

Снт Мираж граничит с нашей деревней... у снт есть своя дорога которую они обслуживают... жителям снт показалось что обслуживать свою дорогу им очень дорого и они решили сделать проезд к своим землям через нашу деревню... будущая дорога будет проходить веткой от нашей деревенской дороги примерно метров 50 в непосредственной близости от детской площадки - 1-2 метра... мы жители деревни против строительства ветки дороги... деревня наша тупиковая... чужих машин нет. Как противостоять действиям СНТ?

Читать ответы (1)

Проблема с дорогой на участке - несоответствие обещаний администрации и продажа земли

Купили участок 20 соток в чистом поле без дорог прежде чем строить дом и гараж уточнили у администрации тульской обл. заокского р-на и у архитектора как планируется дорога.. нам сказали., грейдером прогребли до нашего дома как будит идти дорога. Мы построили дом, гараж, через год приезжает хозяин участка перед нами и оказывает что там где нам обещали дорогу им продали землю и поставили на кадастровый план! Администрация теперь говорит что да изменилось... теперь нам предлагают выкупить эти участки себе под дорогу и делать ее за свой счет т.к теперь дорога по их плану с другой стороны и нет подьезда к гаражу и даже если мы за свой счет сделаем дорогу вдоль другой стороны нашего участка не то не факт что там также не будит в последующем участка К кому обращаться. Администрация все на словах говорит? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с дорогой к дому - Как разрешить споры и предотвратить дальнейшие неудобства?

Дом постройки 60-е. В 2010 году по плану дорога есть. В 2015 году продали участок и часть дороги, которая находится на этом участке. Архитектор говорит, что за домом есть дорога, но эта другая улица и эту дорогу отсыпали люди, которые рядом строятся. Нам говорят, чтоб мы за свой счёт сами делали дорогу с другой стороны дома. Как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Проблема доступа к дому на общей дороге - нарушено право на проезд?

Мы купили участок и построили дом, до нас там уже было построено 4 дома. От главной дороги до нашего дома проходит одна дорога. Те жильцы, которые построились до нас. улучшили дорогу (насыпали гравий, битый кирпич, положили плиты), но только в районе своих домов. Мы тоже ездим по этой дороге, возле нашего участка дорога пока не улучшена, и если дождь, то получается, что мы пачкаем их участок дороги. Дорога улучшена только возле их домов, до и после дорога состоит из глины и земли. Ранее они намёками предлагали нам улучшить дорогу или заплатить им, что бы ездить. У нас нет возможности ни на то ни на другое. Сегодня они известили, что перекроют дорогу, потому что они складывались и делали её для себя, мы построились позже и у нас вообще другая улица и мы должны ездить по другой какой нибудь другой дороге. Вечером жилец дома перед нашим перекрыл дорогу большими булыжниками. Имеют они на это право? Насколько я понимаю дорога общая для всех, в собственности только участок.

Читать ответы (7)

Вопрос по согласованию границ и оплате нового межевания в связи с кадастровой ошибкой участка в деревне.

В 2002 году сделали межевание, кадастровый паспорт, разрешение на строительство. ИЖС, в деревне. Заборов не ставили. После того, как появились новые соседи (они купили участок без межевания) и построили на нашем участке туалет, выяснилось, что наш участок в росреестре числится совсем в другом месте. (метрах в 600 от фактического). Также за это время окадастрились два других соседа со сдвигом от дороги (фактически ее нет, есть в плане деревни), в результате, если нам просто оформлять кадастровую ошибку и просто поменять координаты точек - дорога будет упираться в наш участок, то есть сквозного проезда не будет. Если нам сдвигаться от дороги, то, по словам геодезиста, нам нужно заново согласовывать границы и делать межевое дело и предлагают заплатить за это. В росреестре говорят, что при кадастровой ошибке заново согласовывать границы не надо. Вопрос: 1. Надо ли согласовывать границы? 2. Если надо, то кто должен платить за новое межевание - мы или геодезисты, которые сделали ошибку? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Проблема с проездом нашим поселком - дорога, за которую мы сами заплатили, не может выдержать нагрузку камаза

Живу в поселке в доме на 4 хозяина. Выходы из дома у 2 соседей на улицу Октябрьскую у нас 2 двоих выхода на эту улицу нет. Мы со своей стороны дома за свой счет отсыпали и сделали дорогу 200 метров до асфальтированной дороги. (поселковая администрация нам отказала в строительстве дороги нету денег). Когда собирались делать дорогу я обратился к 3 соседу с предложением о строительстве дороги он ответил я тут не езжу вам надо и делайте у него выходит хоздвор на нашу сторону и он часто ездит на машине к хоз двору. Дорога была наезженная машиной по пустырю можно было ездить только летом в сухую погоду. Через год после строительства дороги он устраивается водитель на камаз зерновоз и стал ездить по этой дороге разбил ее мы снова отсыпали подровняли дорогу он так и ездит на наши обращения в администрацию нам пожимают плечами ни что не можем есть справка что эта дорога в плане поселка не указана и сделана за мой личный счет. Я стал перегораживать ему дорогу не припятсвуя проезду легковым машинам по этой дороге стали ездить соседи с других домов к своим хоз дворам. Камаз не является его личным. Куда следует обратится и какие правовые документы есть о запрете езды камаза по этой дороге. С уважением Евгений.

Читать ответы (3)

Сосед подал в суд на нас из-за спора о дороге на нашем участке - как решить проблему согласно статьям ФЗ?

МЫ КУПИЛИ ДОМ В ИЮЛЕ 2009 В ДЕРЕВНЕ НА 2 ХОЗЯИНА. ДОМ СТОИТ НА КРАЮ УЛИЦЫ. С ОДНОЙ СТОРОНЫ ПОЛОВИНА ДОМА СОСЕДА, ПОЗАДИ-ОЗЕРО, С ДРУГОЙ СТОРОНЫ-ПУСТЫРЬ. БЫВШИМ ХОЗЯИНОМ НА СВОЕМ УЧАСТКЕ БЫЛА НАКАТАНА ДОРОГА, ПО КОТОРОЙ ОН ВОЗИЛ СЕНО, ДРОВА. СОСЕД БЕЗ СОГЛАСИЯ БЫВШЕГО ХОЗЯИНА, А ПОТОМ УЖЕ И НАС ПОЛЬЗОВАЛСЯ ЭТОЙ ДОРОГОЙ (КОЛЕЕЙ). УЧАСТОК БЫЛ НЕ ОГОРОЖЕН. И КОГДА МЫ РЕШИЛИ ЗАГОРОДИТЬСЯ СДЕЛАЛИ МЕЖЕВАНИЕ, НО СОСЕД СОГЛАСИЯ НЕ ДАЛ, Т.К. ПО ЕГО СЛОВАМ МЫ ПЕРЕКРЫВАЕМ ЕМУ ДОРОГУ (КОТОРАЯ НА НАШЕМ УЧАСТКЕ). А Т.К. ОН РАБОТАЕТ ВОДИТЕЛЕМ В АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА (ВОЗИТ РУКОВОДИТЕЛЯ КУиЗО), АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЯВИЛА НАМ, ЧТО ДОРОГА НА НАШЕМ УЧАСТКЕ ЯВЛЯЕТСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПО ГЕН. ПЛАНУ, ХОТЯ В ГЕН. ПЛАНЕ НА ЭТОМ МЕСТЕ УКАЗАН НАШ УЧАСТОК, А ДОРОГА О КОТОРОЙ ГОВОРИТ АД-ИЯ НА ГЕН. ПЛАНЕ-РЯДОМ НА ПУСТЫРЕ. СОСЕД ПОДАЛ НА НАС В СУД, ЧТОБЫ ЭТУ ДОРОГУ (КОЛЕЮ) ОТДАЛИ ЕМУ, МОТИВИРУЯ ТЕМ, ЧТО МЫ НАРУШАЕМ ЕГО ПРАВА, ХОТЯ У НЕГО ЕСТЬ ДВОР И ВОРОТА. ЕГО ЗАЩИТНИКОМ ВЫСТУПАЕТ ТРЕТЬЕ ЛИЦО-ЮРИСТ ИЗ АДМИНИСТРАЦИИ. НАШ УЧАСТОК ДЕКЛАРАТИВНЫЙ И МЫ ХОТИМ ДОВЕСТИ МЕЖЕВАНИЕ ДО КОНЦА, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ НЕДЕКЛАРАТИВНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ. В ЭТОМ НАМ ПРЕПЯТСТВУЕТ СОСЕД И АД-ИЯ Р-НА. ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, РЕШИТЬ ЭТОТ ВОПРОС, СОГЛАСНО СТАТЬЯМ ФЗ.

Читать ответы (1)

Азс оказалась отрезанной от дороги после реконструкции трассы - кто должен оплатить новые подъездные дороги?

При реконструкции федеральной трассы сделали объездную дорогу. Наша азс стояла на федеральной трассе проезд к ней закрыли, объездная дорога получилась с другой стороны, теперь нас заставляют делать подъездные дороги к нашей азс делать подъездные дороги, чтобы попасть на азс с объездной дороге за свой счет, а это порядка 4,5 миллионов рублей, и эта дорога будет работать только на момент реконструкции федеральной трассы т,е. 1 год. как нам быть строить подъездные дороги самим или это должно было быть предусмотрено в проекте реконструкции.

Читать ответы (1)

Сосед блокирует въезд в деревню, установив забор на государственной дороге - что делать?

У нас маленькая деревня, всего 10 домов, вдали от городской трассы. В эту деревню есть 2 способа въехать: по асфальтовой дороге, и через лес, но там очень плохо, грязно. И обе эти дороги соединяются в самой деревне. Этим летом я с мужем и еще 3 жителя деревни сделали за свой счет около пруда хорошую дорогу. А один из соседей решил присоединить себе участок 10 соток, положенные государством. Но этот участок занимает часть дороги. То есть, установив забор, сосед перекроет въезд в деревню по нормальной дороге. Останется только через лес! Но с осени по май въехать по лесной дороге в деревню просто невозможно! Законны ли действия соседа?

Читать ответы (2)

Имеют ли право они запрещать нам ходить, если другого подхода к квартире нет, какой ширины должна быть дорога?

У меня следующая ситуация: мне по наследству досталась 15 соток в которые входит 1\3 дома, остальное под хоз. постройки, посадки и 1.5 метра дороги шириной и 10 метров длиной от главной дороги к дому, остальную часть дома занимают соседи. Подход к дому один и соседи запрещают нам ходить так как у них в документах оформлено что дороги к нашей квартире нет, а место где должна быть дорога занимает их огород который по их документам находится в их собственности, а ведь по моим документам эта дорога есть и половина дороги в моей собственности, получается что на нашу землю произошло наложение земли соседской, хотя наши документы оформлены раньше чем их, что нам делать? Если обращаться в суд есть ли у нас шансы выиграть его или нам придется летать к своему дому по воздуху (как говорят соседи). Имеют ли право они запрещать нам ходить, если другого подхода к квартире нет, какой ширины должна быть дорога?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор с соседом по поводу границ участка - как доказать правоту при наличии противоречивых документов

Рязань - онлайн услуги юристов