Несколько лет назад вместе с мужем была приобретена квартира с привлечением ипотечных средств. Жилье оформлено как общая долевая собственность по 1 2 доли. После расторжения брака достигнута договоренность о передаче всех обязательств по ипотеке и 1 2 доли другого одному из нас. Посоветуйте, пожалуйста, как лучше (с меньшими затратами, налоговыми платежами и т.п.) перевести эту долю (продать, подарить) на одного из нас? М.б. есть какие-либо другие варианты? Спасибо.

Нужно изначально получить согласие банка на это. После получения согласия по договору купли-продажи может один продать другому. Всего доброго!

Вопросы передачи доли в квартире после развода с минимальными затратами и налогами

Как можно передать долю в ипотеке супруге, не разводясь - возможные варианты и решения

У нас оформлена квартира в ипотеку. Общая долевая. Как муж может подарить мне т.е. жене свою долю? Банки говорят, пока ипотека он не имеет право. Такой вариант как развестись не устраивает. Какие есть ещё варианты? Заранее спасибо..

Читать ответы (2)

Права жены после расторжения брака на квартиру, приобретенную по ипотеке мужем

Во время брака по ипотеке была приобретена квартира. Стороной по договору ипотеки был муж. Свидетельство о праве собственности также оформлено на мужа. Ипотека не погашена. Брак расторгнут. Какие права после расторжения брака имеет жена на указанную квартиру, как ими воспользоваться? Спасибо!

Читать ответы (2)

Можно ли подарить доли детям в другой квартире и избежать проблем с органами опеки при продаже?

Проконсультируйте пожалуйста. Была приобретена квартира в ипотеку (общая долевая собственность жена и муж) часть ипотеки погасили мат. капиталом ипотека закрыта теперь нужно подарить доли детям по обязательству из П.Ф.Р. Вопрос: можно ли подарить доли в другой квартире, не в той которая покупалась в ипотеку и гасилась мат. капиталом. Что бы в дальнейшем можно было её продать без лишних трудностей с органами опеки. Так как планируем переезд в другой город и с продажей квартир могут возникнуть трудности с продажей.

Читать ответы (6)

Передача долей квартиры после снятия обременения ипотекой - варианты и рекомендации

Супруг брал ипотечный кредит до брака, в браке использовали материнский капитал, составляли обязательство у нотариуса, что после снятия обременения распределит в равных частях доли квартиры (жена и двое детей) по 1/4 каждому члену семьи. Каким образом это сделать? Нам порекомендовали договор дарения составить, муж собственник подарит всем по 1/4 доли... Есть ли еще какие-либо варианты перевести квартиру в долевую собственность?

Читать ответы (4)

Возможно ли продать свою долю в долевой собственности после погашения ипотеки без согласия другого собственника?

Имеется квартира в ипотеке долевая собственность на двоих. Ипотека оформлена на одного, второй выступает созаемщиком (не работает и не потверждал доход. Т.е по ипотеке платит 1 Может ли при таких условиях №2 подарить или продатьсвою долю другим лицам без согласия 1 после погашения ипотеки?

Читать ответы (1)

Последствия залога доли в общей долевой собственности при наличии ипотеки в браке - риски и возможные проблемы.

Есть 3 собственника квартиры, общая долевая собственность. Один из собственников хочет продать долю через залог в банке. У него помимо этой доли есть ипотека в браке, где он созаемщик. Доля наследуемая до брака. Какие последствия могут быть, если отдать долю в залог банку и не погасить его для остального жилья? Благодарю!

Читать ответы (3)

Кто имеет право на долю квартиры при разводе после совместной выплаты ипотеки?

Была приобретена квартира в граждансеом браке в ипотеку оформлена на мужа. Квартира приобретена в год рождения первого ребенка. Через два года брак зарегистрировали, при рождении второго ребенка часть ипотеки было погашено материнским капиталом, при этом мужем подписано нотариально заверенное обязательство о выделении доли в квартире после уплаты кредита. Ипотека выплачена за 7 лет вместо 20 все это время продивали совместно и большая часть ипотеки выплачена после заключения брака, получается совместно нажитыми средствами. Но кредит погашен не полностью, а муж специально оставил несколько тысяч и не закрывает, чтоб не выделять нам с детьми долю. При разводе на какую часть квартиры мы с детьми можем претендовать?

Читать ответы (2)

Возможность продажи или передачи своей доли в квартире после развода и раздела ипотечных обязательств

В браке была приобретена 3-хкомнатная квартира с использованием ипотеки. Часть ипотеки погасили материнским капиталом. С бывшим мужем в разводе, имущество (в том числе и ипотечные обязательства) поделены. Выделила по суду себе и бывшему мужу долю в квартире (нам по комнате, оставшаяся часть в общем пользовании родителей и детей). Могу ли я (имея на руках решения суда о разделе поровну ипотечных обязательств) продать или подарить свою долю другому человеку?

Читать ответы (2)

Наследство после бывшего мужа - обязательства по кредитам наследуют несовершеннолетнюю дочь?

Умер бывший муж. У нас с ним в ипотеку приобретена квартира. Собственность общая долевая (без выделения долей). Ипотечные платежи последние годы выплачиваю я. Ипотека ещё не погашена. У мужа кроме ипотеки остались долги по кредитным обязательствам и перед физическим лицом. Больше собственности у мужа не было. Наследником выступает наша несовершенолетняя дочь. Ложатся ли на неё обязательства по его кредитным обязательствам (не ипотека) в случае наследования доли в ещё невыплаченной по ипотеке квартире.

Читать ответы (1)

Согласие супруги при продаже квартиры после расторжения брака - нужно ли, если прошло более 3 лет?

В первом браке была куплена квартира по ипотеке в 2007 году. В 2010 году брак был расторгнут, раздела имущества не было - была достигнута устная договоренность. В выплате ипотеки супруга принимать участие отказалась, претензий на квартиру не предъявляла. В 2013 году ипотека мной была закрыта, собственником квартиры являюсь я один. Вопрос: потребуется ли согласие супруги при продаже квартиры, если после расторжения брака прошло более 3 - х лет? спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59