Как избежать посещения банка и рисков при получении ипотеки при наличии инвалидности и собственности на квартиру?

• г. Москва

Моя жена (в законном браке) берет ипотеку. Банк требует моего присутствие при заключении договора. Я инвалид 1 группы, в собственности имею квартиру, в которой сейчас проживаю с женой и сыном. Как мне избежать посещения в банк и рисков в случае не уплаты супругой ипотеки? Какой документ и как мне его оформить у нотариуса?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

ЗДравствуйте, вам надо заключать брачный договор, что квартира полностью ее по ипотеке и ее обязательства на ваше имущество не распространяются.

Спросить

Если вы не хотите идти банк, то оформите у нотариуса согласие на ипотеку для вашей жены. Также вам следует с супругой заключить соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым вы не претендуете на её квартиру и обязанности по выплате ипотечного кредита не несете.

Спросить

Банк требует моего присутствие при заключении договора.

Если Вы не уверены в платежеспособности супруги, то не подписывайте договор ипотеки.

И не следует посещать в этих же целях банк...

Спросить

Здравствуйте, Вы можете не давать своего согласия на ипотеку - если согласие супруга не было получено и нет брачного договора, то договор ипотеки можно признать недействительным. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Равиль
12.12.2016, 18:43

Как избежать материальной ответственности в случае невыплаты ипотеки при наличии брачного договора

У меня вопрос. Моя жена берёт ипотеку. Я хочу заключить с ней брачный контакт, да бы избежать обременения в случае не уплаты ипотеки. Но в банке ей сказали, что во всяком случае необходимо мое присутствие, даже заключив брачный договор, при оформлении договора купи - продажи. Т. к. я буду считаться поручителем. Но я боюсь, рисковать своей собственностью (квартира в которой мы сейчас все прописаны и проживаем). ко всему прочему я инвалид 1 группы и мне очень сложно передвигаться. И подписывать документы в банке. Как я могу избежать материальной ответственности в случае, если моя жена не сможет платить ипотеку. Может нужно оформить какой нибудь документ, по которому она сможет получить ипотеку, и я не буду к этому причастен?
Читать ответы (4)
Анастасия
20.11.2021, 17:46

Ипотека в браке - обязательства и риски для супругов.

Хочу брать ипотеку. Нахожусь в зарегистрированном браке, пока детей нет, но я сейчас беременна. Очень переживаю за обязательства по ипотеки, так как знаю, что приобретенная квартира в ипотеку в браке - совместная собственность супругов. Ипотека оформляется только на мужа. Интересует вопрос в случае его смерти буду ли я выплачивать оставшийся долг банку? Или перед заключением ипотеки нам нужно оформить брачный договор и что в нем указать? В случаи возникновения страхового случая (смерть, болезнь и т.д.) каковы будут мои обязательства по ипотеке? А также если мы разведемся до погашения долга за квартиру, то как мы будем выплачивать долг?
Читать ответы (2)
Анна
01.07.2017, 10:01

Как суд разделит квартиру при разводе с супругом

В браке с мужем приобретена в собственность квартира, за счет ипотеки. При этом до приобретения квартиры между супругами составлен брачный договор, согласно которому всё недвижимое имущество приобретенное супругами в браке является собственностью жены (заверено у нотариуса 6 лет назад). Согласно свидетельству о праве собственности квартира приобретена в общую совместную собственность супругов. Муж заемщик по ипотеке, жена созаемщик. Ипотека еще выплачена полностью. Решили разводиться, как суд поделит квартиру: пополам или согласно брачному договору присудит квартиру жене? Спасибо.
Читать ответы (3)
Галина Александровна
06.08.2014, 16:27

Как перевести ипотеку на жену при разводе и что делать с квартирой?

Квартира взята в ипотеку при браке, зарегистрирована собственники муж и жена пополам в общей долевой собственности. Ипотека немного не выплачена. При разводе муж согласен оставит квартиру жене либо дочери с оформлением опекунства матери - бывшей жены. Жена - созаемщик мужа при взятии ипотеки. Вопрос: можно ли просто перевести ипотеку на жену или надо выкупить полностью квартиру, а потом супруг должен сделать что: оформить дарственную у нотариуса или что? Где?
Читать ответы (7)
Мария
14.09.2019, 18:18

Как оформить договор о передаче квартиры после выплаты ипотеки и обезопасить себя

У знакомого квартира в ипотеке, он предлагает мне эту квартиру забрать и платить ипотеку мне самой, но ипотека останется на нем оформлена. Как нам можно оформить наш договор, чтоб квартира после выплаты мной его ипотеки, перешла в мою собственность. Как обезопасить себя.
Читать ответы (1)
Денис
06.10.2016, 17:23

Как оформить ипотеку на себя при разводе с сохранением квартиры - документы и процедура

Мы с супругой мирно разводимся. Есть несовершеннолетний ребёнок. Жена оставляет мне квартиру находящуюся в ипотеке. Какие документы нужно оформить, чтобы ипотека была на мне и, следовательно, квартира была моя после выплаты кредита? Нужно ли идти в банк переоформлять ипотеку?
Читать ответы (3)
Александр
24.11.2015, 19:29

Возможность использования материнского капитала для гасения ипотеки при покупке квартиры в гражданском браке

Ипотека и материнский капитал в гражданском браке. Имеют 2 детей. Материнский Сертификат получила жена. Муж берет ипотеку сейчас и покупает квартиру. Потом заключает брак официально и гасит часть ипотеки маткапиталом, дав нотариальное обязательство на оформление квартиры в собственность всей семьи. Это возможно? В каком законе указано?
Читать ответы (1)
Ольга
11.12.2017, 22:34

Оформление ипотеки после заключения брака - возможно ли и как это влияет на погашение кредита?

Здравствуйте! Мне одобрили ипотеку, которую нужно оформить до 07.03.2018, я сейчас не в браке!01.18 я заключаю брак. Возможно ли оформление данной одобренной ипотеки после заключения брака? А если брак заключить после оформления ипотеки сможем ли мы с мужем встать как молодая семья в счёт погашения данной ипотеки? При покупке квартиры у которой 2 собственника:1 из 2 несовершеннолетний как будет оформляться квартира? При покупке квартиры есть обременение Сбербанка и у меня одобрена ипотека Сбербанка легко ли его снять?
Читать ответы (2)
Юля
25.04.2019, 02:56

Претендует ли муж на долю в квартире, оформленной на жену во время брака и ипотеки, выплачиваемой ею?

Квартиры была куплена в браке в ипотеку на средства жены. Муж выступал созаемщиком (требование банка). Сейчас квартира оформлена в собственность на жену. Может ли муж претендовать в дальнейшем на долю в квартире? Можно ли оформить отказ со стороны мужа, если квартира все еще находится в ипотеке? Ипотека выплачивается полностью женой.
Читать ответы (1)
Ирина
16.11.2016, 12:36

Как избежать уплаты налога при переоформлении квартиры от дочери на мать, если ипотека выплачивается матерью

Мать временно оформила квартиру на дочь. Ипотека оформлена на дочь. Фактически ипотеку выплачивает мать. Дочь собирается выйти замуж. Если полностью погасить ипотеку, как избежать уплаты налога при переоформлении квартиры на мать. Возможно ли у нотариуса оформить какой-то документ, подтверждающий, что фактически эта квартира принадлежит матери?
Читать ответы (2)