Уплата за содержание общедомового имущества - мои деньги и отказ УК в ремонте

Прошу Вас разъяснить мне некоторые пункты в Кодексе РФ.МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме уборка подъезда, и придомовой территории входит в обязанности УК?замена лампочек и проводка освещения в подъезде? На протяжение 10 лет проживания, никаких изменений нет. Уборка не производится, лампочки покупаются за свой счет, коридор освещен одной лампочкой. Прошу помощи в подготовке написания претензии в УК.

У меня такой вопрос у меня задолженность по найму в квитанции, я правильно понимаю найм это плата за проживание в жилом помещении и содержание его в надлежащим состояние? Просто за все время проживания не было никакого ремонта, подъезд находится в плачевном состоянии, лестничная площадка тоже, крыша текет. Вопрос за что я должен платить? На счёт крыши отдельный вопрос я пришёл в жкх и попросил отремонтировать крышу мне сказали пишите заявление на ремонт покупайте материал, рабочих мы дадим. Заказал материал его привезли через неделю, и тут выясняется что жкх теперь у нас нет. И придётся нанимать рабочих. Теперь вопрос, могу ли предоставить квитанцию за покупку материала и наем рабочих в данную организацию перед которой задолженность чтобы мне её онулировали. Т. К. Задолженность 18000 а мне только один материал вышел в 35000 плюс ещё рабочих нанимать.

Я живу в 60 квартирном доме, за услуги по уборку придомовой територии мы платим в жкх-2663 кв/м,плата 5630,96 руб, а 12 квартирпый дом платит в жкх-2347 кв/м плата 1376,35 руб, Выходит что, мы оплачиваем услуги по уборке придомовой територии и за них, или они долюны платить больше за свою територию в хкх.

Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?

Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?

Я индивидуальный предприниматель обратился в МУП (обслуживающую организацию) с заявлением о перерасчете услуг по договорам за услугу «Уборка подъездов». С момента заключения договора в счетах мне выставляется услуга «Уборка подъездов», которой фактически мне не оказывается, так как дверь в подъезде дома, как вход в магазин ОТСУТСТВУЕТ ВООБЩЕ. У магазина имеется отдельный вход с улицы. Доступ в подъезд дома фактически у меня отсутствует, так как собственниками этого подъезда установлен домофон, ключа от которого у меня НЕТ. То есть МУП (обслуживающая организация) выставляет мне счета за услугу, которая фактически мне не оказывается. При обращении в МУП (обслуживающую организацию) с заявлением о перерасчете за период с мая 2020 года по декабрь 2020 года, а также снятия с оплаты услуги по уборке подъезда мне было отказано, так как МУП согласно статьям 36,39,158 ЖК РФ считает, что я как собственник, помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего мне имущества. В связи с чем, согласно заключенных договоров я несу расходы по техническому обслуживанию и содержанию придомовой территории и от этого не отказываюсь. Так как я не пользуюсь подъездом в многоквартирном доме по вообще, в связи с отсутствием входа (выхода) в помещение (магазин) с подъезда, услуга по уборке подъездов и лестничных клеток не относится в данном случае к моему помещению. В связи с чем считаю, что оплата мною данной услуги возлагается на меня незаконно. Также в договорах услуга «Уборка подъезда» указана отдельной строкой, а значит данная услуга считается отдельно, а не входит в услуги по техническому обслуживанию и содержанию придомовой территории. Иными словами, управляющей/обслуживающей организацией не предоставлено право выставлять плату за не оказываемые услуги. Обязана ли в данном случае обслуживающая организация выставлять мне услугу «Уборка подъездов» если таковую они мне не оказывают, а я ей не пользуюсь?

Обязан ли я платить соседке за уборку подъезда, якобы все соседи (до моего переезда) отказались от уборщицы УК и решили сами платить соседке? Оплачиваю в квитанции содержание общедомового имущества.

Мы живем в двухэтажном доме. Дом построен в 1976 году. С данного времени в подъезде ЖЭУ не разу не меняли двери, только ремонтировали. Сейчас двери ремонту не поддаются. Платим ЖЭУ за услуги, только не понятно за какие? Нам отказали заменить входную дверь в подъезд. Сказали ждите капремонта, а он будет 2035 году. Жильцы дома решили собрать деньги и поставить двери, но только чтобы ЖЭУ учли расходы в счет оплаты за УСЛУГИ ЖЭУ. Но нам отказали в зачете. Сказали и если вам, то за свой счет и делайте. Что нам делать? Ведь зима не горами.

УК отказывается мыть подъезд ссылаясь на то, что жильцы сами отказались от данной услуги на собрании, уборка подъезда входит в обязательный перечень содержания общедомового имущества, за содержание мы платим. Как заставить их мыть пол?

Разъясните пожалуйста такой момент. В 2012 году было собрание собственников жилья многоквартирного дома на котором отдельные личности отказались от уборки подъездов, а 3 апреля 2013 года вступило в силу Постановление РФ № 290 в котором указан минимальный перечень работ по содержанию общедомового имущества, в который в том числе входит уборка подъездов. Отдельные жители убираются и с меня требуют деньги за уборку, а УК отпихивается протоколом собрания и не хочет производить уборку.