Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры, приобретенной по материнскому сертификату - необходимость выделения доли и получения разрешения от опеки

13.12.2016, 15:41
• г. Улан-Удэ

5 месяцев назад купила 1/2 квартиры по материнскому сертификату, обременение с квартиры сняли. Теперь я хочу её продать, а мне сказали, что я должна через юристов выделить долю детям и мужу, потом взять разрешения у опеки. Мы все прописаны в другой квартире, она оформлена на муж.

Читать ответы (3)
Материнский сертификат Прописать в квартиру Разрешение опеки Взять опеку
Ответы на вопрос (3):

5 месяцев назад купила 1/2 квартиры по материнскому сертификату, обременение с квартиры сняли. Теперь я хочу её продать, а мне сказали, что я должна через юристов выделить долю детям и мужу, потом взять разрешения у опеки.

Вам все правильно сказали. Квартира должна быть поделена на 4 доли. Она не может быть произвольно продана Вами.

Спросить

Здравствуйте.

Да, вы должны выделить доли всем членам семьи (муж, жена, дети). Для жтого обратитесь к нотариусу. Затем обратитесь в орган опеки и получите разрешение на продажу доли несовершеннолетних..

Спросить

Здравствуйте, Юлия!

Вам все правильно пояснили. Вы обязаны исполнить условия обязательства, которое давали при получении сертификата.

Если Вы это не сделаете, то Вас обяжут вернуть деньги государству.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
16.05.2017, 10:22

Возможность выделить доли детям и подарить долю отцу мужа при покупке квартиры за материнский капитал

Купила квартиру за мат. кап. собственник я одна, обременение сняли сейчас нужно выделять доли детям и мужу. Вопрос такой можем ли мы выделить доли детям и подарить долю отцу мужа?
Читать ответы (6)
Лиза
20.08.2016, 17:38

Продажа квартиры за материнский капитал и разрешение опеки

Я покупала квартиру за мат капитал, ее я продала брала решение опеки что б продать другую квартиру купила за наличный расчет с продано квартиры теперь хочу продать эту квартиру купленую за наличные и купить дом теперь мне потребуется разрешение опеки или все же могу приобрести другое жилье и так же выделить детям несовершеннолетним собственности доли в новой квартире детям уже выделены.
Читать ответы (3)
Константин
05.12.2014, 10:11

Продажа квартиры с использованием материнского капитала и проблемы с предоставлением долей детям

Загасили ипотеку мат. капиталом. Решили продать квартиру и купить другую. По закону выделили детям доли в той за которую отдали МК. Взяли разрешение в опеке на продажу квартиры, но опека дала такое разрешение, что со дня отчуждения квартиры, мы должны предоставить детям доли в течении 3-х месяцев в квартире которую приобретаем. Но на другую квартиру денег не хватило и пришлось взять ипотеку естественно с обременением, и теперь не можем в течении 3-х месяце предоставить детям доли, что за это будет? У нотариуса сами сделали обязательство, что после снятия обременение доли детям выделим.
Читать ответы (1)
Евгения
24.07.2015, 08:56

Возможно ли выделить доли детям в другой недвижимости, если купленная квартира уже освобождена от обременений?

Я купила квартиру с использованием мат капитала, обременение уже сняли, сейчас идёт время (6 мес. ) в которое я должна уложиться выделить детям доли. Могу я в другой недвижимости выделить детям доли? А эту квартиру продать спокойно? Дело в том, что мой бывший муж везде препятствует со вснеми сделками и делами и я не хочу, чтоб он учавствовал в этом. Ведь если я наделю в купленной квартире детей долями, то, чтоб потом переезжать (продавать эту квартиру) надо согласие мужа, хоть он и бывший?
Читать ответы (5)
Елена
01.03.2018, 14:00

Как правильно разделить квартиру 23 квадрата между собой и детьми при использовании материнского капитала?

Я купила квартиру по материнскому капиталу, мой муж нотариально отказался от квартиры, а я заверила нотариально, что обязуюсь в течении 6 месяцев выбелить доли детям. Квартира 23 квадрата, у меня 3 детей и ребёнок мужа. Вопрос: должна ли я выделять на своих детей или ещё на ребёнка мужа? Как правильно разделить квартиру 23 квадрата на себя и трёх детей?
Читать ответы (1)
Михаил
05.12.2019, 16:16

Как правильно осуществить выделение долей детям, с последующим переносом их в квартиру бабушки

Продаем квартиру взятую в ипотеку с использованием МК. Ипотеку выплатили, обременение сняли. Нужно выделить доли детям, с переносом их долей в дальнейшем в квартиру бабушки. Предварительное устное согласие органов опеки есть. Каков правильный порядок действий. 1. Выделить доли детям в продаваемой квартире. 2. Выделить равнозначные доли в квартире бабушки дарением. 3. Взять выписки о долях детей в продаваемой квартире и подаренных долях детей бабушки, предоставить и написать заявление в опеку. 4. Получить разрешение опеки на продажу квартиры. Меня интересует второй пункт. Когда он должен производиться. Ведь если бабушка подарит доли детям, а опека, по каким то причинам не даст разрешение, то обратно уже доли вернуть будет нельзя, как сделать, чтобы быть точно уверенным, что опека даст разрешение.
Читать ответы (1)
Надежда
13.02.2017, 11:44

Вопросы о продаже и выделении долей в имуществе при наличии ипотечного кредита и брачном статусе

У меня есть ипотечный кредит на однокомнатную квартиру, которая была куплена до брака. Сейчас я замужем. Есть 2 детей. Получила мат. капитал и погасила часть кредита. Сейчас хочу продать квартиру, т.к платить кредит очень тяжело. То, что сначала нужно погасить кредит, а потом продавать-я знаю. Меня интересует могу ли я продать ее, если я должна после снятия обременения выделить доли детям в квартире. В какой срок я могу их выделить (эти доли)? И могу ли я выделить доли в квартире мужа, в которой сейчас проживаем (она тоже куплена до брака. На ней обременений нет.) Дети прописаны у мужа, я прописана в своей квартире. После продажи квартиры своей мы планируем продать квариру мужа и купить квартиру больше.
Читать ответы (1)
Екатерина
28.07.2016, 14:38

Как распределить долю в квартире после снятия обременения при разводе?

Год назад купила квартиру в ипотеку собственники я и мои несовершеннолетние дети, я давала нотариальное обязательство, что после снятия обременения с квартиры выделю доли всем членам семьи, но за год ситуация изменилась мы официально развелись Должна ли я сейчас Когда только-только сняли обременение с квартиры выделять долю мужу бывшему?
Читать ответы (4)
Елена Александровна
09.09.2014, 07:27

Как правильно высчитать доли детям при продаже доли в комнате и приобретении квартиры для двух собственников

У нас у ребенка была доля в комнате в общежитии, мы продали ее,теперь должны выделить долю в квартире, дали обязательство в опеке, только теперь не знаем как правильно высчитать. Была 2/3 доли, квадратура комнаты-17,7. Сейчас квартира у нас 46,7, жилая 27, 3. У нас еще есть второй ребенок, и мы покупали квартиру по материнскому капиталу, поэтому этому ребенку мы тоже должны выделить долю. Собственников в квартире 2. я и муж. в опеке сказали, что доля должна быть не меньше, чем была в комнате. Подскажите пожалуйста. Как высчитать правильно доли детям? Квартира уже не в ипотеке, мы расчитались.
Читать ответы (1)
Елена николаевна
11.05.2018, 12:30

Вопрос о прописке моего нынешнего мужа в квартиру, приобретенную по материнскому капиталу

По поводу прописки моего мужа в квартиру купленную по материнскому капиталу. Квартира оформлена на меня ребенок прописан с самого рождения к бывшему мужу, доли пока не распределены. Пропишут ли моего нынешнего мужа в эту квартиру или нужно все равно брать разрешение в органах опеки для прописки. Ребенок прописан в другой области постоянно до покупки этой квартиры. Спасибо.
Читать ответы (1)